廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院
變賣公告
(****)桂**執(zhí)****號
本院定于****年*月**日**:**至****年*月**日**：**止(延時的除外)在廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院阿里巴巴司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(法院賬戶名：廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址**.******.***/****/**)上對位于南寧市江南區(qū)沙井大道**號江南華府地下室地下二層*******號車位進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：
南寧市江南區(qū)沙井大道**號江南華府地下室地下二層*******號車位。
二、標(biāo)的物詳情、現(xiàn)狀
南寧市江南區(qū)沙井大道**號江南華府地下室地下二層*******號車位的產(chǎn)權(quán)證號為桂(****)南寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積為**.**㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為**.**㎡；規(guī)劃用途為車位，房屋性質(zhì)為配套商品房。標(biāo)的物現(xiàn)狀無人使用，物業(yè)管理欠費具體詳情請咨詢物業(yè)。上述信息僅供參考，具體以實際情況為準(zhǔn)。
三、變賣時間及保留價、保證金:
變賣競價時間：****年*月**日**:**至****年*月**日**：**止(延時的除外)。
變賣價*****元，保證金為****元，增價幅度為每次***元及倍數(shù)。
四、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)有出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、變賣方式：*、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。
在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價，競價期間，一人競買且出價不低于變賣價即可成交，有二人以上競買的，以競價方式進(jìn)行，價高者得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束；無人報名的，公告期滿競價終止，變賣程序結(jié)束。
六、本院對變賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人務(wù)必實地看樣，未看樣的視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請務(wù)必查看《網(wǎng)絡(luò)變賣標(biāo)的情況說明表》了解標(biāo)的詳情。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。
九、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前*個工作日向南寧市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到南寧市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的咨詢、展示時間、地點及方式
本院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)代為進(jìn)行標(biāo)的展示，輔助機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式附后。競買人需要咨詢、實地勘查標(biāo)的的，請?zhí)崆邦A(yù)約，由輔助機(jī)構(gòu)根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，法院不再另行安排看樣時間。咨詢及預(yù)約時間自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前五日(節(jié)假、雙休日除外)，具體咨詢時間：周一至周五(節(jié)假、雙休日除外)，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**)。
拍賣輔助費用由法院在競買成交款中支付，任何輔助機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)及個人不得另行向競買人收取拍賣或標(biāo)的展示費或競買費用。
十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在*日內(nèi)繳納，法院指定賬戶(戶名：廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)。
十二、變賣競價成交后買受人逾期未繳納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不繳納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。
買受人以最高價競得變賣財產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將變賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。
十三、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費與拍賣人無涉。
十四、競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信訂閱號“******”查詢。
十五、本次變賣事項經(jīng)本院以***登錄后查看方式書面通知各方當(dāng)事人，***登錄后查看未送達(dá)的，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。
十六、其他
(一)網(wǎng)絡(luò)司法變賣不限制競買人數(shù)量。一人參與出價，出價不低于變賣價的，變賣成交。
(二)競買人在變賣競價前請務(wù)必登陸競拍界面仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》及《網(wǎng)絡(luò)變賣標(biāo)的情況說明表》。
(三)聯(lián)系方式
*.標(biāo)的詳情、競買人條件咨詢、競買流程咨詢、實地查看標(biāo)的等，聯(lián)系輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看，聯(lián)系人： 黃經(jīng)理***********。
*.案件執(zhí)行咨詢、優(yōu)先競買資格申報等聯(lián)系：****-*******王法官。聯(lián)系地址：南寧市竹溪大道**號。
*.拍賣監(jiān)督、投訴聯(lián)系電話****-*******。
廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院
二○二五年六月二十六日
