拍賣公告
青州市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在青州市人民法院淘寶網(wǎng)法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：青州市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：青州市駝山北路東側(cè)汽貿(mào)汽配城(愛車廣場)*號樓*單元***室房產(chǎn)及閣樓。
起拍價(jià)：******.*元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：****元及其整倍數(shù)。
坐落：山東省濰坊市青州市駝山北路東側(cè)汽貿(mào)汽配城(愛車廣場)*號樓*單元***室；規(guī)模：主房建筑面積為***.**平方米及閣樓；用途：住宅；權(quán)屬登記情況：不動產(chǎn)證號：魯(****)青州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，權(quán)利人為：陳紀(jì)鋒、韓玉巧，共有情況：共同共有。詳情見附件評估報(bào)告。
評估價(jià)格：******元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。能否辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)有關(guān)事宜，請咨詢不動產(chǎn)登記部門。本院不集中組織現(xiàn)場查看，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；
*.欲購買者請先聯(lián)系承辦人了解相關(guān)情況。
六、其他相關(guān)條件
*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)繳納由買受人承擔(dān)。
*.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
*.根據(jù)法釋(****)**號最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應(yīng)法律后果等內(nèi)容，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自公告之日起*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定帳戶，并備注(****)魯****執(zhí)恢***號拍賣尾款。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：青州市人民法院 開戶銀行：登錄后查看 賬號：******************* *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： ***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#** 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 司法輔助機(jī)構(gòu)及拍賣流程咨詢：***********(劉經(jīng)理) 法院咨詢電話：****-*******(劉法官) 山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司客服電話：***-***-**** 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 青州市人民法院 ****年*月**日
