山東省冠縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在冠縣人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(****.**.***/****)進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：冠縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：冠縣振興東路北側(cè)(富華苑小區(qū))******丘*幢*單元****室房產(chǎn)
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
標(biāo)的詳情：冠縣振興東路北側(cè)(富華苑小區(qū))******丘*幢*單元****室，建筑面積**.**平方米，房屋用途為住宅，所在層/總層數(shù)：*/*。
說明：該標(biāo)的存在占用情況。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競買人競得標(biāo)的物后自行承擔(dān)延遲交付的法律風(fēng)險。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
六、其他相關(guān)條件
*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人至相關(guān)單位查詢。
*、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。
*、競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。
說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件
*、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸唧w請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的意向競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價格優(yōu)先購買。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號房產(chǎn)拍賣余款”。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：冠縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
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冠縣人民法院
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