合肥市廬陽區(qū)人民法院****年物業(yè)管理服務(wù)
一、合同編號(hào)： **************-***
二、合同名稱： 合肥市廬陽區(qū)人民法院****年物業(yè)管理服務(wù)
三、項(xiàng)目編號(hào)： **************
四、項(xiàng)目名稱： 合肥市廬陽區(qū)人民法院****年物業(yè)管理服務(wù)
五、合同主體
采購人(甲方)： 合肥市廬陽區(qū)人民法院
合同甲方編號(hào)： ******************
地址： 合肥市廬陽區(qū)北二環(huán)與潘集路交口
聯(lián)系方式： ****-********
供應(yīng)商(乙方)： 登錄后查看
合同乙方編號(hào)： ******************
地址： 安徽省合肥市長豐縣吳山鎮(zhèn)百花工業(yè)社區(qū)綜合樓**樓
聯(lián)系方式： ************
六、合同主要信息
主要標(biāo)的名稱： 合肥市廬陽區(qū)人民法院****年物業(yè)管理服務(wù)
規(guī)格型號(hào)(或服務(wù)要求)：
一、項(xiàng)目概況廬陽區(qū)人民法院審判綜合大樓總面積*****平方米，地上部分*層，為審判區(qū)和辦公用房，大中小法庭**個(gè)，大小會(huì)議室*個(gè)；地下部分一層，為車庫、消防及設(shè)備用房，東門法官入口一處、南門東車輛出入口兩處，南門西公眾出入口*處。審判大樓內(nèi)有配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、人防工程等，因設(shè)備種類和數(shù)量較多，具體型號(hào)和數(shù)量請各供應(yīng)商自行勘察現(xiàn)場，如未進(jìn)行勘察現(xiàn)場造成合同履約過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任均由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。二、物業(yè)管理服務(wù)范圍、要求和人員配備(一)服務(wù)范圍：主要包括辦公大樓的保安、保潔、會(huì)務(wù)、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、消防、水電、綠化管理等。(二)服務(wù)總要求：為本院辦公大樓提供優(yōu)質(zhì)管理服務(wù)，參照“合肥市物業(yè)管理優(yōu)秀示范”及“全國優(yōu)秀示范”等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)一流服務(wù)管理水平。人民法院是國家審判機(jī)關(guān)，物業(yè)服務(wù)要達(dá)到安全性、保密性、規(guī)范性要求，物業(yè)管理服務(wù)不低于全國物業(yè)管理示范大廈的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，即不低于如下《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》：物業(yè)管理的方案(一)總體指標(biāo)*、滿意度指數(shù)**%以上；*、管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大安全責(zé)任事故，管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大火災(zāi)責(zé)任事故，管理服務(wù)范圍內(nèi)不發(fā)生重大設(shè)備管理責(zé)任事故；(二)分類指標(biāo)*、管理處設(shè)專線值班電話，**小時(shí)受理報(bào)修及各種事情的處理；*、業(yè)主接待時(shí)間：***天每天*：**——**：**；*、各類服務(wù)人員上崗培訓(xùn)率達(dá)到***%；*、檔案歸檔率達(dá)到***%，檔案完整率達(dá)到***%；*、維修及時(shí)率達(dá)到***%；*、維修質(zhì)量合格率達(dá)到***%；*、實(shí)行維修回訪制度，回訪率達(dá)到***%；*、有效投訴處理率達(dá)到***%；*、公共設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)到**%以上；**、房屋建筑完好率達(dá)到**%以上；**、綠化存活率達(dá)到**%以上；**、清潔管理無盲點(diǎn)，管理服務(wù)范圍內(nèi)保持環(huán)境整潔，辦公及生活垃圾日產(chǎn)日清；**、管轄區(qū)域內(nèi)道路完好率達(dá)到**%以上，停車場完好率達(dá)到**%以上；并設(shè)立值班室**小時(shí)值班看守；**、管理服務(wù)范圍內(nèi)秩序維護(hù)固定崗、巡邏崗(**分鐘一次)實(shí)行**小時(shí)定時(shí)定點(diǎn)，門崗秩序維護(hù)員定崗服務(wù)。 人員素質(zhì)要求：下述人員除評標(biāo)辦法中要求提供的相關(guān)人員證明材料，擬為本項(xiàng)目配備人員須具備相關(guān)資質(zhì)，響應(yīng)文件無須提供人員相關(guān)證書等證明材料，中標(biāo)后中標(biāo)供應(yīng)商須在服務(wù)實(shí)施前向采購人提供各項(xiàng)崗位人員證書、身份證明、工作經(jīng)驗(yàn)證明等材料進(jìn)行核實(shí)，未提供的采購人將上報(bào)監(jiān)管部門處理。 配備人員總數(shù)**人。*、項(xiàng)目經(jīng)理 * 人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作。具有物業(yè)管理師證書，各項(xiàng)工作按標(biāo)準(zhǔn)化要求開展，有電腦網(wǎng)絡(luò)安全管理能力，有擔(dān)任三年以上物業(yè)管理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷和良好的業(yè)績。 *、工程主管(工程技術(shù)人員)* 人，中專以上文化程度。 *、信報(bào)收發(fā)員 * 人，高中以上學(xué)歷，年齡不超過 ** 周歲，有 * 年以上類似工作經(jīng)驗(yàn)，政治素質(zhì)好，保密意識(shí)強(qiáng)。 *、保潔人員 ** 人，平均年齡不超過 ** 周歲。 *、秩序維護(hù)員 ** 人，其中男性不低于總數(shù) **%，平均年齡不超過 ** 周歲，其中，**周歲以下人員不低于秩序維護(hù)員總數(shù)的**%。男性秩序維護(hù)員身高不低于 *****，女性秩序維護(hù)員身高不低于 *****。 *、會(huì)務(wù)人員 *人(其中一人負(fù)責(zé)圖書室圖書借閱登記)，年齡不超過 ** 周歲，身高不低于 *****，體貌端莊，服務(wù)規(guī)范、及時(shí)、熱情、文明禮貌，采購人需要時(shí)提供禮儀服務(wù)。政治素質(zhì)良好，保密意識(shí)強(qiáng)。經(jīng)采購人同意后方可使用。 *、設(shè)備管理維修人員 * 人，年齡不超過 ** 周歲。持有與之工作相匹配的相關(guān)行業(yè)頒發(fā)的水電操作證、電梯維護(hù)操作證、二次供水健康證等資格證書，從事本崗位 * 年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任心。人員保持相對穩(wěn)定，若調(diào)換人員，需經(jīng)采購人同意。 *、辦公區(qū)域外綠化管理人員 * 人，有綠化管理經(jīng)驗(yàn)二年以上。 *、以上人員按采購人辦公、審判區(qū)域?qū)嶋H面積標(biāo)準(zhǔn)配備不足，請給予適當(dāng)增補(bǔ)。 具體服務(wù)質(zhì)量承諾物業(yè)管理工作有嚴(yán)格的操作規(guī)程和工作標(biāo)準(zhǔn)，完善的回訪制度，各項(xiàng)工作須有詳細(xì)的工作記錄。(一)秩序維護(hù)及安全防范服務(wù)*、人員配備：秩序維護(hù)人員。*、服務(wù)要求：在法警的指揮下做好大樓的安全防范工作，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)實(shí)行**小時(shí)監(jiān)控、巡更值勤，確保大樓內(nèi)無火災(zāi)、無刑事案件、無安全隱患，突發(fā)事件處理及時(shí)率***%。⑴門崗護(hù)衛(wèi)員職責(zé)：南、西大門均實(shí)行雙立崗制度，定人定崗，按院方要求做好來人來訪的詢問、登記、驗(yàn)證和引導(dǎo)，維護(hù)大廳公共秩序，及時(shí)制止違規(guī)行為；對進(jìn)、出物品及可疑人員要進(jìn)行仔細(xì)檢查和盤問，特殊情況及時(shí)向法警及主管部門匯報(bào)。值班應(yīng)有詳細(xì)交接班記錄。要做到規(guī)范禮貌用語、文明值勤、微笑服務(wù)。法官入口實(shí)行**小時(shí)值守，當(dāng)事人入口實(shí)行正常上下班時(shí)間分別提前和推遲半小時(shí)服務(wù)。⑵審判區(qū)秩序維護(hù)員職責(zé)：維護(hù)審判區(qū)公共秩序，對大聲喧嘩、交流、抽煙等現(xiàn)象及時(shí)制止。審判區(qū)*、*、*、*層定人定層值班巡視，樓層門禁始終處于關(guān)閉狀態(tài)，確保辦公和開庭正常進(jìn)行不受干擾，未經(jīng)許可不得放行當(dāng)事人進(jìn)入院內(nèi)辦公區(qū)。⑶巡崗職責(zé)：巡查護(hù)衛(wèi)員每隔*小時(shí)對院內(nèi)樓層及外圍進(jìn)行巡視，重點(diǎn)部位重點(diǎn)巡查，巡視過程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施設(shè)備損壞及其他存在的問題，及時(shí)上報(bào)管理處主管，發(fā)現(xiàn)可疑情況認(rèn)真排查、解除隱患，緊急情況及時(shí)上報(bào)。⑷車輛管理：按院規(guī)定疏導(dǎo)外圍車輛。按區(qū)劃分類進(jìn)行停放，對違規(guī)停放車輛耐心勸說、引導(dǎo)停放，確保交通暢通有序。大樓外圍巡邏護(hù)衛(wèi)人員，不定時(shí)對停放車輛(包括車庫)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有漏油、車窗未關(guān)等現(xiàn)象，設(shè)法聯(lián)系車主，排除安全隱患。⑸消防監(jiān)控管理：消防監(jiān)控人員**小時(shí)密切監(jiān)視，重點(diǎn)部位重點(diǎn)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況聯(lián)系值班秩序維護(hù)員及時(shí)到現(xiàn)場察看、解決問題或排除隱患，緊急情況上報(bào)采購人。非工作人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入監(jiān)控室。每月對大樓消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行一次大檢查，確保正常使用。(二)保潔服務(wù)*、人員配備：保潔員負(fù)責(zé)整個(gè)大樓內(nèi)、外及辦公室的清潔、保潔工作和綠化養(yǎng)護(hù)。*、服務(wù)要求：⑴大樓內(nèi)、外*米以下墻面、門、窗的玻璃等公共部位，每周清潔一次，保持玻璃、墻、柱等無污漬、無積塵，確保表面光澤明亮。大樓外墻、玻璃窗*米以下每季度清洗一次，*米以上按照采購人要求的時(shí)間每年清洗一次。中廳玻璃采光頂和平臺(tái)每日清潔一次。⑵大廳每天上、下午各清潔*次，定時(shí)保潔，實(shí)行“遇人回避”保潔維護(hù)。對大樓內(nèi)東、南、西、中廳及各電梯前廳地面和墻柱，每月進(jìn)行*次拋光處理，每天用防塵劑推塵一次，保持表面光亮、潔凈，無污漬、無浮灰、無腳印、無煙蒂等。⑶會(huì)議室、審判法庭、樓梯走道、各層回廊等公共部位，每天清潔*次，啟用前和啟用后各清潔*次，法庭和談話室應(yīng)做到隨時(shí)保潔，桌面、地面做到無煙頭、紙屑、水跡、浮灰、污漬等；頂面、墻面無灰塵和蜘蛛網(wǎng)，定期消毒滅殺。⑷公共走道每天拖*次，扶手每天上、下午各擦*次；公共走道的門、窗每天清潔*次；定期消毒滅殺，保持走道無污漬、紙屑，扶手無浮灰、門窗整潔光亮，公共設(shè)施、設(shè)備每天清潔*次，清潔后保持無污漬、積水、灰塵、無異味。⑸干警辦公室實(shí)行無干擾服務(wù)、定時(shí)保潔。院長辦公區(qū)域等重點(diǎn)樓層辦公室確定專人保潔。室內(nèi)木地板專業(yè)保潔，廢紙簍、茶葉簍每天及時(shí)清倒，保持物品擺放整齊，地面、桌面、門窗無浮灰、污漬等。⑹衛(wèi)生間早、中、晚各清潔*次，清倒垃圾*次，保持潔具、墻面、地面無積水、污漬和垃圾；墻面及各隔間表面無水跡及灰塵；臺(tái)面無水跡、皂跡、毛發(fā)等；鏡面無水跡和指紋。衛(wèi)生用品保證用量，擺放整齊；垃圾桶垃圾不可外露，每天使用潔廁劑，保持衛(wèi)生間無異味。定期消毒滅殺。⑺外圍廣場每周沖洗一次；地下車庫每天保潔一次，每周沖洗一次；室外場地、道路、公共設(shè)施、設(shè)備、路燈、草坪燈、指示牌燈，每天保持清潔，無積塵、無紙屑、無煙頭、樹葉等雜物，無亂貼亂畫現(xiàn)象。綠地、花壇和噴泉水池每日保潔，其中水池每周清洗*次。⑻電梯間每天清潔不少于*次，每周不銹鋼油擦拭轎廂廂體*次，保持不銹鋼表面光亮潔凈，無手印、劃痕、無浮灰、無粘貼現(xiàn)象。轎廂地毯每周更換一次。⑼特殊場地按院里要求服務(wù)。(三)會(huì)務(wù)服務(wù)*、人員配備：服務(wù)規(guī)范、及時(shí)、熱情、文明禮貌，需要時(shí)提供禮儀服務(wù)。此類人員配置需經(jīng)采購人面試認(rèn)可。*、服務(wù)要求：⑴會(huì)務(wù)服務(wù)要統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一發(fā)型、統(tǒng)一黑色軟底平跟鞋，柔聲細(xì)語、化淡妝，動(dòng)作輕盈、微笑服務(wù)。⑵認(rèn)真檢查會(huì)議預(yù)約單，做到準(zhǔn)確無誤。提前半天做好會(huì)場布置，特殊布置要求如橫幅、鮮花擺放等，布置完畢請采購人及時(shí)到場進(jìn)行驗(yàn)收；提前**分鐘到場做好會(huì)前準(zhǔn)備(茶水準(zhǔn)備)。⑶準(zhǔn)備工作完畢，會(huì)務(wù)服務(wù)員于會(huì)議室門前站立迎接參會(huì)人員，言行規(guī)范、舉止大方得體，面帶微笑，熱情周到。⑷參會(huì)人員到場，做好引導(dǎo)、及時(shí)添加熱水等服務(wù)。茶水供應(yīng)及時(shí)迅速，每十五分鐘添水一次。⑸保障會(huì)場音控、電視、電腦等相關(guān)設(shè)備的正常使用。⑹保持會(huì)場整潔、美觀，遇到特殊情況立即上報(bào)主管協(xié)調(diào)解決，確保會(huì)議正常進(jìn)行無干擾。⑺會(huì)議結(jié)束前**分鐘于會(huì)議室門前站立歡送參會(huì)人員離開會(huì)場。⑻及時(shí)清理會(huì)場，恢復(fù)使用前狀態(tài)，清點(diǎn)會(huì)場用品，認(rèn)真填寫會(huì)務(wù)服務(wù)記錄單。(四)收發(fā)服務(wù)*、人員配備：主要負(fù)責(zé)全院信件、報(bào)紙和郵件的分發(fā)。*、服務(wù)要求：每天將送達(dá)的報(bào)紙、郵件分發(fā)到各辦公室，確保及時(shí)準(zhǔn)確無誤，杜絕丟失現(xiàn)象。(五)維修服務(wù)*、人員配備：有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任心。*、服務(wù)要求：⑴熟悉大樓電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施，**小時(shí)值班，全面負(fù)責(zé)大樓各種設(shè)施、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作。(*)按維修工作手冊要求做好定期巡視、檢查、維護(hù)工作，確保大樓各種設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。(*)配電房、水泵房、**小時(shí)專人值班，高、低壓室*小時(shí)記錄*次，夜班要有*人值班。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，緊急情況立即匯報(bào)。(*)定期巡視泵房、消防水系統(tǒng)、供水系統(tǒng)是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決；半年清洗水箱*次，三個(gè)月消毒*次。(*)消防系統(tǒng)、電梯、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備建立日巡查制，并做好正常的檢查和運(yùn)行記錄，并積極配合相關(guān)部門對以上設(shè)施設(shè)備的年檢工作。(六)綠化養(yǎng)護(hù)包括綠化的修剪、除草、病蟲害防治、抗旱、排澇、防風(fēng)、中耕、防凍等工作。修剪：*、樹木修剪：一年三次，*月中旬一次，*、*月一次，*、**月一次。保持樹木自然生長狀態(tài)及整體的幾何面基本平整，及時(shí)剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽、陡長枝及阻礙交通的下垂枝，及時(shí)清理剪下的枝葉；*、滿栽小灌木、綠籬修剪：一年四次。*月中旬一次， *月一次、*月一次，*月后一次。保持修剪面基本平整，剪口平滑、美觀，大部分枝長短差不超過*-***，及時(shí)剪除枯枝、病蟲枝及夾于綠籬間的雜樹，及時(shí)清除修剪物； *、草坪修剪：每年視生長情況修剪暖季型草坪三次以上，冷季型八次以上，草的高度保持在**公分以下，剪下的的草及時(shí)清除；*、花灌木修剪：一年一次。夏季開花的于冬季進(jìn)行，春季開花的于花后進(jìn)行；*、草本類：每周剪除殘花一次，及時(shí)剪除枯枝、黃枝。 *、除雜草：全面清除雜草一年*次。*月一次，*、*月一次，*月一次、 *月一次，**月一次。雜草要連根拔除，拔除的雜草及時(shí)清除。要做到草坪內(nèi)無明顯雜草，草坪純度保持在**%以上。 *、病蟲害防治：選擇合適時(shí)機(jī)全面打藥噴殺每年不少于*次，對局部發(fā)生的病蟲害，視其情況進(jìn)行局部打藥消殺或人工捉蟲。噴灑藥劑時(shí)做到均勻細(xì)致。事后要檢查，對效果不好的要重新噴藥，同一樹種病蟲株害率控制在*%以下，死亡率在*%以下。顯雜草，草坪純度保持在**%以上。 *、抗旱、排澇、防風(fēng)：旱季及新種植物要適時(shí)進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺(tái)汛期間要做好加固、排澇搶險(xiǎn)工作，防止植物受損。要做好樹木防汛防臺(tái)前的檢查工作，對松動(dòng)、傾斜的樹木進(jìn)行扶正、加固及重新綁扎。由于各種原因，行道樹或其它喬木樹干傾斜度超過**%以上的必須予以扶正。確實(shí)難以扶正的，要加以支撐防止加重傾斜。已被風(fēng)傾倒的樹木，應(yīng)及時(shí)予以扶正。大雨過后要及時(shí)做好低凹處的積水排澇工作。三、大樓綜合托管內(nèi)容和要求*.電梯、空調(diào)、消防、配電等設(shè)施設(shè)備，采購人應(yīng)做到應(yīng)保盡保，維保、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用等由采購人承擔(dān)。*.電梯年檢及二次供水的專業(yè)清洗、水樣檢測等維持大樓正常運(yùn)轉(zhuǎn)所支付的第三方費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。*.大樓產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)、處理費(fèi)由采購人承擔(dān)。*.拋光機(jī)、清潔機(jī)、大小功率吸塵器等清潔專用設(shè)備和保潔常用材料由成交供應(yīng)商自理。*.洗手液、擦手紙、衛(wèi)生卷紙、垃圾袋、各類清潔劑等低值易耗品由成交供應(yīng)商按需配備，費(fèi)用由成交供應(yīng)商承擔(dān)，所有公共衛(wèi)生區(qū)域應(yīng)足額配備，保證質(zhì)量，及時(shí)補(bǔ)充。四、報(bào)價(jià)要求*、報(bào)價(jià)為完成本次招標(biāo)項(xiàng)目的全費(fèi)用價(jià)格，其組成包括但不限于人力成本(工資、保險(xiǎn)、勞保、福利、雙休日和節(jié)假日加班費(fèi))、培訓(xùn)費(fèi)、行政辦公費(fèi)、工具費(fèi)、服裝費(fèi)、低值易耗品費(fèi)(如掃帚、拖把、去污粉、垃圾袋、抹布、不繡鋼去污劑、塵推、雨刮、手套、膠鞋等保潔工具)、檢測費(fèi)、利潤、稅金、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、合同工期內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等為完成本次招投標(biāo)項(xiàng)目所發(fā)生的一切費(fèi)用。成交供應(yīng)商自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、生育、納稅等保險(xiǎn)及勞保、工資、福利、食宿、員工上下班交通、成交供應(yīng)商采購交通問題及成交供應(yīng)商為完成服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用等有關(guān)問題。 政策性費(fèi)用測算一般納稅人政策性費(fèi)用測算：小規(guī)模納稅人政策性費(fèi)用測算： 注：*)人員工資不低于合肥市市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)(**** 元/人/月)。*) 社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)最低為****元。社會(huì)保險(xiǎn)企業(yè)繳納費(fèi)用(繳費(fèi)費(fèi)率：**.*%)組成為：養(yǎng)老保險(xiǎn) **%、工傷保險(xiǎn) *.*%、失業(yè)保險(xiǎn) *.*%、醫(yī)療保險(xiǎn) *.*%；社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人繳納費(fèi)用(繳費(fèi)費(fèi)率：**.*%)組成為：養(yǎng)老保險(xiǎn)*%、失業(yè)保險(xiǎn)*.*%、醫(yī)療保險(xiǎn) *%。*)一般納稅人稅金費(fèi)率 *.**%，小規(guī)模納稅人稅金費(fèi)率 *.**%，如供應(yīng)商以小規(guī)模納稅人稅金費(fèi)率報(bào)價(jià)，響應(yīng)文件中須提供稅務(wù)部門出具的小規(guī)模納稅人證明材料(如：企業(yè)稅種核定材料等)，否則將導(dǎo)致響應(yīng)無效。*)請供應(yīng)商自行核算以上政策性費(fèi)用，如供應(yīng)商對以上費(fèi)用有疑問，請?jiān)诒卷?xiàng)目答疑期內(nèi)提出。如無疑問，報(bào)價(jià)應(yīng)不低于上述政策性價(jià)格，否則將導(dǎo)致響應(yīng)無效。*)政策性費(fèi)用不接受贈(zèng)送及優(yōu)惠，其他相關(guān)項(xiàng)，作為可競爭費(fèi)用，可由供應(yīng)商自行報(bào)價(jià)。*)供應(yīng)商應(yīng)考慮合同期內(nèi)政策性費(fèi)用調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)價(jià)應(yīng)考慮合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)等風(fēng)險(xiǎn)，履約期限內(nèi)不得以最低工資標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)以及物價(jià)指數(shù)上漲等理由增加物業(yè)管理費(fèi)用。*)其他未盡事宜，按合肥市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、其他要求*.除以上服務(wù)內(nèi)容外，成交供應(yīng)商應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的《物業(yè)管理?xiàng)l例》要求的其他各項(xiàng)工作。*.如成交供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到采購人服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，出現(xiàn)重大違約情況，成交供應(yīng)商承擔(dān)全部違約責(zé)任。*.項(xiàng)目組工作人員更換需經(jīng)采購人審查同意后方可上崗。*.因法院工作特殊性，下半年會(huì)集中加班，及因工作需要在節(jié)假日加班等情形，請供應(yīng)商綜合考量，成交后不得以加班或工作時(shí)間延長等理由要求增加服務(wù)費(fèi)。
主要標(biāo)的數(shù)量： 見合同
主要標(biāo)的單價(jià)： 見合同
合同金額： ***.******萬元
履約期限、地點(diǎn)等簡要信息：
*.服務(wù)期限：***(日歷天) *.服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市，采購人指定地點(diǎn) *.服務(wù)方式：物業(yè)管理駐點(diǎn)服務(wù)
采購方式： 競爭性磋商
項(xiàng)目所屬行業(yè)類別：政府采購
七、合同簽訂日期： ****年**月**日
八、合同公告日期： ****年**月**日
九、其他補(bǔ)充事宜：
根據(jù)本頁面提供的交易合同是按照《安徽省公共資源交易平臺(tái)服務(wù)管理細(xì)則》(皖政辦〔****〕**號(hào))文件要求由市場主體發(fā)布本網(wǎng)對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
