山東省郯城縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在山東省郯城縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：郯城縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)現(xiàn)公告如下：?***:*********>
一、拍賣標的：位于郯城縣城區(qū)文明路**號**幢*單元***室。
| 拍品名稱 |
位于郯城縣城區(qū)文明路**號**幢*單元***室 |
| 權(quán)利來源 |
拍賣裁定書 |
| 拍品現(xiàn)狀 |
房屋用途 |
住宅 |
| 居住情況 |
無租賃 |
| 房屋交付 |
本院負責交付 |
| 鑰匙 |
無 |
| 配套情況 |
競買人自行查證 |
| 權(quán)利限制情況 |
有查封、抵押 |
| 成交法律文書 |
*、司法網(wǎng)拍成交確認書；*、執(zhí)行裁定書 |
| 房屋情況：房屋具體情況見后附詢價報告。 |
買受人須臨時墊付被執(zhí)行人在本次拍賣過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，然后憑借稅務(wù)部門的相關(guān)票據(jù)從本次拍賣款項中支取相應(yīng)的金額。
詢價：******.**元
起拍價:******元，保證金：*****元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告開始之日起至開拍前一天止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。**小時競價周期內(nèi)，其他拍賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如果有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
五、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對本拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知與未知瑕疵。
*、買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事項，自行與承租人協(xié)商交房事宜。
*、房產(chǎn)、地上建筑物及附屬物的實際面積、用途，以過戶時登記機關(guān)證載數(shù)據(jù)為準，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。
*、如有房屋結(jié)構(gòu)以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時規(guī)劃設(shè)計及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；需修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身產(chǎn)生的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。買受人需自行辦理水、電、物業(yè)管理費等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電物業(yè)管理費等由買受人承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用需要由買受人承擔，具體費用情況請買受人于開拍前自行至相關(guān)單位咨詢。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。本次拍賣標的案件當事人、已知的擔保物權(quán)人、租賃占用人或其他優(yōu)先購買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿*日視作為通知送達。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、競買人在對拍賣標的物第一次確認出價應(yīng)買前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納拍賣保證金*****元，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標的物競買者(以下稱買受人)凍結(jié)的拍賣保證金在拍賣結(jié)束后轉(zhuǎn)入法院賬戶，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，因買受人資格問題、悔拍、逾期未支付拍賣余款(按悔拍處理)、或違反《拍賣公告》、《拍賣須知》中的相關(guān)規(guī)定致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣的，原競買人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價(保證金不足以彌補差價時可以責令原買受人補齊相關(guān)差額，拒不補交的可以強制執(zhí)行)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十一、拍賣余款請在競買結(jié)束后*日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：郯城縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*************************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：(登錄后查看)
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng) 《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
執(zhí)行法官咨詢電話:***********(江法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
登錄后查看客服電話：***-***-****
咨詢電話:***********
山東省郯城縣人民法院
****年**月**日
