廣西壯族自治區(qū)桂林市中級人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(**小時，延時的除外)在桂林市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(**.******.***/****/**，戶名：桂林市中級人民法院)對坐落于南寧市青秀區(qū)鳳翔路**號紫金苑小區(qū)伴云居*號地下室*****號車位進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：南寧市青秀區(qū)鳳翔路**號紫金苑小區(qū)伴云居*號地下室*****號車位。
標的物詳情：不產(chǎn)權(quán)證書號為邕房權(quán)證字第********號；建筑面積為**.**平方米，專有建筑面積為**.**平方米；規(guī)劃用途為車位；房屋性質(zhì)為配套商品房；竣工時間為****年**月**日；土地使用期限：****年*月**日起****年*月**日止。
二、競價時間及保留價、起拍價：
第一次拍賣競價時間：****年*月**日**:**至****年*月**日**:**(**小時，延時的除外)。
第一次拍賣起拍價*****元 ，保證金*****元，增價幅度***元。
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價(法院不提供增值稅票據(jù))。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的賬戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，競買人與委托代理人須在競買開始二個工作日前一同到桂林市中級人民法院執(zhí)行局***辦公室辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到桂林市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標的物的，須在競價開始二個工作日前一同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
(一)負責執(zhí)行的人民法院；
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、咨詢、展示看樣方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢(*:**-**:**、**:**-**:**)，看樣需要提前預(yù)約，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍賣輔助機構(gòu)廣西萬立公司統(tǒng)一安排，咨詢電話： ***********蔣。
*特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。對于本公告載明的拍輔機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。
六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒：標的物按現(xiàn)狀拍賣，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。
八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂**執(zhí)***號-黃品柳，賬號：****************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的法律文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。能否辦理權(quán)屬登記手續(xù)、辦理該手續(xù)所需時間和費用等事項，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標的物形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。依照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人負擔的稅費部分，由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認書、拍賣裁定書等法律文書之日起**內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理稅費繳納手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請辦理相關(guān)退稅費手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)預(yù)留的稅費，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十一、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價開始三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認后，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、本拍賣財產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十三、輔助機構(gòu)不得向意向競買人收取咨詢和看房費用。司法拍賣輔助公司提供其他業(yè)務(wù)與本院無關(guān)，本院不承擔任何責任。
十四、法院不負責處理戶籍問題。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。
輔助機構(gòu)：廣西萬立
標的物咨詢電話：***********蔣經(jīng)理
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院電話：****-*******張法官
聯(lián)系地址：桂林市秀峰區(qū)榕蔭路*號桂林市中級人民法院執(zhí)行局辦公大樓二樓***辦公室
附：
競買須知
桂林市中級人民法院
二〇二五年六月二十日
