阿勒泰市人民法院關(guān)于拍賣新疆維吾爾自治區(qū)阿勒泰地區(qū)阿勒泰市東風(fēng)路*區(qū)山水名苑*棟*層*-*號(hào)房地產(chǎn)的公告
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定以電話/短信的方式通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。
阿勒泰市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在新疆維吾爾族自治區(qū)阿勒泰市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣(法院賬戶名：阿勒泰市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一.拍賣標(biāo)的:
案號(hào)：(****)新****執(zhí)**號(hào)
該標(biāo)的物位于新疆維吾爾自治區(qū)阿勒泰地區(qū)阿勒泰市東風(fēng)路*區(qū)山水名苑*棟*層*-*號(hào)房地產(chǎn)。標(biāo)的物總樓層：地上*層，標(biāo)的物位于*層。標(biāo)的物建筑面積：***.**平方米，建成年代：****年，用途：商業(yè)；房屋性質(zhì)：商品房；層高：*.**米；裝修：簡(jiǎn)裝；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。
標(biāo)的物所在區(qū)域宗地四至：東至空地，西至紅墩路，南至巷道，北至空地。周邊有望湖商業(yè)廣場(chǎng)、阿勒泰體育館、阿勒泰博物館、阿勒泰地區(qū)十六醫(yī)院、阿勒泰哈薩克醫(yī)院、阿勒泰市第二中學(xué)、阿勒泰地區(qū)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等公共配套設(shè)施及商業(yè)設(shè)施。土地開發(fā)程度為“七通”。
二拍起拍價(jià)：*******.**元，保證金：**萬元，增價(jià)幅度：*萬元。
注意事項(xiàng)：
*、欠費(fèi)情況：欠費(fèi)情況不詳。(欠費(fèi)情況僅供參考，實(shí)際情況請(qǐng)自行核實(shí))此次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)在交接之日欠繳的各項(xiàng)物業(yè)、采暖、水電及相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。
房產(chǎn)過戶中所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)【包括但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用】如國(guó)家法律有明文規(guī)定買受人和被執(zhí)行人在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)的,可以按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,但前期應(yīng)有買受人先行墊付。
拍賣成交后，以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，本次拍賣不包含室內(nèi)家具、家電及可移動(dòng)物品。
*、有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，包括可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況；辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。
*、該標(biāo)的展示的照片、視頻僅作參考，具體情況以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。競(jìng)買人一經(jīng)拍賣成交即表明對(duì)該標(biāo)的的現(xiàn)狀已作全面了解，上述拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競(jìng)買人自行承擔(dān)其可能的風(fēng)險(xiǎn)。
*、特別說明：此次住房拍賣學(xué)籍等附加價(jià)值不包含在內(nèi)，人民法院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣房產(chǎn)內(nèi)的水電暖、上下防水及供給水能否正常使用不作任何保證，請(qǐng)自行前往物業(yè)核實(shí)。
*、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解戶口及學(xué)籍情況。
*、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日至****年*月**日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排時(shí)間看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)等，按照法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)(被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前*日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系，本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)在**日前繳納尾款，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(單位名稱：阿勒泰市人民法院；開戶銀行:登錄后查看，帳號(hào)：***********************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話:張女士***********
本院聯(lián)系人：劉法官
聯(lián)系電話：****-*******
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