大方縣人民法院將于****年*月*日**時起為期**天的變賣期(競價周期與延時除外)在大方縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：貴州省大方縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/*****_****.***?***=*****.*******.******.*.**************&****_**=**********&********=*&*******_******=*&**_*****=-*&*******_*****_***=-*—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下： 特別提醒：*.交易過程中產(chǎn)生的一切稅、費，由買受人或以物抵債人承擔(dān)
拍賣人對拍賣的標(biāo)的物作出的說明和提供的照片、視頻僅供參考，不夠成對標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保，標(biāo)的物以實際交付為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已了解、知曉，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。 本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋及不可拆卸的裝飾裝修附著物，不包含室內(nèi)暫未騰空搬離的家具家電等物品。 標(biāo)的如有水電物管燃?xì)獾纫?guī)費拖欠，均由買受人自行查證并承擔(dān)。
一、貴州省大方縣順德街道辦事處久桓國際*幢*層*號房屋(建筑面積：***.**平方米)
評估價：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-***-****、***********或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。 三、變賣方式： *、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 五、特別提醒：(*)拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書十五日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)；(*)標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等一切稅費按法律規(guī)定各自承擔(dān)，依法由出賣方(被執(zhí)行人)承擔(dān)部分，由買受人先行墊付后憑稅務(wù)部門出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院申請從拍賣款中支付，逾期未申請視為自愿承擔(dān)該部分稅費，如流拍進行以物抵債時，申請執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費承擔(dān)方式同拍賣成交一致，申請執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費作為申請執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行；(*)有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費及其他費用由買受人(接受以物抵債人)承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人(接受以物抵債人)自行承擔(dān)；具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，本院不承擔(dān)任何費用及手續(xù)辦理責(zé)任；(*)如因相關(guān)管理部門原因或買受人自身原因未及時對相關(guān)標(biāo)的物辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，后期辦理權(quán)屬變更手續(xù)后，由出賣方(被執(zhí)行人)承擔(dān)的部分稅費請買受人(接受以物抵債人)自行通過法律主張自己的權(quán)利，本院不對稅費做先行支付或扣留。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日**:**時前與本院聯(lián)系。本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣尾款請在成交之日起七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付、拍賣法院現(xiàn)場刷卡支付，詳細(xì)請咨詢“展唐助拍”： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 戶名：大方縣人民法院；
開戶行：登錄后查看；
賬號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
*、未成交的競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款**小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： ***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*************#** 十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***-***-****、***********或登錄搜索并訪問“展唐助拍”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號“展唐助拍”自助預(yù)約看樣。 過戶、辦證事宜由“展唐助拍”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：***********。 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
大方縣人民法院 二〇二五年六月二十日
