經(jīng)寬城區(qū)人民政府批準,長春市規(guī)劃和自然資源局寬城分局開發(fā)利用科決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
****************************、**************************** |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
長春市寬城區(qū)(棚戶區(qū))，東至現(xiàn)狀住宅、南至丙九十六路、西至丙八十二路、北至三期*地塊 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
<**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***< |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
***** |
| 投資強度： |
保證金： |
****.****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| *************|************* |
| 起始價： |
****.****萬元 |
加價幅度： |
**.****萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 長春市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)“土地(采礦權(quán))交易—土地交易公告”欄中自行查看下載 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 長春市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)“土地(采礦權(quán))交易—土地交易公告”欄中自行查看下載 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 長春市政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)*樓***電子 競價室(長春市南關(guān)區(qū)華新街***號) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ****************************、**************************** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： *、出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物由競得人自行負責依法處置，并承擔所需費用。不涉及補償。 *.該地塊實施裝配式建筑的要求，詳見長春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出具的《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項目實施裝配式建筑要求的函》(長城鄉(xiāng)函【****】***號)以及建設(shè)用地規(guī)劃條件附圖，由市裝配式建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責解釋。 *、該出讓地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件，根據(jù)長春市住房保障和房屋管理局出具的《關(guān)于對《出具擬出讓地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見的函》的復(fù)函》(長房函字【****】*號)提出如下建設(shè)條件： (*)該項目性質(zhì)為住宅項目； (*)根據(jù)該項目規(guī)劃總用地面積、容積率等規(guī)劃指標，地上規(guī)劃建筑面積小于等于*****.**平方米，地下規(guī)劃建筑面積小于****.*平方米； (*)按照《長春市國有建設(shè)用地開工、竣工管理辦法的通知》要求，該項目開發(fā)期限不得超過*.*年； 該地塊應(yīng)由二級及以上等級的開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或者取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》后，應(yīng)到長春市城市建設(shè)開發(fā)管理服務(wù)中心領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》。 *.參加本次商品住宅用地競買企業(yè)應(yīng)當具有相應(yīng)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。 *.個人不能參與競買住宅用地。 *.競買申請人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買申請人提交競買申請時，應(yīng)提交競買資金來源承諾書，說明購地資金來源。 競買申請人在競得土地后，應(yīng)持《成交確認書》到項目所在地，由項目所在城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會委托會計師事務(wù)所進行購地資金審查。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格，解除土地出讓合同、收回已出讓的土地，競買保證金的**%不予返還，一年內(nèi)不得參加我市土地市場公開競買。經(jīng)審查符合規(guī)定的，競得人方可到市財政局、市規(guī)資局等部門辦理后續(xù)相關(guān)審批手續(xù)。 *.受讓人競得土地后應(yīng)按照國家和省、市相關(guān)規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標準的要求進行幼兒園的配建，幼兒園建成后應(yīng)將房屋及土地無償移交給屬地教育行政主管部門，并共同辦理不動產(chǎn)登記，產(chǎn)生的費用由競得人支付。受讓人在建設(shè)時，應(yīng)征求屬地教育行政主管部門對配建幼兒園設(shè)計方案的意見并確認。受讓人在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》**個工作日內(nèi)，應(yīng)就配建幼兒園問題與屬地教育行政主管部門簽訂《移交協(xié)議》，具體協(xié)議內(nèi)容由屬地政府及其教育行政主管部門共同研究確定。 *.土地成交后，競得人自行與項目所在地規(guī)資分局聯(lián)系，持《長春市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與長春市規(guī)劃和自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。 *.地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請 聯(lián)系單位：長春市規(guī)劃和自然資源局寬城分局 聯(lián) 系 人：李先生 聯(lián)系電話：****-********， 聯(lián)系地址：長春市寬城區(qū)北人民大街****號
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶： 聯(lián)系地址：長春市南關(guān)區(qū)南環(huán)城路****號 聯(lián) 系 人：李哲 聯(lián)系電話：******** 開戶單位：長春市規(guī)劃和自然資源局 開戶銀行： 開戶賬號：
長春市規(guī)劃和自然資源局寬城分局開發(fā)利用科
