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如皋市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(皋自然資規(guī)掛告字13號)

江蘇南通如皋市

出讓公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-30 03:15:57

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詳情內(nèi)容

如皋市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告皋自然資規(guī)掛告字[****]**號

經(jīng)如皋市人民政府批準，如皋市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

宗地編號土地位置土地面積 (**) 土地用途規(guī)劃指標要求出讓年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價 (萬元) 增價規(guī)則及幅度容積率建筑密度綠地率 ******** 長江鎮(zhèn)潤澤路東北側(cè) ***** 商業(yè) *.**<容積率<* **%<建筑密度<**% 綠化率<*% ** **** ****.**** **(元/平方米)

其他需要說明的宗地情況: (*)********號地塊建筑高度≤**米。本項目自持建筑面積不少于總建筑面積的**%；充分利用地下空間用于人防工程和地下停車，開發(fā)深度不宜超過**米，占地范圍退用地紅線不小于*米。詳見規(guī)工設(shè)(****)如字第*號規(guī)劃條件。 (*)規(guī)劃條件中明確的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃設(shè)計、同步建設(shè)、同步竣工核實，公廁、環(huán)衛(wèi)休息場所建設(shè)成本不列入開發(fā)建設(shè)成本，須由土地受讓方無償移交屬地政府或市政府指定部門或單位，在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，由屬地政府或市政府指定部門或單位直接申請辦理首次登記；本地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》(*******-****)、《省政府辦公廳關(guān)于加強城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)(****)**號)、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)(****)**號)等文件的相關(guān)條款。

二、競買資格: *、本次掛牌出讓的地塊可以單獨申請，也可以聯(lián)合競買。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加。法律法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。欠繳土地出讓價款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競買。另：根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于切實加強房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營稅收管理的意見》(皋政辦發(fā)〔****〕***號)要求：對于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目中標者中標后應(yīng)在如皋注冊獨立法人資格的開發(fā)企業(yè)，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照，并由在如皋設(shè)立的公司辦理相關(guān)土地手續(xù)。競得人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 *、根據(jù)國發(fā)〔****〕**號、國土資發(fā)〔****〕***號文件規(guī)定，競買人參加住房建設(shè)用地(包括含住房用途的綜合用地)招拍掛出讓時，除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買(投標)保證金外，還應(yīng)提交競買(投標)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。對存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動：(*)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；(*)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；(*)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(*)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過如皋市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看/">點擊查看相關(guān)鏈接)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)各地塊掛牌時間分別： *、宗地編號：******** 報名時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分；掛牌時間：****年**月**日*時至****年**月**日**時。

七、其他需要公告的事項競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。 (一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：如皋市解放路市民服務(wù)中心三樓*區(qū)***室聯(lián) 系人：劉女士聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：如皋市財政局開戶銀行：競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動確定繳納競買保證金賬號

如皋市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日

附件：

項目官方指定標書制作單位：19352828043

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