烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院定于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：案號(hào)(****)新****執(zhí)****號(hào)，位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)紅光山路***號(hào)綠城·百合公寓小區(qū)二期**棟*層*單元***室，房屋用途為住宅，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，所在標(biāo)的地上*層為住宅，地下*層為地下室，拍賣(mài)標(biāo)的位于第*層，修建年代為****年，南北朝向，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋建筑面積***.**平方米，空間布局為平層，四室兩廳一廚四衛(wèi)一儲(chǔ)藏間，該住宅配套一個(gè)位于地下一層的車(chē)位，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新(****)烏魯木齊市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。財(cái)產(chǎn)范圍包含土地分?jǐn)偸褂脵?quán)和室內(nèi)裝修、車(chē)位及不可搬移的設(shè)備，不包括家具家電等動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)以及其他他項(xiàng)權(quán)利。以上信息均摘自登錄后查看中鼎盛業(yè)房估字(****)第***號(hào)。
評(píng)估價(jià)：*******元；起拍價(jià)：*******元；
保證金：******元；增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢(xún)、 展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)買(mǎi)前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請(qǐng)通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功，直至再無(wú)人競(jìng)價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人成為此標(biāo)的物的買(mǎi)受人即認(rèn)可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、特別提醒：*.該標(biāo)的由被執(zhí)行人居住，至****年**月欠繳物業(yè)費(fèi)*****.**元，欠繳熱力公司供熱費(fèi)*****.**元，最終實(shí)際欠費(fèi)金額已收款單位開(kāi)具發(fā)票為準(zhǔn)。*.因標(biāo)的物出現(xiàn)的法律權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)、物理狀況及質(zhì)量等問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格，法院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)上述標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。*.標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，成交后以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。*.該標(biāo)的存在的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、及其滯納金等欠費(fèi)情況及其他隱性瑕疵等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。*.自行了解辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況【買(mǎi)方稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)；賣(mài)方稅費(fèi)：印花稅、交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人(企業(yè))所得稅、和其它相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用自行與有關(guān)部門(mén)確認(rèn)核實(shí)】，辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)，若被執(zhí)行無(wú)法承擔(dān)的，由買(mǎi)受人先行墊付)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。
六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。如買(mǎi)受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)*日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；該標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)的保證金作為成交價(jià)款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，成交價(jià)款余額須在****年**月**日前一次性付清至法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)濱河中路***號(hào))簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù)，均不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
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十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
十三、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)濱河中路***號(hào)
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人及電話：齊女士***************-*******
輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)北園春城一號(hào)寫(xiě)字樓****室
烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院
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