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莘縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在莘縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：莘縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址:****.**.***/****)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：山東省聊城市莘縣政府街***號皇行家園**號樓*單元****室

山東省聊城市莘縣政府街***號皇行家園**號樓*單元****室，面積為***.**方米，用途：住宅，所在樓層：**層，全部樓層：**層，建成年代：****年。(具體詳情需自行下載評估報告查看)

情況說明：該標(biāo)的目前無法辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，具體辦理時間未知。

起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請電話聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

*.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

*.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告十日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件

*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

*.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號皇行**-*-****的拍賣余款”。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：莘縣人民法院

開戶銀行：登錄后查看

賬號：**************************

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***********

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看

機構(gòu)咨詢電話：***********

機構(gòu)客服電話：***-***-****

京東技術(shù)咨詢：***-***-****

莘縣人民法院

二〇二五年五月二十三日