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【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市道里區(qū)中央大街15條輔街停車場運(yùn)營權(quán)出租項(xiàng)目信息披露
黑龍江 哈爾濱 道里區(qū)
變更答疑
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-04 10:15:13
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目名稱 哈爾濱市道里區(qū)中央大街**條輔街停車場運(yùn)營權(quán)出租
項(xiàng)目編號 [****]哈產(chǎn)租***
掛牌起始日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-**
出租方申請與承諾 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 *、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 *、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的概況 出租標(biāo)的名稱 中央大街**條輔街停車場運(yùn)營權(quán)
標(biāo)的現(xiàn)狀 標(biāo)的類型 市政設(shè)施停車位經(jīng)營權(quán)
權(quán)證號 權(quán)屬所有人
坐落位置 位置信息見出租明細(xì)，具體位置以出租方現(xiàn)場實(shí)際指認(rèn)為準(zhǔn)。 出租參考泊位數(shù)量 按照出租提供的評估報(bào)告顯示具體泊位數(shù)量共計(jì)為****停車泊位。
所在層數(shù) 地面停車位 履約保證金 履約保證金按首年年租金(首年租金以最終成交價(jià)為準(zhǔn))的**%交納，履約保證金以現(xiàn)金形式繳納。
出租期限 *年 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否
用途 僅用作停車位使用
目前狀況 由承租方自主運(yùn)營
租金遞增方式 前三年租金不變，第四年、五年租金均按首年租金標(biāo)準(zhǔn)上浮*%。 附屬設(shè)施
出租底價(jià) 標(biāo)的*:*******.*元/年租金
評估情況 評估值 *******.*元/年租金 賬面值
評估基準(zhǔn)日 ****-**-**
評估機(jī)構(gòu) 登錄后查看 評估報(bào)告編號 黑銀強(qiáng)評報(bào)字(****)第***號
核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
標(biāo)的清單 詳見下方附件下載：出租明細(xì)
瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容 *、本次出租的范圍以登錄后查看出具的黑銀強(qiáng)評報(bào)字(****)第***號評估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的要披露的內(nèi)容評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 *、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》為準(zhǔn)。 *、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方在報(bào)名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。 *、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》約定進(jìn)行支付。承租方應(yīng)按照《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》的約定向出租方交納履約保證金(履約保證金金額詳見標(biāo)的概況)。 *、承租方不得轉(zhuǎn)租、變更經(jīng)營權(quán)或改變停車場用途，不得以任何形式向車主推送任何商業(yè)廣告，及在停車場設(shè)置發(fā)布廣告設(shè)施； *、本次出租的標(biāo)的涉及與第三人共用進(jìn)出通道的情況，請各意向承租方到現(xiàn)場勘察自行了解相關(guān)情況，承租方使用標(biāo)的時(shí)應(yīng)保證通道暢通。(詳詢出租方展示聯(lián)系人) *、承租方負(fù)責(zé)出資將標(biāo)的建設(shè)為智慧停車場，智慧停車場設(shè)備設(shè)施均需符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。(詳見詳見下方附件下載：《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》) **、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》為準(zhǔn)。 登錄后查看接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，登錄后查看及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
出租方情況 基本情況 出租方名稱：登錄后查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****************** 法定代表人：王巖
出租方?jīng)Q策文件 登錄后查看會議紀(jì)要
出租行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱市道里區(qū)人民政府
交易 條件 信息披露 首次公告不少于*個(gè)工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件重新公告。
交易方式 信息披露期滿后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式(須參與報(bào)價(jià))；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交。
交易價(jià)款支付方式 一次性支付
承租方資格條件 *、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 *、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 *、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起*日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書面送達(dá)的約定在變更之日起*日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所)否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達(dá)。 *、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 *、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
標(biāo)的交割 ?*、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 *、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。 *、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等
與出租相關(guān) 的其他條件 按照出租方提供的材料承租方應(yīng)具備以下條件： *.承租方具有獨(dú)立法人資格且需承諾擁有完善的運(yùn)營體系，人員設(shè)置需符合本項(xiàng)目要求，并出具項(xiàng)目負(fù)責(zé)人社保證明； *.承租方需具有近*年內(nèi)智慧停車場運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)的，并提供合同等佐證材料； *.擬參加本項(xiàng)目的意向方、法定代表人及其授權(quán)委托人未被列入失信被執(zhí)行人名單，被列入失信被執(zhí)行人名單的不允許參加本次項(xiàng)目，(提供意向方等在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖并加蓋公章為準(zhǔn))，以公告發(fā)布后查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，對屬于失信被執(zhí)行人的意向方，不得參與本項(xiàng)目。查詢網(wǎng)址：信用中國(登錄后查看)； 擬參加本項(xiàng)目投標(biāo)的意向方須自行到中國裁判文書網(wǎng)查詢是否有行賄犯罪記錄(查詢內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人及其授權(quán)委托人)，如有行賄犯罪記錄的，其投標(biāo)將被否決；以公告發(fā)布后在中國裁判文書網(wǎng)(登錄后查看)查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，如果沒有行賄記錄，網(wǎng)站會顯示“無符合條件的數(shù)據(jù)”、“暫無數(shù)據(jù)”等信息，如果有行賄記錄，網(wǎng)站會有結(jié)果展示，需要下載相關(guān)檔案，就要注冊一個(gè)賬號即可下載，如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本項(xiàng)目(以“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章為準(zhǔn))。 *.承租方需承諾近三年內(nèi)無重大違法記錄及重大安全事故。 *.承租方擁有自主研發(fā)或合作授權(quán)的智慧停車管理系統(tǒng)(需提供以智慧停車管理系統(tǒng)所需要的軟件相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明且承諾智能停車管理系統(tǒng)需接入市級系統(tǒng)) *.承諾采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備并提供第三方檢測報(bào)告(包括但不限于停車誘導(dǎo)屏、高清視頻監(jiān)控等)。 *.承租方需提供智慧化停車場建設(shè)方案，方案需涵蓋：停車誘導(dǎo)屏、高清視頻監(jiān)控、出入口管理系統(tǒng)智慧停車硬件的布局規(guī)劃、施工時(shí)間(施工時(shí)間不得超過**個(gè)自然日)及預(yù)算表。 *.意向承租方須在****年**月**日*:**至****年*月**日**:**期間內(nèi)(工作時(shí)間內(nèi))到出租方指定地點(diǎn)(具體地址及所需提供的材料詳詢展示聯(lián)系人及電話)進(jìn)行現(xiàn)場勘察，資格審核時(shí)承租方須額外提供完成現(xiàn)場勘察的相關(guān)證明材料，如無法滿足上述要求則資格審核不能通過。 凡有意參加該項(xiàng)目的意向承租方，請于****年**月**日*時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分(北京時(shí)間，下同)，期間登錄哈爾濱市公共資源交易平臺(登錄后查看/)，按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇我要報(bào)名并上傳報(bào)名材料。該項(xiàng)目公告期間意向承租方在完成系統(tǒng)內(nèi)報(bào)名后方可進(jìn)入資格審核環(huán)節(jié)，公告結(jié)束后由資格審查委員會進(jìn)行資格審查，資格審核委員會由出租方*名代表和*名相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜疫M(jìn)行審核。請各意向承租方在****年*月**日上午*:**至*:**期間遞交密封好的資格審查文件(一份正本，兩份副本),逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的資格審查文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：****-********。具體需要材料詳見公告附件：《項(xiàng)目資格審查表》。資格審查通過的意向方可交納交易保證金參與報(bào)價(jià)，資格審查不通過的不能進(jìn)入下一環(huán)節(jié)。
交易 須知 競價(jià)規(guī)則 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。
報(bào)名時(shí)間 ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:**
報(bào)名審核 *、意向承租方注冊報(bào)名：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站(登錄后查看)，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊(注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確)。 *、意向承租方需要提供的材料：(以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。) 法人單位：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書(樣本附后)、聲明書(樣本附后)、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。 *、報(bào)名審核：意向承租方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。 *、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端須點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。
交易保證金 交易保證金：*******.*元 交納截止時(shí)間：****-**-** **:**,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 交納方式：網(wǎng)銀、電匯、保函等，按競價(jià)系統(tǒng)提示交納。 保證金處置方法： *、承租方所交納的保證金在《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時(shí)間及利息以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 *、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費(fèi)。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費(fèi)的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。 (*)在競價(jià)階段出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的(含唯一意向承租方)； (*)報(bào)價(jià)后單方違約的(包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為)； (*)未按約定時(shí)限與出租方簽署《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的； (*)其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。
競價(jià)安排 競價(jià)方式 正向多次競價(jià) 競價(jià)階梯 *萬元
競價(jià)時(shí)間 自由競價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年**月**日 **:**起 限時(shí)競價(jià)周期(秒) ***
交易成交 *、交易服務(wù)費(fèi)比例：本項(xiàng)目以*年為周期，按周期收費(fèi)(租賃周期不足*個(gè)周期的，按*個(gè)周期計(jì)算) ；如在公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)；如在公告期內(nèi)征集到兩個(gè)以上(含兩個(gè))符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金**%*周期交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)不足***元的，按***元收取。 *、承租方須在競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。 *、承租方須在競價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與出租方簽訂《中央大街輔街停車場租賃及建設(shè)合同》。 *、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價(jià)結(jié)束后*-*個(gè)工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)
聯(lián)系 方式 標(biāo)的咨詢 展示時(shí)間、地點(diǎn)：標(biāo)的物現(xiàn)場，時(shí)間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：張先生，*********** 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話：李先生，****-********
咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)工作時(shí)間，節(jié)假日除外。
單位地址 哈爾濱市道里區(qū)撫順街*號
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