本競租項目名稱為嵊州市甘霖鎮(zhèn)****年度補充耕地項目土地經(jīng)營權(quán)租賃，出租方為嵊州市甘霖鎮(zhèn)人民政府，受嵊州市甘霖鎮(zhèn)人民政府委托，擬于****年*月**日上午*時**分在嵊州市甘霖鎮(zhèn)秀山路***號(幼兒園對面二樓)公開競租以下標的物?，F(xiàn)公告如下：
一、標的物情況、要求及起始價：
標的物為嵊州市甘霖鎮(zhèn)**個補充耕地項目土地經(jīng)營權(quán)出租，總面積約***.***畝，具體如下：
| 標的 |
項目 |
面積(畝) |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)補充耕地項目土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn) |
嵊州市甘霖鎮(zhèn)殿前村黃家屋“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)東雅后俞村保國庵“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)東雅后俞村赤化頂“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)東雅后俞村里灣“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)東雅后俞村俞家“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
***.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)孔村江北畈“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
***.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)孔村江南畈“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)孫屋村孫村“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)田東村上下安“旱改水”耕地質(zhì)量提升項目 |
***.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)蒼巖村童家灣土地開發(fā)項目 |
***.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)大小坑村雙經(jīng)堂土地開發(fā)項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)東雅后俞村赤化頂土地開發(fā)項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)石道地村大巖坂下竹山土地開發(fā)項目 |
**.**** |
| 嵊州市甘霖鎮(zhèn)長安村后灣底土地開發(fā)項目 |
**.**** |
| 合計 |
***.*** |
出租期限為合同簽訂日起至****年**月**日。
(一)標的物競租須知：
*、承租期間必須種植一季稻谷，不準種植花木、茶葉、果木等經(jīng)濟作物，不得拋荒，不得新增非糧化，如出現(xiàn)上述情況，出租方有權(quán)沒收履約保證金。
*、承租期內(nèi)項目區(qū)路、渠、蓄水池、地坎等基礎(chǔ)設(shè)施的管理和維護由承租方負責，損壞失少照價賠償。
*、現(xiàn)有抽水用的變壓器、水泵無償提供給承租方使用，承租期滿完好歸還，損壞失少照價賠償。承租期內(nèi)電費由承租方承擔。
*、灌溉水源以現(xiàn)狀為準，如因干旱等原因造成水源不足，后果由承租方自負。
*、承租期內(nèi)因拋荒或種植不理想被上級部門要求整改，整改由鎮(zhèn)負責，整改費用全部由承租人承擔。
*、承租期內(nèi)如遇新的政策或政府用地需要，承租方應(yīng)無條件服從，征用面積在總面積中核減。原有土地上的農(nóng)作物按第三方評估補助承租方。
(二)起始價和競價方式
*、本項目標底價為：***元/畝；
*、競價方式：采用一次性“書面競價”的辦法。
(*)采用密封式 “書面競價”一次性報價的方式(報價機會只有一次)，即由各競租人在規(guī)定時間內(nèi)以書面形式提交一次性書面報價并確定承租人的交易方式。低于標底價的為無效標。
(*)競租人將填寫完整的報價單裝入信封后密封，在競租開始后規(guī)定時間內(nèi)，將信封交至主持人處，一旦把報價單交給主持人，不得撤回。待所有競租人的信封全部交齊后(未按時參加競租會或自動放棄報價的除外)，主持人當場拆開信封，最高報價者即為承租人。若最高報價存在兩人及以上，當場采用摸球形式確定承租人。設(shè)*個球，以球號大的為承租人。
(*)以上標的物面積、質(zhì)量等均以現(xiàn)場勘樣實物為準，出租方不作相關(guān)保證。
*、本項標的物競租報名單位若達到兩家及以上，則按照公告載明的方式組織開標；若只有一家單位報名的，直接由雙方協(xié)議成交并簽約，以起拍價作為成交價。承租人在收到成交通知書后*天內(nèi)付清租金、繳納履約保證金并簽訂合同。
(三)競租保證金：
競租人需在報名前繳納競租保證金******元，繳款名稱與報名名稱必須相同，若中標者不按規(guī)定履約，則沒收競租保證金******元，出租方重新組織招投標。未中標者*天內(nèi)退還競租保證金(不計息)；承租人的競租保證金轉(zhuǎn)為租金(不計息)，不足部分由承租人補齊。
(四)競租成交款及履約保證金繳付繳納時間：
*、承租方應(yīng)在收到成交通知書后*個工作日內(nèi)付至嵊州市甘霖鎮(zhèn)人民政府，先付后用。承租人在收到成交通知書后*天內(nèi)需繳納履約保證金為**萬元。
*、履約保證金退還：分兩期返還，第一期在承租人種植出苗并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)辦驗收通過后，按照實際種植面積***元/畝進行支付，第二期在合同期滿后退還，剩余保證金退還不計利息。
*、標的物交付時間為中標公示期滿后*天內(nèi)雙方簽訂協(xié)議后。
(五)種植獎勵：
考慮到種植條件較差，種植成本較高，按照每個項目的產(chǎn)量分等次獎勵標準，獎勵面積為實際市驗收同類項目面積，具體如下：
| 畝均產(chǎn)量(斤) |
獎勵標準(元/畝) |
| 大于等于*** |
**** |
| ***-*** |
**** |
| ***-*** |
**** |
| ***-*** |
*** |
| 小于*** |
* |
二、競租對象及報名條件時間：
*.競租對象：合法注冊的企事業(yè)單位，包括家庭農(nóng)場、合作社或具有完全民事行為能力的自然人(企事業(yè)單位未開戶的允許以法人名義繳納租金和保證金)。
凡有意參加競租的競租單位(或自然人)請于****年* 月**日(上午*:**-**：**、下午**：**-**：**)到登錄后查看(嵊州市官河南路***號君泰大廈北樓**層)辦理報名登記手續(xù)。
*.報名資料費為***元，一經(jīng)售出概不退還。
*.報名時請攜帶以下資料：
(*)企事業(yè)單位包括家庭農(nóng)場、合作社等企業(yè)，報名時攜帶營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件(營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件一份加蓋公章；委托他人辦理的，另應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證原件及復(fù)印件)。
(*)自然人報名攜帶身份證原件、復(fù)印件。
(*)競租保證金的繳款單復(fù)印件(繳納形式為：網(wǎng)上銀行、電匯、匯票、轉(zhuǎn)賬或銀行本票)。
保證金繳納戶名：嵊州市甘霖鎮(zhèn)人民政府
開戶銀行：登錄后查看
賬號：***************
競租保證金須于**** 年*月**日下午**：**前繳納；繳納形式為：網(wǎng)上銀行、電匯、匯票、轉(zhuǎn)賬或銀行本票，由參租對象匯入指定賬戶(保證金不計息)。
競租結(jié)束后，競租對象在競租結(jié)束*日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。承租人在收到成交確認書后的*天內(nèi)轉(zhuǎn)賬繳納履約保證金，不按規(guī)定繳納保證金及辦理報名登記手續(xù)的作無競租資格處理。
*.. 聯(lián) 系 人：董玲玲 聯(lián)系電話：***********
競租代理：史張璐 聯(lián)系電話：************
*.競租人在參加競租前請務(wù)必仔細閱讀《競租公告》、《競租須知》內(nèi)容及條件，一旦參加競租，即視為競租人已對《競租公告》和《競租須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知悉并無異議。
*.競租公告發(fā)布于嵊州市人民政府門戶網(wǎng)站－公共資源交易平臺，如有變更，以嵊州市人民政府門戶網(wǎng)站－公共資源交易平臺網(wǎng)上更正公告為準。
出租方：嵊州市甘霖鎮(zhèn)人民政府
競租代理：登錄后查看
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