大連市中山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：大連長興島臨港工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)寶島路***號土地使用權(quán)及**處房產(chǎn)
| 序號 |
樓號 |
房屋坐落 |
樓層 |
建筑面積(㎡) |
| * |
綜合樓 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*-*/*層 |
****.** |
| * |
制管一、二車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
****.** |
| * |
涂裝一、二車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
****.** |
| * |
涂裝三車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
****.** |
| * |
涂裝四車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
***.** |
| * |
噴砂車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
***.** |
| * |
鍍鋅車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*-*層 |
****.** |
| * |
熱處理車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
***.** |
| * |
門衛(wèi) |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
**.** |
| ** |
變電所 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
***.** |
| ** |
消防泵房及污水控制站 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
-*至*層 |
***.** |
| ** |
噴砂設(shè)備間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
***.** |
| ** |
制管三車間 |
長興島臨港工業(yè)區(qū)寶島路***號 |
*層 |
****.** |
重要提示：競買人申請參與競拍的，應(yīng)當符合本地區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當承諾其具備購房資格并自愿承擔不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。
注：*、 該拍賣標的房屋欠物業(yè)費情況不詳，水、電、采暖費欠費情況不詳，請買受人自行了解并處理。
*、根據(jù)評估報告顯示：本次評估的估價對象范圍包含地上建筑物、國有建設(shè)用地使用權(quán)及保證估價對象正常運轉(zhuǎn)的給排水、電力、通訊等配套設(shè)施設(shè)備，涉及與建筑物不可分離的室內(nèi)二次裝飾裝修等，不包括房屋內(nèi)的動產(chǎn)、依附于估價對象的債權(quán)、債務(wù)以及特許經(jīng)營權(quán)。
*、根據(jù)評估報告顯示：土地面積*****平方米；規(guī)劃總建筑面積：*****.**平方米。土地用途：工業(yè)用地；房屋用途：綜合樓、門衛(wèi)、變電所、車間等工業(yè)用房。
標的物拍賣范圍及價格僅包括不動產(chǎn)自身價值，不包括內(nèi)外部裝修、室內(nèi)動產(chǎn)設(shè)施及物品。標的物為現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，了解標的相關(guān)信息，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：****.**萬元，起拍價：****.***萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*****元(以及其整數(shù)倍)。
看樣咨詢電話：張先生，***********(請于工作日工作時間咨詢)
二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行到相關(guān)管理部門辦理，如標的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。所有涉及的欠費(包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等)及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
六、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、第一次出價競拍前意向競買人須在北交互聯(lián)(北京產(chǎn)權(quán)交易所線上交易平臺)注冊賬號并通過實名認證(已注冊賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及北交互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入委托法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后**小時內(nèi)解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。有意向申請貸款的競買人請于拍賣開始前一周向銀行申請貸款，確認是否有資格貸款。確認辦理貸款的競買人，在成交之后七日內(nèi)向法院提供銀行擬發(fā)放貸款證明，拍賣余款在成交之后二十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶。未申請貸款的競買人拍賣余款在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位：大連市中山區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)。
八、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，北交互聯(lián)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看***-***-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院聯(lián)系人：張法官/****-********
法院監(jiān)督電話：****-********
北京產(chǎn)權(quán)交易所技術(shù)咨詢：***-********
網(wǎng)址: 登錄后查看
此公告在“北京產(chǎn)權(quán)交易所”上發(fā)布。
大連市中山區(qū)人民法院
二〇二五年五月十六日
