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競買公告

巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看。戶名： 巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:拍賣被執(zhí)行人登錄后查看鼎程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于臨河區(qū)北環(huán)辦事處第八街坊鼎程百貨副食倉儲物流批發(fā)市場的土地使用權(蒙(****)巴市不動產(chǎn)權第*******)及土地上建筑物(登錄后查看**#樓一層至十三層及負一層負二層部分商業(yè)房地產(chǎn)和附屬設施)具體房屋、房號詳見評估報告。房屋結構為鋼混結構，總層數(shù)**層，所在層*-**層及-*、-*層，房屋的建筑面積為*****.**㎡。房屋的設計用途為商業(yè)，朝向坐西朝東、土地用途商業(yè)，土地使用權性質出讓，使用年限****年*月**日，附屬設施：廣場硬化*****㎡(工字磚、花崗巖、水泥硬化)，綠化****㎡，音樂噴泉****㎡，軟化水設備一套，無負壓設備一套，太陽能設備一套。

起拍價*********元，保證金****萬元，加價幅度*****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規(guī)定的除外。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、非法人組織的負責人)須與委托代理人一同到巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日前(雙休日，節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網(wǎng)絡自動設定，網(wǎng)絡拍賣的所有時間以網(wǎng)絡上時間為準)。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。房屋說明：請競買人仔細實地看樣，本次拍賣的范圍僅為評估報告中記載的登錄后查看**#樓一層至十三層及負一層負二層部分商業(yè)房地產(chǎn)和附屬設施上述房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，請競買人自行至相關部門咨詢能否辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，拍賣人不負責辦理，上述標的用于經(jīng)營登錄后查看，暫未騰空，拍賣、變賣成交后具體交付時間暫不確定，本次拍賣不包含室內可移動的家具等動產(chǎn)設施。

七、拍賣標的物成交買受人付清全部拍賣價款后，由買受人自行憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、大修基金費、以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用，最終以相關部門核定的數(shù)額為準)依據(jù)相關法律及行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費由買受人承擔，可能存在水、電、暖等欠費情況，本次拍賣不作調整，請競買人自行向相關部門了解，確定是否競買。

房屋屬于經(jīng)濟適用住房、廉租房的，如按經(jīng)濟適用性住房、廉租房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由買受人承擔；如按商品房確定參考價拍賣的，其增值收益或土地出讓金由被執(zhí)行人承擔。添建物拆除或不能補償?shù)娘L險由買受人自行承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣競價結束后十日內及****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院執(zhí)行局；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；行號************。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自：內金誠估字{****}第****號司法處置評估報告

輔助拍賣機構名稱：登錄后查看登錄后查看

輔助拍賣機構咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：巴彥淖爾市臨河區(qū)勝利北路

巴彥淖爾市臨河區(qū)人民法院

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