甘肅省山丹縣人民法院
關(guān)于拍賣位于山丹縣新城名苑一期**號樓
*單元***室房屋的公告(二拍)
甘肅省山丹縣人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(遇節(jié)假日順延)，在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：山丹縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山丹縣新城名苑一期**號樓*單元***室房屋。
起拍價(jià):******元；保證金:*****元；增價(jià)幅度:****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于****年**月**日*:**時(shí)--**:**時(shí)安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
*、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
*、買受人悔拍后保證金不予退還。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)(或由雙方各自承擔(dān))。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?***年**月**日前繳納，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶戶名：山丹縣人民法院
開戶銀行：登錄后查看
開戶賬號：*****************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：****:***.******.***/******/*******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋［****］**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未經(jīng)事宜，請向拍賣人咨詢。
法院聯(lián)系人：吳法官
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢
附：拍賣標(biāo)的情況說明
| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 |
| 標(biāo)的名稱 |
山丹縣新城名苑一期**號樓*單元***室房屋 |
| 權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)甘****執(zhí)恢***號之一 |
| 不動權(quán)證號 |
預(yù)售登記，未辦理不動產(chǎn)權(quán)證 |
| 標(biāo)的所有人 |
登記在登錄后查看名下，王國偉實(shí)際所有 |
| 評估鑒定基準(zhǔn)日 |
****年*月**日 |
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 |
用途 |
住宅 |
| 是否已騰空 |
否，家具家電不包括在拍賣范圍之內(nèi) |
| 租賃情況 |
無 |
| 過戶情況 |
可過戶 |
| 經(jīng)營情況 |
/ |
| 鑰 匙 |
有 |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
被山丹縣人民法院查封 |
| 抵押 |
未抵押 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》； *、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； *、《拍賣成交確認(rèn)書》； *、其他請?zhí)顚憽?/td>
|
| 標(biāo)的物介紹 |
建筑總面積 |
***.*平方米 |
| 公攤總面積 |
**.***平方米 |
| 建造年限 |
/ |
| 裝修情況 |
一般裝修 |
| 總層數(shù) |
**層(地下*層，地上**層) |
| 所在層 |
*層 |
| 周邊配套 |
交通較便捷、地理位置較好 |
| 其他介紹 |
/ |
| 標(biāo)的物估值 |
標(biāo)的評估總價(jià) |
******元 |
| 費(fèi)用總價(jià) |
稅費(fèi)以相關(guān)部門計(jì)算為準(zhǔn) |
| 稅費(fèi)情況 |
*、買方稅費(fèi) |
| 契稅：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，以相關(guān)規(guī)定交納 |
| 印花稅：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，以相關(guān)規(guī)定交納 |
| 交易費(fèi)：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，以相關(guān)規(guī)定交納 |
| 測繪費(fèi)： |
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，以相關(guān)規(guī)定交納 |
| *、賣方稅費(fèi) |
| 印花稅：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)以相關(guān)規(guī)定交納 |
| 交易費(fèi)：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn) |
| 營業(yè)稅： |
| 個(gè)人所得稅：以相關(guān)規(guī)定計(jì)算為準(zhǔn)，以相關(guān)規(guī)定交納 |
| 其他費(fèi)用情況 |
物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用以物業(yè)計(jì)算為準(zhǔn)，由競買人自行承擔(dān)。 |
山丹縣人民法院
二〇二五年五月三十日
