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湖北省鄖西縣人民法院

拍 賣 公 告

湖北省鄖西縣人民法院將于****年*月*日*時至*月*日*時止(延時除外)在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：章榮輝名下位于鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)校場坡小區(qū)*號樓*單元***室,用途：住宅，建筑面積：*****，未抵押，起拍價******元，保證金*****元，增價幅度****元。

備注：未清場,清場時間待定，交付時間待定。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，其外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準，本院對拍賣標的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等不做擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果。拍賣成交后，若涉及標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復及確認面積分割等，請買受人自行尋找相關(guān)機構(gòu)處理，恢復結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的費用(包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等)均由競買人自行承擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競價開始三個工作日前經(jīng)湖北省鄖西縣人民法院確認并辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到湖北省鄖西縣人民法院辦理交接手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價開始三個工作日前與本院聯(lián)系。 　　特別提示，競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴咭?，否則自行承擔房產(chǎn)不能過戶等相應法律后果。 　　三、展示看樣:可自行前往財產(chǎn)所在地看樣。 　　四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 　　五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 　　六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。

　　八、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖北省鄖西縣人民法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣結(jié)束后十個工作日內(nèi)(申請銀行貸款的在十五個工作日內(nèi))繳入法院指定賬戶【收款單位：鄖西縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，開戶行所在地：鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道**號，賬號：***********************，開戶聯(lián)行號：************】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 　　九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。 　　悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣價款差額的，本院可以責令原買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 　　咨詢電話：****-*******。 　　監(jiān)督電話：****-*******、****-*******湖北省鄖西縣人民法院政治部(機關(guān)黨委督查室) 　　聯(lián)系地址：湖北省鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道**號　

鄖西縣人民法院

二〇二五年六月六日