經(jīng)陵水黎族自治縣人民政府批準,陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： |
****-** |
宗地總面積： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
椰林鎮(zhèn) |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二類) |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 普通商品住房用地(二類) |
****.** |
| 投資強度： |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑枺?/td>
| ************* |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內外的法人或其他組織(除法律另有規(guī)定者外)均可申請參加競買，申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。個人不能參與競買住宅用地。具有下列行為的法人或其他組織不得參加本次國有建設用地使用權掛牌活動：*.失信的被執(zhí)行人，被列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單的當事人；*.有重大稅收違法案件的當事人；*.在陵水黎族自治縣范圍有拖欠土地出讓金行為，并未及時改正的；*.在陵水黎族自治縣有因自身原因導致土地閑置、違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等非法占地、違法建設等違法行為的行為人。 申請人擬成立項目公司或全資子公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確項目公司或全資子公司的出資構成、成立時間等內容，申請人在項目公司出資比例不得低于**%(不含**%)，由項目公司或全資子公司與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續(xù)。 報名企業(yè)資格由縣住房和城鄉(xiāng)建設局進行初審(聯(lián)系電話：****-********，初審截止時間：****年*月**日)，競買人須在競買初審前與縣住房和城鄉(xiāng)建設局對接，完全知曉該宗地的《海南省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》內容。同時， 競買人須在簽訂《掛牌出讓成交確認書》后*個工作日內與縣住房和城鄉(xiāng)建設局簽訂《海南省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，并嚴格按照《海南省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》約定內容進行開發(fā)建設和經(jīng)營管理，否則將承擔相關違約責任。 個人不能參與競買住宅用地。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**.******.***.**:****/) 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**.******.***.**:****/) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 海南省建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：**.******.***.**:****/) 進行。各地塊掛牌時間分別為: ****-** 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： *.項目用地按規(guī)定以掛牌方式供地確定用地單位后，競得人可持簽訂的土地出讓合同、出讓價款及相關稅費繳納憑證等，申請辦理不動產登記。同時，競得人可持不動產權證書依法辦理規(guī)劃報建等手續(xù)。競得人須按規(guī)定辦理建設立項備案、建設項目環(huán)境影響評價手續(xù)；項目用地屬地質災害易發(fā)區(qū)的，項目動工前，競得人須按規(guī)定委托有資質的評估單位對項目區(qū)進行地質災害危險性評估，采取措施預防地質災害的危害。競得人需在開工建設前取得節(jié)能審查機關出具的節(jié)能審查意見；項目用地污水排入城鎮(zhèn)排水設施，按照雨污分流建設排水管道，按《建筑給水排水設計標準》*******要求設置預處理設施等相關建設。項目動工、竣工時間應嚴格按照《國有建設用地使用權出讓合同》約定執(zhí)行，若在規(guī)定的期限內不能開竣工，應向縣人民政府申請延期。否則，縣人民政府將依法按照閑置土地有關的規(guī)定進行處置。 *.該宗地用地出讓控制標準和用地準入?yún)f(xié)議按照海南省自然資源和規(guī)劃廳、海南省發(fā)展和改革委員會等《關于印發(fā)〈海南省產業(yè)用地控制指標〉的通知》(瓊自然資用〔****〕**號)和《關于實施產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議的指導意見》(瓊國土資規(guī)〔****〕*號)有關規(guī)定執(zhí)行，該宗用地不在海南自由貿易港重點園區(qū)范圍內，根據(jù)縣住房和城鄉(xiāng)建設局《關于報送****-**號宗地招商引資情況及競買資格條件的函》，該宗地擬建項目屬于房地產業(yè)，投資強度指標設定為不低于***萬元/畝，不設年度產值和稅收指標，項目的投資總額不低于****萬元人民幣。競得人在項目建成前，不得以轉讓、出租等任何形式轉移土地使用權，不得以股權變更等形式變相轉移土地使用權。 *.該宗地應采用裝配式建筑方式建造，單體裝配率不低于**%，且需符合裝配式建筑相關規(guī)定(具體按照縣住建局要求執(zhí)行)。 *.該宗地上建設的住宅房屋執(zhí)行現(xiàn)房銷售政策。 以上出讓控制指標、建設要求按照規(guī)定列入《海南省產業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內容的組成部分。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：陵水黎族自治縣椰林南干道第二行政辦公區(qū) 聯(lián) 系 人：龐女士 聯(lián)系電話： ******** 開戶單位：陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局 開戶銀行： 開戶賬號：
陵水黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局
