準(zhǔn)格爾旗自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
準(zhǔn)自然掛告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)準(zhǔn)格爾旗人民政府批準(zhǔn)，準(zhǔn)格爾旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”*宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 本次出讓的宗地在國(guó)土空間規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)開發(fā)邊界并具備供地條件的區(qū)域內(nèi)，按照工業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地出讓條件，已完成區(qū)域評(píng)估(***.*****.***.**/**_******/*********/***********/)，設(shè)定了控制指標(biāo)，并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)所必需的通水、通電、通路、土地平整等基本條件。
| 宗地編號(hào)： |
********* |
宗地面積： |
****.**平方米 *.****(畝) |
宗地坐落： |
準(zhǔn)格爾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)準(zhǔn)格爾產(chǎn)業(yè)園興業(yè)路東、蒸發(fā)塘北 |
| 出讓年限： |
** |
容積率： |
≥*.* |
建筑密度(%)： |
≥**% |
| 綠化率(%)： |
≤**% |
建筑限高(米)： |
滿足設(shè)備要求 |
土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度： |
不低于***萬元/畝 |
保證金： |
**萬元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) |
************* |
| 畝均產(chǎn)值(萬元/畝) |
不低于**萬元/畝 |
畝均稅收(萬元/畝) |
不低于*萬元/畝 |
能耗指標(biāo) |
*****.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年 |
| 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重(%) |
≤工業(yè)用地總用地面積的*% |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 |
| 起始價(jià)： |
**萬元 |
加價(jià)幅度： |
*萬元/次 |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年* 月**日 |
掛牌截止時(shí)間： |
****年* 月** 日 |
| 備注 |
|
二、競(jìng)買人資格要求:
*、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
*、房地產(chǎn)開發(fā)用地競(jìng)買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
*、競(jìng)買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競(jìng)買保證金外，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
*、根據(jù)《國(guó)土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國(guó)土資發(fā)〔****〕***號(hào))要求，競(jìng)買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競(jìng)買活動(dòng)。
*、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請(qǐng)人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競(jìng)買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競(jìng)買保證金至指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，即獲得競(jìng)買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
五、交納競(jìng)買保證金的截止日期為****年*月**日**時(shí)。
六、資格確認(rèn)：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買保證金至指定賬戶的競(jìng)買申請(qǐng)人(以競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))，即獲得競(jìng)買資格，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競(jìng)買的有效憑證。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)止。
八、****年*月**日**時(shí)掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)顯示預(yù)競(jìng)得人后，預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁(yè)面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競(jìng)得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
九、其它需要公告的事項(xiàng)
*、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，低于底價(jià)不予成交，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競(jìng)得人。
*、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入電子競(jìng)價(jià)，通過電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競(jìng)得人。
*、本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競(jìng)買權(quán)限后，競(jìng)買人通過用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
*、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人交納，不得代繳，否則不予退還。
*、建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
*、此次出讓成交的宗地，稅金按國(guó)家規(guī)定收取。
*、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
*、辦理**鎖：競(jìng)買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站(***.***********.***.**/*******/)，依次點(diǎn)擊“首頁(yè)”-“辦事指南”-“辦事須知”-“**”辦理欄目，按照**辦理一次性告知書要求辦理**鎖。
*、《***公司關(guān)于辦理競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》(單位紅頭文件)發(fā)至*********登錄后查看登錄后查看，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)***辦公室收，電話：*******
**、資格審查時(shí)間為****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止。
**、報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马?yè)面確認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心準(zhǔn)格爾旗自然資源局
聯(lián)系電話：****-******* *******
聯(lián) 系 人：高金 石小軍
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))；申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競(jìng)買。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。
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*、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什***路支行
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出讓金交納具體事項(xiàng)請(qǐng)聯(lián)系準(zhǔn)格爾旗自然資源局。
準(zhǔn)格爾旗自然資源局
****年*月**日
