廣西壯族自治區(qū)浦北縣人民法院
拍賣公告
(****)桂****執(zhí)恢**號
本院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)浦北縣人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(登錄后查看，戶名：浦北縣人民法院。)上對被執(zhí)行人李良佳名下所有的位于浦北縣六硍鎮(zhèn)民生村四京村三角塘至地豆嶺山林中***.*畝樹木進行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:浦北縣六硍鎮(zhèn)民生村四京村三角塘至地豆嶺山林中的***.*畝樹木，上述標(biāo)的物信息僅供參考，成交后以實際的標(biāo)的物為準(zhǔn)。
二、競價時間及保留價、起拍價:本標(biāo)的物擬進行二次網(wǎng)上拍賣。
第一次拍賣競價時間：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)。
起拍價：*****元,保證金：****元，增價幅度：***元。
上述價格系參照相關(guān)職能部門評估價格確定。
當(dāng)次拍賣流拍的，進行第二次拍賣階段；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍品咨詢、展示時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由統(tǒng)一安排。標(biāo)的詳情請咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：聯(lián)系電話：***********(郭先生)；看樣時到達現(xiàn)場由現(xiàn)場工作人員解答。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構(gòu)提供的拍賣輔助服務(wù)為免費服務(wù)。如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，相關(guān)有償服務(wù)屬于自主性選擇，因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶(未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、特別提醒：*.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣(注：看樣只作為標(biāo)的物對戶型、面積、環(huán)境、地段的展示，標(biāo)的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn))未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 *.凡是合伙購買的(因競拍號只屬于一個競拍人)，應(yīng)到法院辦理好委托手續(xù)，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔(dān)。
八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應(yīng)主體承擔(dān)(買受人在領(lǐng)取本次拍賣標(biāo)的物的成交確認書和過戶裁定書后十日內(nèi)自行辦理過戶繳稅等事項，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行預(yù)交，預(yù)交后憑完稅證明原件及退稅申請書到本院辦理退款手續(xù)，因買受人個人原因逾期未去辦理過戶繳稅而產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān))。上述稅款、費用競買人可于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢、了解。
九、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
*、 本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認，取得優(yōu)先購買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對于優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。
*、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。)
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
十一、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。
十二、
*、拍賣余款請在成交之日起十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(建議直接到本院刷卡支付)，詳細請咨詢法院。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：浦北縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，子賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
標(biāo)的詳情請咨詢：
***********(郭先生)
浦北縣人民法院
二〇二五年五月九日
