赤峰市松山區(qū)人民法院關(guān)于赤峰市紅山區(qū)東城辦事處哈達(dá)街中段西側(cè)、東旱河?xùn)|側(cè)原針織廠、地毯廠院內(nèi)金田房地產(chǎn)**號(hào)樓*-***室不動(dòng)產(chǎn)第一次拍賣的公告
赤峰市松山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在赤峰市松山區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：赤峰市松山區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址： **.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：赤峰市紅山區(qū)東城辦事處哈達(dá)街中段西側(cè)、東旱河?xùn)|側(cè)原針織廠、地毯廠院內(nèi)金田房地產(chǎn)**號(hào)樓*-***室不動(dòng)產(chǎn)【權(quán)證號(hào)：蒙(****)赤峰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，建筑面積***.**平方米，所在層數(shù)*，總層數(shù)*層，房屋已騰空(詳見赤天意估價(jià)【****】法字第****號(hào)評(píng)估報(bào)告)。物業(yè)、水電、取暖欠費(fèi)情況不明，競(jìng)拍前請(qǐng)自行查詢，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
限購(gòu)情況：無(wú)。
特別提示：請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀評(píng)估報(bào)告，拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) ，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后憑法院出具的執(zhí)行裁定書、成交確認(rèn)書自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。因拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于****年*月*日*:**--**:**時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提示： *、拍賣標(biāo)的的房屋、國(guó)有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時(shí)或拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；如房屋現(xiàn)狀與現(xiàn)有權(quán)證不一致的，由競(jìng)買人自行到有關(guān)機(jī)關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，若存在權(quán)證無(wú)法過戶或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買受人自行承擔(dān)；無(wú)房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門處理和自負(fù)費(fèi)用。*、拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施(包括變配電設(shè)施、電纜、用水、用汽)、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人對(duì)此不作保證。*、機(jī)器設(shè)備按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，目前已閑置停用，無(wú)保養(yǎng)及維護(hù)。對(duì)外觀和內(nèi)在的品質(zhì)狀況、性能和零部件的完整性等殘存的使用價(jià)值和數(shù)量以移交時(shí)為準(zhǔn)，法院及管理人對(duì)此不作保證，同時(shí)不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。若買受人需拆卸設(shè)備的，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程，并由專業(yè)人員負(fù)責(zé)拆卸，如在拆卸過程中發(fā)生安全事故的或造成財(cái)產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生一切不利后果由買受人自負(fù)。*、本次拍賣相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻僅為展示需要制作。拍賣標(biāo)的內(nèi)容以實(shí)物為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的的具體用途，規(guī)劃等行政部門允許內(nèi)容為準(zhǔn)。*、標(biāo)的物交易、交付、取得及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)(買受人取得標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)不論繳納主體，均由買受人承擔(dān)，法律法規(guī)規(guī)定需由出賣人承擔(dān)的，出賣人承擔(dān)后可以要求買受人支付)。*、競(jìng)買人須在拍賣前向國(guó)土規(guī)劃、房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、交警車輛管理所、稅務(wù)等部門，對(duì)拍賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的違章、刮擦等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)(或其他約定方式)。其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。*、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人及網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)審閱拍賣標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：赤峰市松山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************，銀行號(hào)：************。)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
赤峰市松山區(qū)人民法院
二〇二二年六月二十三日
