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杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處定于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)余杭區(qū)倉(cāng)前街道余杭塘路****、****號(hào)等*處商鋪?zhàn)赓U權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物及競(jìng)價(jià)保證金、加價(jià)幅度相關(guān)約定如下：

*、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的均有業(yè)態(tài)限制：

以上標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)以下業(yè)態(tài)：(*)餐飲；(*)五金、建材、現(xiàn)場(chǎng)加工類(lèi)業(yè)態(tài)；(*)汽修、汽配、汽車(chē)租賃、摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售修理等；(*)足浴、***、低端養(yǎng)生館等；(*)快遞寄送服務(wù)類(lèi)；(*)洗車(chē)店等污水排放嚴(yán)重行業(yè)；(*)倉(cāng)儲(chǔ)用房(含網(wǎng)絡(luò)直營(yíng)類(lèi))；(*)網(wǎng)吧；(*)寵物店；(**)教育類(lèi)培訓(xùn)業(yè)；(**)廢品回收；(**)與法律法規(guī)和小區(qū)管理相抵觸的其他業(yè)態(tài)；其它擬經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)，標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人須于競(jìng)價(jià)前征詢(xún)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方或處置人的意見(jiàn)。

*、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)為空置狀態(tài)，無(wú)優(yōu)先承租權(quán)，競(jìng)價(jià)成功后由委托人(出租人)按房屋實(shí)際移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給買(mǎi)受人。

二、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的，租金一年一付，先付后用，年租金每年環(huán)比遞增*%，競(jìng)價(jià)成功后需另交納租賃合同履約保證金(詳見(jiàn)上述表格)，標(biāo)的新承租戶享有*個(gè)月的免租金裝修期，具體租期以簽定租賃合同時(shí)規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)。

三、重大事項(xiàng)披露：本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的房屋的租賃權(quán)競(jìng)賣(mài)為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍，實(shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價(jià)。

四、保證金交納及處置：

*)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。

*)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

*)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢(xún)淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

競(jìng)價(jià)成功后買(mǎi)受人請(qǐng)選擇下面第(*)種線下銀行付款方式支付競(jìng)價(jià)余款及履約保證金。

(*)線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)在線下將競(jìng)價(jià)余款及履約保證金繳入指定賬戶(戶名：杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************)。

(*)線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買(mǎi)受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。

余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

買(mǎi)受人在****年*月**日**時(shí)前(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處委托的登錄后查看(地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)慶春路***號(hào)嘉德廣場(chǎng)****室)辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備條件：*.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定者外)，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。(競(jìng)買(mǎi)人以企業(yè)名義參與競(jìng)買(mǎi)的，需用本企業(yè)實(shí)名認(rèn)證的支付寶賬戶繳納保證金)。*.競(jìng)買(mǎi)人若為企業(yè)，委托個(gè)人報(bào)名的另需提供授權(quán)委托書(shū)，代理人身份證復(fù)印件正反面并加蓋委托人公章。*.競(jìng)買(mǎi)人若為自然人，委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買(mǎi)的，報(bào)名時(shí)需要提供授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證正反面復(fù)印件。如有授權(quán)委托關(guān)系的，請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前將以上材料交至拍賣(mài)公司，委托書(shū)見(jiàn)附件。

七、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處委托的登錄后查看聯(lián)系?？礃忧罢?qǐng)?zhí)崆半娫掝A(yù)約。

八、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。

九、特別提醒：

*)本次競(jìng)價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處及登錄后查看對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處及登錄后查看對(duì)本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。

*)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

*)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

*)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

*)本公告載于：

**電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_；

手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶***——直接搜索“余杭資產(chǎn)”

受托方聯(lián)系方式：****-*******************，聯(lián)系人：黃女士

受托方聯(lián)系地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)慶春路***號(hào)嘉德廣場(chǎng)****室。

杭州市余杭區(qū)人民政府倉(cāng)前街道辦事處

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