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乳山市人民法院

關(guān)于拍賣乳山市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)疏港路**號土地兩宗及地上建筑物、附著物的公告

乳山市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在乳山市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：乳山市人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看 )，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：乳山市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)疏港路**號土地兩宗(面積分別為：*****平方米，*****平方米)及地上建筑物、附著物【包括加工一車間、加工二車間、門衛(wèi)室、職工宿舍*個(簡易彩鋼瓦)、鐵屑庫(鋼混)、廁所一個】，土地證號：魯(****)乳山市不動產(chǎn)權(quán)第*******號、乳國用(****)第****號， 詳見評估報告。瑕疵說明：加工一車間與加工二車間之間有約**米寬的公用通道，不能封閉或禁止通行。有三個租賃。

起拍價：********.**元，保證金：*******.**元，增價幅度：******.**元(或整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：****-******* 姜警官 (雙休日、節(jié)假日除外)，法院不組織看樣，由競買人自行前往看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。我院對標的物的過戶不作承諾，如出現(xiàn)導致無法辦理過戶登記的風險由買受人承擔。

六、拍賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的和所需補交的相關(guān)費用及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，辦理過程中涉及到的稅款，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍當日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣成交后，競買人應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后*個工作日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入指定賬戶【收款單位：乳山市人民法院；收款銀行：登錄后查看；收款賬號：*******************】，繳款時須在備注欄注明：(****)魯****執(zhí)恢**號案件拍賣款，并在付清余款后*個工作日后(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到乳山市人民法院(地址：乳山市勝利街**號)簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后協(xié)助領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。

拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，競拍成功后，逾期未繳納余款的視為悔拍，繳納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-******* 姜警官

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