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福州市臺(tái)江區(qū)人民法院
關(guān)于福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)旗山路*號(hào)旗山文城三期*#樓***單元變賣公告
福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止在福州市臺(tái)江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看,戶名:福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
(注:由于變賣規(guī)定變更,本次變賣依據(jù)最新規(guī)定。)****年*月*日至****年*月**日為變賣公告期,****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止為司法變賣期。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
拍賣標(biāo)的:福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)旗山路*號(hào)旗山文城三期*#樓***單元、建筑面積為**.**㎡。
特別提醒:*、房屋目前未騰空,占用人承諾成交后**日內(nèi)搬離,期滿剩余未搬離的物品當(dāng)做無價(jià)值廢棄物處理。買受人自拍賣尾款付清之日起**日內(nèi),經(jīng)法院強(qiáng)制執(zhí)行仍未能接收該房產(chǎn)的,買受人可向本院書面申請(qǐng)本次拍賣不成交處理,所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請(qǐng)的視為放棄該權(quán)利。標(biāo)的物以實(shí)際看樣時(shí)為主,未看樣的視為本標(biāo)的實(shí)物已確認(rèn),一切責(zé)任自負(fù),競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定,即表示完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵。*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān);所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付,從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付,但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān);物業(yè)、水電等欠費(fèi)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。*、拍賣成交后,法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,買受人應(yīng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)證辦理以及落戶事宜均由買受人自行處理。*、特別提醒:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策,不符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的,不能參與競(jìng)拍。競(jìng)買人因不符合標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策導(dǎo)致撤拍、悔拍、過戶受限、拍賣行為無效等情況競(jìng)買人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
變賣起拍價(jià):******元,保證金:*萬元,增價(jià)幅度:****元。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到福建省福州市臺(tái)江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。法律、行政法規(guī)對(duì)變賣標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的,競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(工作日*:**--**:**,**:**--**:**),本院已委托“青石法服”在拍賣、變賣期 間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣、變賣輔助工作 (看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由:“青石法服”統(tǒng)一安排,添加“***********”微信,發(fā)送姓名、手機(jī)號(hào)、預(yù)約登記,統(tǒng)一通知看樣時(shí)間,安排統(tǒng)一時(shí)間看樣)特別提醒:該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng),僅供競(jìng)買人參考,競(jìng)買人也可以向本院及辦理權(quán)證,過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實(shí)。有意者請(qǐng)與青石法服聯(lián)系,未聯(lián)系視為無人看樣。
四、 本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在變賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式:本次變賣為增價(jià)變賣。變賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià),一人應(yīng)買即可成交;有二人以上應(yīng)買的,以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行,價(jià)高者得。
六、變賣人對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān);所涉及的應(yīng)由原所有人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人墊付,從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付,但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費(fèi)的發(fā)票,逾期未提交的,所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān),存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)買,不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買成功后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:福州市臺(tái)江區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):************************)。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、變賣預(yù)繳款、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的調(diào)查情況表。本次拍賣、變賣、由青石法服提供拍賣輔助,咨詢電話:***********,關(guān)注微信公眾號(hào)“青石法服”了解更多拍品細(xì)節(jié)。
標(biāo)的物摘錄自相關(guān)部門的詢價(jià)報(bào)告
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向法院咨詢。
標(biāo)的物詳情咨詢電話:****-********鐘法官
法院監(jiān)督電話:****-********(王法官)、****-********(林法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址:福州市廣達(dá)路**號(hào)
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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