上海市普陀區(qū)人民法院
拍賣公告
上海市普陀區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看**)上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：湖北省十堰市房縣土城鎮(zhèn)土城村四組花田酒溪*棟*單元*層***室【不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(****)房縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號】，建筑面積：**.**平方米；專有建筑面積：**.**平方米；分攤建筑面積：**.**平方米；房屋性質(zhì)：市場化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；總層數(shù)：*層；所在層數(shù)：*層；房屋用途：住宅；所有權(quán)來源：買賣；登記時間：****-**-**。
不動產(chǎn)單元號：****************************；土地使用權(quán)面積：**.**平方米；土地權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；規(guī)劃用途：住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；使用期限：****-**-**至****-**-**止；共有宗地面積：*****.**平方米。
所處地理位置：拍賣標的所在物業(yè)名稱為“花田酒溪國際生態(tài)康養(yǎng)中心”，該康養(yǎng)中心位于湖北省十堰市房縣土城鎮(zhèn)土城村新武(當山)神(農(nóng)架)旅游大通道的必經(jīng)之路上，南臨神農(nóng)架、北接武當山。
評估價：**.******萬元；
起拍價:**.*萬元；保證金：*萬元；增價幅度：*.*萬元及其倍數(shù)。
二、拍賣時間：****年*月**日**時至*月*日**時止(延時除外)。
三、拍賣方式及競價規(guī)則：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)有競買人出價的(以系統(tǒng)接受競價時間為準)，則自最新出價時點拍賣活動順延*分鐘。
四、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請向法院委托的拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場登記，由拍賣輔助機構(gòu)現(xiàn)場陪同看樣。
五、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)本標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
*、拍賣標的目前空置，*室*廚*衛(wèi)，房屋朝向南，處于裝修停工狀態(tài)，按現(xiàn)狀拍賣。房屋外走廊及房屋內(nèi)所有堆放物品、裝修材料等可移動物品不包含在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后須等待法院通知方可辦理房屋移交過戶手續(xù)。
六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
七、對拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時前與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，該公司負責(zé)向本院反饋。
八、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應(yīng)于****年*月**日**時前以買受人(或到本院辦理過授權(quán)的代理人)賬戶繳入法院指定的法院賬戶，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款支付至非本院賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。
九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上公示。
十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權(quán)利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十一、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以***快遞書面通知相關(guān)當事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十二、如需線下報名或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系、咨詢。
委托代理競買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于****年*月**日**時前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：**************-********徐先生
聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)浦北路*號****室
舉報監(jiān)督電話：********-*****
上海市普陀區(qū)人民法院
****年*月**日
