四川省蓬安縣人民法院
競(jìng)買(mǎi)公告
四川省南充市蓬安縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣(mài)標(biāo)的：四川省南充市蓬安縣相如鎮(zhèn)蓬州路三段**號(hào)(楓丹白露小區(qū))**幢*單元*樓*號(hào)商業(yè)(百姓仁康大藥房)
評(píng)估價(jià): ***.**萬(wàn)元；起拍價(jià)：**.****萬(wàn)元；保證金:*****元；增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
瑕疵情況：*.有查封、有抵押；*.實(shí)勘地址：百姓仁康大藥房 *.所有稅、費(fèi)買(mǎi)受人自行在有關(guān)部門(mén)了解，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解)
特別提醒：本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)的裝飾裝修，房屋裝飾裝修以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，所展示的照片、視頻、**僅供參考，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)申請(qǐng)實(shí)地看樣，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得悔拍，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，應(yīng)沒(méi)收保證金，并可處罰款，需要重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交不足部分，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人自行實(shí)名報(bào)名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)等請(qǐng)?jiān)诰嚅_(kāi)拍五個(gè)工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的開(kāi)展免費(fèi)拍賣(mài)咨詢、免費(fèi)組織看樣等網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作，如需看樣請(qǐng)通過(guò)網(wǎng)址預(yù)約：登錄后查看 *.登錄網(wǎng)址進(jìn)入網(wǎng)頁(yè)；*.填寫(xiě)信息完成預(yù)約；*.預(yù)約成功后，我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣，請(qǐng)耐心等待短信通知(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)
三、標(biāo)的情況：根據(jù)該標(biāo)的《房產(chǎn)登記信息查詢情況說(shuō)明》顯示，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證蓬安字第*********號(hào)，建筑面積約：***.**㎡，權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)课菪再|(zhì):市場(chǎng)化商品房，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，請(qǐng)買(mǎi)受人務(wù)必于開(kāi)拍前到相關(guān)部門(mén)核實(shí)過(guò)戶情況。
拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助通知書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過(guò)戶中涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的所有稅，均由買(mǎi)賣(mài)雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)(房產(chǎn)拍賣(mài)涉及的稅費(fèi)計(jì)算上傳在附件，請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)真閱讀)。該標(biāo)的所欠的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、測(cè)繪房屋面積、土地出讓金等費(fèi)用，均由買(mǎi)受人全部承擔(dān)。具體的稅、費(fèi)金額以相關(guān)部門(mén)核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)成交裁定送達(dá)后**日內(nèi)完成過(guò)戶，并向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：*.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣(mài)。
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合標(biāo)的物所在地限購(gòu)政策規(guī)定的條件，即應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有本標(biāo)的物的購(gòu)房資格。在競(jìng)價(jià)成功后若以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
*. 如需委托他人競(jìng)買(mǎi)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料(競(jìng)買(mǎi)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)材料(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議、競(jìng)買(mǎi)人身份證等)辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前無(wú)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)、委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)或手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人或委托代理人的個(gè)人行為，責(zé)任自負(fù)。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，最后*分鐘內(nèi)如無(wú)人出價(jià)，最后出價(jià)即為成交價(jià)；最后*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，競(jìng)價(jià)時(shí)間將自動(dòng)順延*分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買(mǎi)人方可競(jìng)得標(biāo)的物。
七、對(duì)本公告內(nèi)容有異議者，請(qǐng)于公告之日起*日內(nèi)向本院書(shū)面提出；有關(guān)單位或個(gè)人對(duì)以上房屋的所有權(quán)、租賃權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，逾期不提交的，本院將視為本標(biāo)的物無(wú)其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]可參加競(jìng)拍，未參加競(jìng)拍的也請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)。
九、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。淘寶系統(tǒng)將對(duì)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)退還或解凍。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)成交價(jià)余款于拍賣(mài)成交后**日內(nèi)(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，并備注“執(zhí)行案號(hào)【(****)川****執(zhí)****號(hào)】轉(zhuǎn)賬賬戶見(jiàn)尾款支付說(shuō)明。
買(mǎi)受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣(mài)(即本院不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十、標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)若拍賣(mài)成交，本院將按標(biāo)的物現(xiàn)狀(包括其瑕疵)進(jìn)行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時(shí)間。
十一、標(biāo)的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)【或水、電、氣上戶】均由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物交付前該標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人自理【包含但不限于水、電、氣及物業(yè)費(fèi)】，具體請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，本院不承擔(dān)上述費(fèi)用。
十一、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。
十二、若標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高，因限額無(wú)法支付的，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
標(biāo)的咨詢電話：***-***-****
監(jiān)督電話：****-*******
拍賣(mài)咨詢電話：潘老師：***********
本院地址：蓬安縣相如大道***號(hào)
蓬安縣人民法院
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