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大慶市第六十九中學(xué)二部物業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

黑龍江省大慶市政府采購(gòu)中心受采購(gòu)人委托組織大慶市大慶市第六十九中學(xué)二部物業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)。本項(xiàng)目面向各型企業(yè)進(jìn)行采購(gòu)。歡迎有能力的國(guó)內(nèi)供應(yīng)商參加。

一、項(xiàng)目編號(hào)：***********

二、項(xiàng)目名稱：大慶市第六十九中學(xué)二部物業(yè)項(xiàng)目采購(gòu)

三、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商(本項(xiàng)目為資格后審)

四、技術(shù)需求及數(shù)量

本項(xiàng)目共分*個(gè)標(biāo)段，預(yù)算：*******.**元，控制價(jià)：*******.**元，競(jìng)爭(zhēng)磋商供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)超出項(xiàng)目控制價(jià)的磋商無(wú)效。詳細(xì)需求見(jiàn)大慶市公共資源交易中心網(wǎng)(登錄后查看)《采購(gòu)公告》。

五、供應(yīng)商資格條件

除符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》中有關(guān)供應(yīng)商申請(qǐng)取得政府采購(gòu)資格的相關(guān)條件外，還應(yīng)符合下述資格條件：

*、提供參與本項(xiàng)目磋商供應(yīng)商有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(要求經(jīng)營(yíng)范圍中包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù))或事業(yè)單位法人證書(shū)。

*、本項(xiàng)目建議現(xiàn)場(chǎng)勘查：

建議參與本項(xiàng)目磋商的供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)前與采購(gòu)單位聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解現(xiàn)場(chǎng)狀況、如供應(yīng)商不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，造成對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容理解錯(cuò)誤，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)，中標(biāo)后不追加任何費(fèi)用。

現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：李庭偉 電話：****-*******

*、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。

*、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

六、中小企業(yè)扶持政策

本項(xiàng)目執(zhí)行政府采購(gòu)扶持中小企業(yè)的相關(guān)政策。詳見(jiàn)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》。

參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)供應(yīng)商為小型或微型企業(yè)的，且所投該項(xiàng)目是由參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)供應(yīng)商直接承擔(dān)服務(wù)的，則價(jià)格享受*%的扣除，用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審。參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)供應(yīng)商需提供本企業(yè)的小微企業(yè)聲明函(須按競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第六部分規(guī)定格式填寫(xiě)聲明函)，不提供聲明函的不享受相關(guān)扶持政策。

注：以上“用扣除后的價(jià)格參與評(píng)審”是指磋商現(xiàn)場(chǎng)，依據(jù)供應(yīng)商最終磋商報(bào)價(jià)進(jìn)行*%的扣除。

七、獲取文件

本項(xiàng)目使用大慶市電子政府采購(gòu)交易管理平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”)以電子標(biāo)書(shū)參與磋商。咨詢電話：****-*******

*、獲取文件時(shí)間：公告之日起至****年**月**日**時(shí)*分截止。

注：請(qǐng)參與本項(xiàng)目磋商的供應(yīng)商在****年**月**日**時(shí)*分前自助下載磋商文件，逾期則無(wú)法下載磋商文件，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

*、網(wǎng)上自助下載文件的方式、程序及流程

詳見(jiàn)：登錄后查看*******/*****.***?**=****---《入庫(kù)、辦理數(shù)字證書(shū)及自助下載文件說(shuō)明》

八、退出磋商時(shí)限

如供應(yīng)商退出磋商，必須在磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間前**小時(shí)，否則不予退出。

九、磋商保證金

參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，須按相關(guān)規(guī)定向大慶市公共資源交易中心賬戶預(yù)交磋商保證金： *****.**元，元具體交納方式及退還程序見(jiàn)登錄后查看**********/*****.***?**=****。

十、磋商文件售價(jià)：免費(fèi)

十一、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

*、提交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間及磋商時(shí)間：****年**月**日*時(shí)**分 。

*、磋商地點(diǎn)：大慶市行政服務(wù)中心四樓開(kāi)標(biāo)室。

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：大慶市政府采購(gòu)中心

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)地址：大慶市薩爾圖區(qū)東風(fēng)新村緯二路*號(hào)(大慶市行政服務(wù)中心三樓)

網(wǎng) 址：(登錄后查看)

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：周靜

集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：****-*******

采購(gòu)單位：大慶市第六十九中學(xué)

采購(gòu)單位地址：高新區(qū)建設(shè)路***

采購(gòu)單位聯(lián)系人：吳艷

采購(gòu)單位聯(lián)系方式：***********

郵 編：******

日期：****年 **月*日

項(xiàng)目需求

一、項(xiàng)目概況

大慶市第六十九中學(xué)二部座落于大慶市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)路***號(hào)學(xué)校占地面積：*****.**㎡，建筑面積：*****.**㎡。室外保潔面積：*****.**㎡(綠化管護(hù)面積：****平方米、塑膠操場(chǎng)****平方米、清雪面積*****.**平方米)。室內(nèi)保潔面積：*****平方米。

人員設(shè)置要求

項(xiàng)目主管*人，室內(nèi)外保潔員**人(室內(nèi)保潔員*人，室外保潔*人，其他*人由學(xué)校根據(jù)具體工作內(nèi)容調(diào)配管理)，綜合維修工*人(其中電工*人，持證上崗)，收發(fā)員兼送水工*人，秩序維護(hù)員**人，消防監(jiān)控員*人(持證上崗)，總計(jì)**人。

乙方服務(wù)人員服裝統(tǒng)一配置，佩戴明顯標(biāo)志，保持和維護(hù)甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的形象。乙方服務(wù)人員上崗前須經(jīng)崗前培訓(xùn)，服務(wù)主動(dòng)熱情。

二、管理服務(wù)內(nèi)容

物業(yè)管理項(xiàng)目如下：(單品價(jià)格在***元以內(nèi)的小型維修材料由物業(yè)提供)

(一)學(xué)校設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)

*.校園房屋主體結(jié)構(gòu)的日常檢查與保養(yǎng)。

*.校園門(mén)窗的日常巡視、保養(yǎng)與維修。

*.校園樓內(nèi)墻面、頂面、地面(墻面磚、涂料等裝飾)小面積維修零星維修面積小于*平方米。

*.校園屋頂、屋面防水、樓內(nèi)外水落管的零星維修與保養(yǎng)；屋頂、防水維修面積小于**平方米的由物業(yè)公司負(fù)責(zé)(材料由物業(yè)公司提供)。

*.校區(qū)圍墻的巡視與保養(yǎng)。

*.每年清理至少清理一次校園污水井、化糞池等，保證其正常運(yùn)行。

*.給排水、供暖管線及其他各種設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維修。

*.供(配)電系統(tǒng)：零星更換燈泡、燈頭、燈座、開(kāi)關(guān)、插座、燈管、消防指示燈等；配電設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護(hù)及檢修維護(hù)。

*.消防設(shè)施：負(fù)責(zé)已驗(yàn)收合格的消防設(shè)施設(shè)備、器材的日常巡查。

**.避雷系統(tǒng)：負(fù)責(zé)避雷系統(tǒng)相關(guān)設(shè)施的日常巡查。

**.排風(fēng)系統(tǒng)：負(fù)責(zé)排風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)施的日常巡查。

上述項(xiàng)目在能力范圍內(nèi)給予維修，所須材料單品價(jià)格在***元以內(nèi)的由物業(yè)提供。

**.門(mén)窗、桌椅維修及消毒：負(fù)責(zé)修理校園公共區(qū)域門(mén)窗、桌椅(利用周六周日進(jìn)行)；要求每周五晚或周六對(duì)全校班級(jí)進(jìn)行統(tǒng)一消毒工作；每周一、周四對(duì)全校走廊、廁所進(jìn)行消毒。消毒要嚴(yán)格按照疾控中心的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況按比例進(jìn)行，避免流行疾病的發(fā)生(消毒藥品由學(xué)校提供)。

**.日常搬運(yùn)工作：負(fù)責(zé)配合學(xué)校開(kāi)展大型會(huì)議、活動(dòng)使用桌椅及物品的搬運(yùn)、擺放、回收工作；負(fù)責(zé)教師辦公設(shè)施的調(diào)劑、拆裝及搬運(yùn)；負(fù)責(zé)報(bào)廢物品的清理及搬運(yùn)；其它學(xué)校需要搬運(yùn)的工作等。

(二)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)

*.校區(qū)室外公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：包括公共道路、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、塑膠跑道、人行道、正門(mén)兩側(cè)停車場(chǎng)、兩個(gè)校門(mén)外門(mén)口及公共綠地的衛(wèi)生清潔。道路、操場(chǎng)等每天清掃*次，*小時(shí)巡回保潔，目視地面干凈。有雜草及時(shí)清除消殺。校園圍欄以外*米范圍內(nèi)的責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)巡查，及時(shí)清理，保持清潔。

*.校區(qū)室內(nèi)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：包括走廊、衛(wèi)生間、樓梯、大廳、場(chǎng)館、會(huì)議室、功能教室的地面、墻面、門(mén)窗等及校園公共區(qū)域玻璃、窗臺(tái)、扶手及各種附屬設(shè)施(標(biāo)牌、消防器材、裝飾物、開(kāi)關(guān)盒)等公共衛(wèi)生保潔和消殺工作。全校所有玻璃每年*-**月每月擦拭一遍，用酒精擦拭，目視潔凈、光亮，重大活動(dòng)時(shí)隨時(shí)擦拭。

*.冬季場(chǎng)地清雪：負(fù)責(zé)校園道路、*-*號(hào)樓前后、兩個(gè)校門(mén)、停車場(chǎng)等部位的清雪工作。下雪后要優(yōu)先清理匝道，早*:**前要清理干凈；積雪要及時(shí)運(yùn)出校園；小雪*小時(shí)內(nèi)清掃完畢；中雪*天清掃完畢；大雪*天清掃完畢。如連續(xù)降雪，根據(jù)降雪量界定完成任務(wù)時(shí)間。

*.室內(nèi)外垃圾箱清理、垃圾(含餐廚垃圾)清運(yùn)，污水池和化糞池清掏，綠化養(yǎng)護(hù)、草坪雜草、操場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)雜草的清除，院內(nèi)積水的清理。室外果皮桶內(nèi)垃圾及時(shí)清理，不得超過(guò)*/*，室內(nèi)垃圾收集每日清理*次，收集點(diǎn)周圍無(wú)散落垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味。餐廚垃圾、生活垃圾、建筑垃圾分類處理，每日及時(shí)清運(yùn)。衛(wèi)生間每天至少清理*遍，學(xué)生衛(wèi)生間每節(jié)課間必須徹底清理*次，保證無(wú)異味。

*.會(huì)議室、多功能廳等，在會(huì)議召開(kāi)前和會(huì)議結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行清理，按學(xué)校要求進(jìn)行物品擺放。

*.隨時(shí)保持公共區(qū)樓梯、扶手、護(hù)欄、走廊、大廳展板、門(mén)窗、樓梯間及各種管道、各種擺放物、懸掛物等處無(wú)灰塵、無(wú)雜物、無(wú)口香糖痕跡，物件本色無(wú)衛(wèi)生死角。

*.室外宣傳欄每周擦拭*次，遇特殊情況要隨時(shí)擦拭。

*.除冬天外，各樓外地墊、室內(nèi)地墊每月清洗一次。

*.地下雨排污排管網(wǎng)、化糞池的疏通、堵漏、污水井、雨排井每年春季、秋季各清掏*次，保證排水通暢。清理污水井、化糞池、雨排井應(yīng)在采購(gòu)單位監(jiān)督下進(jìn)行。

(三)公共秩序維護(hù)服務(wù)

*.校園門(mén)衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)學(xué)校大門(mén)的**小時(shí)門(mén)衛(wèi)管理；有效維護(hù)校園公共秩序，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。每周五組織安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患?？醋o(hù)公共物品，包括樓內(nèi)的公共區(qū)門(mén)窗、消防器材等；有突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，按規(guī)定演練。

*.外來(lái)人員管理：外來(lái)人員包括家長(zhǎng)入校，要先行與學(xué)校聯(lián)系，經(jīng)同意登記后方可入校。

*.課間巡邏管理：白班秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)課間巡邏，發(fā)現(xiàn)打架斗毆和買零食的學(xué)生要及時(shí)制止，對(duì)不服從管理的學(xué)生送到政教處理，嚴(yán)禁與學(xué)生發(fā)生言語(yǔ)和肢體沖突；學(xué)生遇到意外傷害時(shí)，要及時(shí)通知班主任并協(xié)助校方撥打急救電話，引導(dǎo)救護(hù)車到達(dá)出事地點(diǎn)，積極施救。

*.課間疏導(dǎo)工作：上間操前要安排指定秩序維護(hù)員在樓道內(nèi)執(zhí)勤，疏導(dǎo)學(xué)生有秩序下樓；間操結(jié)束入樓時(shí)，秩序維護(hù)員要在樓門(mén)口進(jìn)行疏導(dǎo)，避免踩踏事故的發(fā)生。

*.放學(xué)檢查工作：上午放學(xué)、下午放學(xué)時(shí)間段內(nèi)，需安排秩序維護(hù)員進(jìn)行樓內(nèi)檢查清理，對(duì)違反放學(xué)指令的班級(jí)及時(shí)督促，并做好學(xué)生放學(xué)時(shí)的樓內(nèi)疏導(dǎo)和滯留學(xué)生的勸導(dǎo)、清理工作；中午放學(xué)期間需做好樓內(nèi)值班工作。

*.門(mén)崗除學(xué)生上學(xué)、放學(xué)時(shí)間外均處于封閉狀態(tài)。教學(xué)樓秩序維護(hù)人員夜間對(duì)樓內(nèi)、校區(qū)巡邏(夜間巡邏每*小時(shí)進(jìn)行一次)，并填寫(xiě)巡邏記錄。

*.消防巡查工作：秩序維護(hù)員每月按時(shí)檢查校內(nèi)滅火器、消火栓等設(shè)施的完好情況，填寫(xiě)檢查記錄，每年冬季上凍前檢查室外消井，做無(wú)水處理。發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知校方處理。

*.教師午休室管理：秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)午休室門(mén)的開(kāi)關(guān)(工作日每天**點(diǎn)開(kāi)門(mén)，*點(diǎn)**分鎖門(mén))。

*.師生換水工作：秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)全校各室桶裝水的換水工作。

**.車輛入校管理：非指定車輛禁止駛?cè)胄@。如需要入校，原則上應(yīng)在學(xué)生離校后，持校方主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)出具的有效證明方可進(jìn)入；救護(hù)、消防、治安等專業(yè)部門(mén)車輛應(yīng)在秩序維護(hù)員的引導(dǎo)下進(jìn)入校園，進(jìn)入校園車輛時(shí)速不得超過(guò)每小時(shí)**公里。裝載物品出校時(shí)，必須持校方主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)出具的有效證明并經(jīng)門(mén)衛(wèi)秩序維護(hù)員查驗(yàn)、登記后方可放行。教師私家車上班期間嚴(yán)禁進(jìn)入校園。

**.停車場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)教師私家車和校車車輛疏導(dǎo)及停放工作。

**.配合與協(xié)助工作：秩序維護(hù)員負(fù)責(zé)配合學(xué)校保衛(wèi)處受理門(mén)衛(wèi)值勤中發(fā)生的糾紛和治安案件；配合校方開(kāi)展違規(guī)事件的調(diào)查；協(xié)助校方開(kāi)展在校治安案件的調(diào)查工作；負(fù)責(zé)在學(xué)校開(kāi)展大型活動(dòng)時(shí)對(duì)校園大門(mén)的安全警戒與秩序保障，并協(xié)助保衛(wèi)處做好相關(guān)安全管理工作。

**.門(mén)崗室、消控室、監(jiān)控室內(nèi)保持干凈整潔，無(wú)雜物，閑雜人員禁止進(jìn)入室內(nèi)。突發(fā)事件安保人員及時(shí)上報(bào)，并積級(jí)主動(dòng)妥善處理。 **.秩序維護(hù)人員和消防控制室、監(jiān)控室人員要做好交接班記錄，不能空崗、提前離崗等，交接問(wèn)題清，物品、器械清，交接人員確認(rèn)簽字。

**.其他要求：職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)積極配合學(xué)校突發(fā)、臨時(shí)性的其他工作安排。根據(jù)學(xué)校的相關(guān)管理制度，實(shí)行**小時(shí)值班制，教師上下班，學(xué)生上學(xué)、放學(xué)時(shí)間需在門(mén)前立崗，維護(hù)上、放學(xué)秩序，其它時(shí)間可坐崗。按照學(xué)校安全制度和崗位職責(zé)要求做好學(xué)生、家長(zhǎng)等人員、車輛出入管理等工作嚴(yán)格記錄，每月集中上報(bào)學(xué)?？倓?wù)處一次。工作時(shí)間內(nèi)穿著正規(guī)秩序維護(hù)統(tǒng)一制服，佩戴工作牌、工作帽，工牌佩帶在左胸顯眼位置。工服保持整潔，無(wú)明顯污跡、破損。工作期間不得聚眾聊天，不得吸煙、飲酒等與工作無(wú)關(guān)的事情。遇有外來(lái)人員來(lái)訪需起立敬禮，使用文明禮貌用語(yǔ)，做好來(lái)訪記錄，經(jīng)校方接待人員核準(zhǔn)同意后，方可放行。對(duì)拒不出示證件，不接受檢查的車輛、人員絕不放行，對(duì)特殊情況可通知校方管理人員，或撥打***進(jìn)行報(bào)警處理。

(四)公共綠化管護(hù)服務(wù)

負(fù)責(zé)校園區(qū)內(nèi)公共綠化(包括喬灌木、草坪等)的日常修剪、清雜草、澆水、施肥病蟲(chóng)害等專業(yè)化管理。草坪修剪每年不少于*次。 每日巡回保潔綠地，目視綠地干凈。 每年春季、冬季至少兩次徹底整治清理綠地枯枝、落葉，不許在校園內(nèi)堆放，確保冬防、春防安全。 校園內(nèi)所有花、草、樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)(包括修剪、澆水、施肥、樹(shù)干涂白、病蟲(chóng)害的防治等)。 草坪管護(hù)。草坪澆水、施肥、修剪、除雜草，一般應(yīng)采用人工清除，并遵循“除早、除小、除凈”的原則，也可配合化學(xué)除草，但不得傷及其它綠化植物。草坪有缺、斷苗現(xiàn)象的要及時(shí)補(bǔ)植，保證草坪整齊美觀。 樹(shù)木養(yǎng)護(hù)。樹(shù)木修剪、澆水及時(shí)，根據(jù)樹(shù)木生長(zhǎng)情況，定期噴藥，病蟲(chóng)害防治及施肥，校園內(nèi)所有樹(shù)木的樹(shù)干全部涂白在每年*月**日前完成，保證樹(shù)木健康。

(五)維修服務(wù)

*.編制公共設(shè)施年度檢修保養(yǎng)計(jì)劃并嚴(yán)格實(shí)施。

*.維修材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)維修所用工具、人員、機(jī)械等費(fèi)用(不包含檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi))。

*.電工屬于特種作業(yè)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，必須持證上崗。并把證件復(fù)印件交由學(xué)校相關(guān)部門(mén)保存；供電服務(wù)范圍：確保用電線路、配電間、配電箱(柜)、照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、插排等電表以下用電設(shè)備設(shè)施安全可靠，每天進(jìn)行一次用電安全檢查或巡查，對(duì)用電安全隱患及時(shí)處理，各辦公室、教室、公共區(qū)域等用電設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的故障及時(shí)維修維護(hù)，不得影響正常教育教學(xué)和辦公使用，電焊工需完成圍欄、扶手、運(yùn)動(dòng)器械等學(xué)校公共實(shí)施維護(hù)。 *.教學(xué)辦公樓、食堂公用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行，管理。包括共用的上下水、供電、供暖、照明、避雷線、消火栓系統(tǒng)。教學(xué)辦公樓、食堂、場(chǎng)館等房屋建筑包括外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間走廊通道、門(mén)窗、樓梯扶手、安全通道、消防設(shè)施設(shè)備等隱患排查、每天巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。急修*分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，小修不過(guò)日，維修合格率**%。不能維修及時(shí)上報(bào)學(xué)校后勤處。 *.通、清理馬葫蘆、化糞池，清理樓面雨搭衛(wèi)生等。假期對(duì)學(xué)生桌椅、教師辦公桌椅及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全部檢修、更換損壞零件。落水管每年檢修一遍，其它隨報(bào)隨修。 *.對(duì)各類窨井、教學(xué)樓外立面墻磚、道路進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)后勤主任或?qū)W校值班領(lǐng)導(dǎo)。 *.每天要檢查樓內(nèi)的走廊、樓梯、緩臺(tái)、應(yīng)急通道的燈具(含應(yīng)急燈、安全指示牌、線路)是否完好，燈是否亮。如有損壞或不亮，應(yīng)及時(shí)修理。配電間等每周至少檢修一次。 *.維修記錄每月底上交學(xué)校后勤保存。 *.維修人員必須穿工服，佩戴維修工牌。維修中安全措施不到位造成的人員傷亡，財(cái)產(chǎn)損失，由中標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。 **.臨時(shí)性的緊急維修如：大風(fēng)應(yīng)急搶修、防洪應(yīng)急搶修、校區(qū)內(nèi)突發(fā)的搶修工程(如水管爆裂、暖器爆裂、水暖地下管網(wǎng)漏水、電力搶修)等，負(fù)責(zé)或配合校方交辦的其它應(yīng)急維修工作。 **.學(xué)校大修、改造、更新由校方負(fù)責(zé)。 **.校區(qū)內(nèi)各項(xiàng)工程、設(shè)備設(shè)施如在工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題，甲方協(xié)調(diào)處理。由乙方發(fā)現(xiàn)后及時(shí)通報(bào)甲方。 **.按時(shí)保質(zhì)保量完成學(xué)校交給的其它任務(wù)。

(六)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)服務(wù)

*.負(fù)責(zé)閉路監(jiān)控系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)。

*.負(fù)責(zé)消防泵站、污水提升站日常運(yùn)行、維護(hù)。

*.負(fù)責(zé)電梯系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及檢測(cè)。 三、物業(yè)服務(wù)目標(biāo)

乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)： *.保潔達(dá)標(biāo)率**%。 *.維修合格率**%。 *.垃圾清運(yùn)及時(shí)率**%。 *.學(xué)校滿意率**%。

四、校方的權(quán)利和義務(wù)

*.有審定物業(yè)公司擬定的物業(yè)服務(wù)方案的權(quán)利。

*.有檢查監(jiān)督物業(yè)公司按照制定的物業(yè)服務(wù)方案實(shí)施管理的權(quán)利。

*.有對(duì)物業(yè)公司工作情況的考核及費(fèi)用支付的確定權(quán)利。學(xué)校將采取定期或不定期檢查和抽查的方式，對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件*?？己宿k法：物業(yè)考核實(shí)行扣分制，考核內(nèi)容按***分計(jì)算，計(jì)算方法：月考核總分÷考核次數(shù)﹦月得分。根據(jù)月得分計(jì)算出每月支付費(fèi)用(如：月得分為**分，月支付費(fèi)用為月應(yīng)支付費(fèi)用×*.**﹦月實(shí)支付費(fèi)用)；費(fèi)用支付：學(xué)校依據(jù)月得分，按年度支付服務(wù)費(fèi)用。

*.物業(yè)公司員工在工作期間若不服從校方指派的，校方有權(quán)中止其工作，并由校方雇請(qǐng)人員進(jìn)行維修和保潔，對(duì)所產(chǎn)生費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)一并扣除。一年中出現(xiàn)*次(含*次)不合格的或物業(yè)公司在服務(wù)期間發(fā)生重大責(zé)任事故的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

*.因物業(yè)公司未盡職責(zé)，給學(xué)校造成損失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，學(xué)校有索賠的權(quán)利。

*.有教育學(xué)校教職員工及學(xué)生遵守各種物業(yè)管理制度，共同保持一個(gè)良好的工作和學(xué)習(xí)環(huán)境、維護(hù)共同利益的義務(wù)。

*.經(jīng)雙方協(xié)商，參照相關(guān)法律法規(guī)，在物業(yè)管理全面開(kāi)展后，學(xué)校有向物業(yè)公司無(wú)償提供具備使用條件的物業(yè)管理用房的義務(wù)。

五、物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)

*.按照合同約定，有對(duì)校園進(jìn)行統(tǒng)一物業(yè)管理的權(quán)利。

*.對(duì)經(jīng)雙方共同審定的《物業(yè)服務(wù)方案》，有按照方案要求執(zhí)行的義務(wù)。

*.在履行合同約定過(guò)程中，對(duì)學(xué)校提出的合理整改意見(jiàn)，有認(rèn)真按時(shí)整改的義務(wù)。

*.服務(wù)期滿合同終止后，物業(yè)公司有如數(shù)將物業(yè)資料及檔案交給學(xué)校的義務(wù)。

*.對(duì)學(xué)校的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能。

*.對(duì)學(xué)校舉行考試、測(cè)試、維修改造項(xiàng)目、運(yùn)動(dòng)會(huì)等大型活動(dòng)或臨時(shí)性工作要主動(dòng)服務(wù)，有義務(wù)配合學(xué)校做好善后工作。

*.因物業(yè)管理原因，學(xué)校發(fā)生火災(zāi)、盜搶、意外傷害等安全事故，物業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他要求

*.物業(yè)公司人員必須符合《勞動(dòng)法》對(duì)員工年齡、身體狀況等的相關(guān)要求。

*.建議優(yōu)先錄用學(xué)校現(xiàn)在崗表現(xiàn)良好的，符合國(guó)家規(guī)定的原崗位優(yōu)秀人員。

*.學(xué)校招標(biāo)及采購(gòu)的其它項(xiàng)目在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題需要維修時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)通知校方，學(xué)校負(fù)責(zé)落實(shí)并組織施工單位給予維修。

*.物業(yè)公司人員年齡男不超過(guò)**周歲，女不超過(guò)**周歲。

*.凡動(dòng)用保潔、秩序員及維修人員從事其它工作需不影響其本崗位工作且需告知學(xué)校主管人員。

*.中標(biāo)公示期內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)按采購(gòu)單位要求，按時(shí)提供商務(wù)文件中要求的全部人員及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行證件復(fù)核及設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

*.采購(gòu)單位保留對(duì)磋商供應(yīng)商提供投標(biāo)資料進(jìn)行復(fù)核確認(rèn)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料投標(biāo)的，報(bào)政府相關(guān)進(jìn)行相應(yīng)處罰。

附件*：

保潔員工作內(nèi)容、程序及要求

一、崗位設(shè)置

室內(nèi)保潔員及外圍保潔員工作時(shí)間為*：**-**：**，**：**-**：**。周六、日輪流休息一天。

二、時(shí)間要求

周一至周五各樓各留兩名保潔員打掃衛(wèi)生，做好收尾工作。周六、周日及節(jié)假日(寒暑假期間)各留一名保潔員值班，時(shí)間*:**—**:**。并對(duì)公共面積進(jìn)行保潔，實(shí)行輪休，具體值班制度參照我校值班方案。

三、樓內(nèi)保潔員作業(yè)程序及標(biāo)準(zhǔn)

(一)作業(yè)程序

早*：**—*：** 、**：**-**：**分兩次重點(diǎn)清潔大廳地面、衛(wèi)生間、果皮筒，同時(shí)處理垃圾。上午*：**—**：**，下午**：**—**：**對(duì)大廳內(nèi)的所有設(shè)施包括宣傳牌、消防栓箱內(nèi)外、信報(bào)箱、風(fēng)口、燈具、裝飾柱及門(mén)窗等進(jìn)行保潔，早*：**要求必須在崗位上工作，*：**分保潔員要對(duì)各層大廳、衛(wèi)生間、走廊等主要部位完成第一遍保潔，每節(jié)課時(shí)保潔各層衛(wèi)生間、走廊和公共區(qū)域要求在上課后**分鐘內(nèi)完成，保證質(zhì)量。

(*)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

*.早*：**之前完成正廳及走廊過(guò)道及衛(wèi)生間的清拖工作，地面不得存有明顯濕痕。

*.目視墻面無(wú)灰塵，無(wú)污跡，公共設(shè)施表面擦拭無(wú)明顯灰塵。地面干凈無(wú)雜物，大理石地面有光澤。天花板、天棚目視無(wú)灰塵，無(wú)蜘蛛網(wǎng)，無(wú)蚊蠅等雜蟲(chóng)，玻璃門(mén)窗無(wú)明顯污跡，明亮。

*.衛(wèi)生間無(wú)異味，便器無(wú)污垢，地面無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內(nèi)廢紙等不超過(guò)容積的*/*。(清理衛(wèi)生間要求用無(wú)刺激性氣味酸性去污劑)

*.門(mén)、窗、扶手、燈具、風(fēng)口、消防栓、墻裙等公用設(shè)施，無(wú)明顯灰塵，無(wú)污跡。玻璃門(mén)無(wú)水跡、手印、污跡。

(三)注意事項(xiàng)

*.儀表整潔，精神飽滿，舉止大方得體。

*.不得隨意進(jìn)入辦公室、實(shí)驗(yàn)室、教室等非保潔處。

*.擦拭電器開(kāi)關(guān)、燈具要用干毛巾，以防觸電。

*.用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。

*.下水如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)通知維修人員進(jìn)行疏通。

四、外圍保潔員作業(yè)程序及標(biāo)準(zhǔn)

(一)作業(yè)程序

*小時(shí)巡回保潔；每年春、夏季持續(xù)對(duì)校園雜草進(jìn)行清理。果皮箱、垃圾箱每天至少清倒一次，*-**月每天擦抹一次，每周清洗一次，冬季視情況。

(二)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

目視路面、廣場(chǎng)、散水坡、停車場(chǎng)無(wú)瓜果皮殼、紙屑等雜物，無(wú)積水，無(wú)污漬油漬；雨、污水管井表面無(wú)粘附物和枯枝落葉，水流通暢，井蓋上無(wú)污漬無(wú)污物；果皮箱、垃圾箱目視表面無(wú)污跡，無(wú)異味，內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，垃圾箱周圍不積污水。

五、辦公室保潔員標(biāo)準(zhǔn)

*.逐間清理校領(lǐng)導(dǎo)辦公室與各會(huì)議室的衛(wèi)生，目視地面干凈無(wú)雜物，目視家具無(wú)灰塵。

*.衛(wèi)生間無(wú)異味，便器無(wú)污垢，地面無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)紙屑、煙頭等雜物。垃圾筐內(nèi)廢紙等不超過(guò)容積的*/*。

*.不可翻閱辦公室內(nèi)文件。

*.每日下午逐層澆花，認(rèn)真觀察花，及時(shí)發(fā)現(xiàn)花是否生病缺肥并及時(shí)上報(bào)。

附件*：

綜合維修工工作內(nèi)容及要求

一、崗位設(shè)置

綜合維修工*人(其中一人要有專業(yè)高壓電工證)

二、工作內(nèi)容及要求

*.努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)，不斷提高自身技術(shù)素質(zhì)。熟練各種設(shè)備的名稱、型號(hào)、性能及構(gòu)造原理。

*.每天對(duì)轄區(qū)進(jìn)行巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并及時(shí)填寫(xiě)巡回檢查記錄。負(fù)責(zé)修理門(mén)窗、桌椅(周六周日全校桌椅維修)、窗簾、室內(nèi)外燈具、開(kāi)關(guān)、插座、水龍頭、沖水閥及下水道堵塞等維修任務(wù)，保證其正常使用功能。夜間校區(qū)內(nèi)發(fā)生需要維修的突發(fā)事件，需要維修人員及時(shí)到達(dá)維修地點(diǎn)，排除事故，及時(shí)上報(bào)。

*.熟練掌握各項(xiàng)技術(shù)的操作規(guī)程，熟悉各部位供電線路的走向及所轄區(qū)域的設(shè)備性能，負(fù)荷的分布情況和用電規(guī)律，同時(shí)掌握消防主機(jī)的運(yùn)行情況，做到判斷故障準(zhǔn)確，維修及時(shí)快捷。

*.做好電氣設(shè)備的巡檢工作，定期巡視電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況，正常記錄各種數(shù)據(jù)。

*.服從安排、提高工作效率，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)預(yù)防措施，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)。

*.維修服務(wù)時(shí)主動(dòng)熱情，使用文明禮貌用語(yǔ)文明服務(wù)，及時(shí)快捷，做到工完、料凈、場(chǎng)地清，保證滿意。

*.嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額，修舊利廢、交舊領(lǐng)新，節(jié)支增效。

*.做好本工種工具的使用和保管，安全使用，合理保養(yǎng)。

*.班級(jí)消毒須在每周五晚或周六進(jìn)行，對(duì)全校班級(jí)進(jìn)行消毒工作，每周二、周五對(duì)全校走廊、廁所進(jìn)行消毒，嚴(yán)格按照疾控中心的要求，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況按比例進(jìn)行消毒，避免流行疾病的發(fā)生。(消毒藥品由學(xué)校提供)

**.工作時(shí)間：*：**-**：**，**：**-**：**

附件*：

秩序維護(hù)員工作內(nèi)容及要求

一、崗位設(shè)置

全校秩序維護(hù)員**人(其中保安隊(duì)長(zhǎng)*人，既是隊(duì)長(zhǎng)又要從事保安員的工作)。

校區(qū)白天(*:**—**:**)需配備男性秩序維護(hù)員**名，夜間(**:**—次日*:**)需配備男性秩序維護(hù)員*名。寒、暑假白天可以適當(dāng)調(diào)整，但門(mén)衛(wèi)不能低于兩人值班。

二、時(shí)間要求

*.立崗時(shí)間：早晨上學(xué)*:**—*:**，中午放學(xué)**:**—**:**，下午上學(xué)**:**—**:**，下午放學(xué)**:**—**:**。與夜班秩序維護(hù)員做好交接班記錄后，白班秩序維護(hù)員方可下班。

*.巡邏時(shí)間：按照學(xué)校具體要求執(zhí)行。

三、質(zhì)量目標(biāo)要求

*.依托行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)校方管理規(guī)定與服務(wù)要求，制訂切實(shí)可行的校園保安工作制度、服務(wù)整體方案和應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件反應(yīng)迅速，預(yù)案處置有力。

*.依法辦事，文明值勤，嚴(yán)格管理，保障學(xué)校財(cái)產(chǎn)和師生人身不受侵害，維護(hù)正常的教育教學(xué)、生活秩序。

*.全年無(wú)責(zé)任事故和責(zé)任案件發(fā)生，師生有安全感，服務(wù)滿意率在**%以上。

*.所有人員服裝以及必要的安保防護(hù)設(shè)備由物業(yè)公司提供，要做到美觀大方、整齊劃一，能夠展示六十九中學(xué)二部的良好形象。

四、服務(wù)要求

*.外來(lái)人員要入校(包括家長(zhǎng))，要先行與在校老師聯(lián)系，老師同意登記后方可入校。

*.白班保安課間要巡邏，發(fā)現(xiàn)打架斗毆學(xué)生和買零食的學(xué)生要及時(shí)制止，對(duì)不服從管理的學(xué)生送到政教處理，不許與學(xué)生發(fā)生言語(yǔ)和肢體沖突。遇到意外傷害的學(xué)生要及時(shí)通知班主任并協(xié)助校方撥打急救電話，引導(dǎo)救護(hù)車到達(dá)出事地點(diǎn)積極施救。

*.上間操前要有指定保安員在樓道內(nèi)執(zhí)勤疏導(dǎo)學(xué)生有秩序下樓，間操結(jié)束后入樓時(shí)要在樓門(mén)口進(jìn)行疏導(dǎo)避免踩踏事故的發(fā)生。

*.上午放學(xué)、下午放學(xué)要安排保安員在樓內(nèi)檢查違反放學(xué)指令的班級(jí)，做好學(xué)生放學(xué)時(shí)的樓內(nèi)疏導(dǎo)工作，并做好清理樓內(nèi)學(xué)生工作，中午放學(xué)結(jié)束后要在樓內(nèi)做好值班工作。

*.安排保安員每月檢查校內(nèi)滅火器、消火栓，完好無(wú)損后填寫(xiě)好檢查記錄，對(duì)有問(wèn)題的消防安全設(shè)施要及時(shí)通知校方。

*.保安員開(kāi)關(guān)教師午休室(工作日每天**點(diǎn)開(kāi)門(mén)，*點(diǎn)**分鎖門(mén))。

*.車輛禁止駛?cè)胄@，如需要入校車輛原則上學(xué)生離校后由主管領(lǐng)導(dǎo)有效證明方可入校，救護(hù)、消防、治安由保安員引導(dǎo)下進(jìn)入校園，時(shí)速不得超過(guò)每小時(shí)**公里。

*.裝載大件物品出校，必須由主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的有效證明并經(jīng)門(mén)衛(wèi)保安人員查驗(yàn)登記后方可放行。

*.學(xué)校大門(mén)的**小時(shí)門(mén)衛(wèi)管理；包括負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)周邊與大門(mén)外的教師停車場(chǎng)車輛指揮與停放。

**.配合保衛(wèi)處，受理門(mén)衛(wèi)值勤中發(fā)生的糾紛和治安案件，配合校方對(duì)違規(guī)事件的調(diào)查，協(xié)助發(fā)生在校治安案件的調(diào)查。

**.校內(nèi)重大活動(dòng)時(shí)對(duì)大門(mén)的安全警戒與秩序保障；配合保衛(wèi)處做好相關(guān)的管理工作。

**.服從學(xué)校安排突發(fā)、臨時(shí)性的工作。

**.樹(shù)立“服務(wù)第一，育人至上”的思想，切實(shí)維護(hù)學(xué)校與師生的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

**.管理堅(jiān)持原則、慎密嚴(yán)謹(jǐn)；服務(wù)以人為本、主動(dòng)熱情；處理問(wèn)題高度警惕、有理有節(jié)。

**.上崗人員儀表整潔，業(yè)務(wù)操作規(guī)范，禮貌待人，保持崗位衛(wèi)生整潔。

**.依法辦事，文明執(zhí)勤，不與師生發(fā)生爭(zhēng)吵，杜絕與師生發(fā)生沖突，禁止出手傷及師生人生安全，做到打不還手、罵不還口。

**.師生有求必應(yīng)，有險(xiǎn)必救。

五、人員素質(zhì)要求

*.從業(yè)人員應(yīng)知法，懂法，守法，依法辦事，必須嚴(yán)格遵守從業(yè)規(guī)范，模范遵守校園安全管理規(guī)定。

*.隊(duì)長(zhǎng)應(yīng)具備大專以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，受過(guò)專門(mén)的保安業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

*.人員個(gè)人素質(zhì)條件：以受過(guò)職業(yè)訓(xùn)練為主體，身高*.**米以上，年齡**-**歲，身體健康，沒(méi)有傳染病及精神病等不能控制自己行為能力的疾病病史，體貌端正。無(wú)犯罪記錄者。

*.所聘用的人員有吃苦耐勞的精神和高度的責(zé)任感，受過(guò)專門(mén)不少于***課時(shí)的崗前培訓(xùn)，熟知校方的管理規(guī)定，嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，善于發(fā)現(xiàn)各類問(wèn)題，具備一定的管理經(jīng)驗(yàn)和處理突發(fā)事件能力。

*.保安服務(wù)隊(duì)長(zhǎng)要加強(qiáng)對(duì)保安業(yè)務(wù)的管理，確保保安在校園內(nèi)無(wú)違規(guī)事件發(fā)生。

六、工作銜接要求

*.根據(jù)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與校方規(guī)定要求，獨(dú)立運(yùn)作，落實(shí)校園安全保衛(wèi)整體方案，并結(jié)合校園變化實(shí)際在實(shí)踐中不斷完善。

*.隊(duì)長(zhǎng)須與保衛(wèi)處保持必要的工作交流，每天必須向保衛(wèi)處口頭匯報(bào)工作，每星期一次向保衛(wèi)處書(shū)面匯報(bào)所承擔(dān)的保安工作開(kāi)展情況及信息反饋，重大情況須及時(shí)報(bào)告。

*.做好詳細(xì)的執(zhí)勤記錄，原始臺(tái)帳保存完好，以備學(xué)校核查。

*.協(xié)同學(xué)校保衛(wèi)部門(mén)做好治安防范工作，形成群防群治體系。

七、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

*.學(xué)校將對(duì)秩序維護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，物業(yè)公司日常工作不到位、不達(dá)標(biāo)、或有違約現(xiàn)象，將依據(jù)合同約定，作出相應(yīng)的違約處理與處罰。

*.人員在崗履行工作職責(zé)期間，發(fā)生的一切安全事故，均由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和道義上的責(zé)任，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。

*.物業(yè)公司違返國(guó)家相關(guān)法規(guī)，與聘用人員發(fā)生糾紛，均由物業(yè)公司負(fù)責(zé)調(diào)解與處理，學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。

*.物業(yè)公司在秩序維護(hù)服務(wù)中違反國(guó)家相關(guān)法規(guī)，或因過(guò)失造成他人人身傷亡的，均由物業(yè)公司自行負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和道義上的責(zé)任，學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。

附件*：

保潔工作質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)

附件*：

收發(fā)員工作內(nèi)容及要求

一、崗位設(shè)置

收發(fā)員*.*人

二、上班時(shí)間

上午*:**—**:**，下午**：**—**:**保證在崗。

三、工作要求

*.及時(shí)做好全校師生員工報(bào)刊、雜志、信件、公文、包裹等的簽收、登記工作。

*.校領(lǐng)導(dǎo)和主要部門(mén)報(bào)刊和雜志簽收后，按學(xué)校要求投送到指定房間。其他師生員工個(gè)人報(bào)刊和雜志、普通信件、重要郵件等簽收后，通過(guò)電話聯(lián)系要發(fā)到本人手中。

*.因?qū)W校音樂(lè)鈴故障、停電或期中期末考試原因，有義務(wù)聽(tīng)從有關(guān)工作人員安排，按照作息時(shí)間操作電鈴或吹哨。

*.重要郵件原則上不得過(guò)夜，因特殊情況沒(méi)有及時(shí)領(lǐng)取的，應(yīng)妥善保管。

*.禮貌待人，認(rèn)真接聽(tīng)?zhēng)熒蛏霞?jí)部門(mén)來(lái)電。

*.認(rèn)真做好收發(fā)室清潔衛(wèi)生工作。

*.學(xué)校有臨時(shí)性工作需要做的，應(yīng)積極主動(dòng)、熱情。

附件*：

送水工工作內(nèi)容及要求

*、崗位設(shè)置

送水工*.*人

*、上班時(shí)間

上午*:**—**:**，下午**：**—**:**保證在崗。

三、工作要求

*.接收調(diào)劑水廠送來(lái)的桶裝水(每學(xué)期開(kāi)學(xué)前要準(zhǔn)備好學(xué)生用水)。

*.負(fù)責(zé)為全校各室換水。

*.為學(xué)校組織的活動(dòng)和場(chǎng)館提供桶裝水。

附件*：

消防監(jiān)控員工作內(nèi)容及要求

一、崗位設(shè)置

消防監(jiān)控員*人

二、上班時(shí)間

*：**--**:****:**-次日早*:**

三、工作要求 *.掌握和了解消防設(shè)施的運(yùn)行、誤報(bào)警、故障等有關(guān)情況； *.認(rèn)真觀察、記錄控制器運(yùn)行情況，每班檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能以及主備電源切換功能，消防聯(lián)動(dòng)控制器的運(yùn)行狀況，并認(rèn)真填寫(xiě)《消防控制室值班記錄》； *.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障，并填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施故障處理記錄》； *.熟悉消防控制系統(tǒng)原理、操作規(guī)程，清楚《消防控制室火災(zāi)事故緊急處理程序》，能獨(dú)立、熟練操作各功能按鍵；在發(fā)生火警、火災(zāi)情況下，按照程序開(kāi)展滅火救援工作。

*.高中(中專中技)或以上學(xué)歷；

*.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。