黃州區(qū)人民法院關(guān)于黃州區(qū)赤壁街道東門社區(qū)八一路**號勝利新街小區(qū)*幢*單元*層****鋪商業(yè)房地產(chǎn)拍賣的公告(第一次拍賣)
湖北省黃岡市黃州區(qū)人民法院將于****年*月*日上午**時始至****年*月*日上午**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于黃州區(qū)赤壁街道東門社區(qū)八一路**號勝利新街小區(qū)*幢*單元*層****鋪商業(yè)房地產(chǎn)。
二、評估價：**.**萬元整,起拍價為******元、保證金為*.*萬元和增價幅度為****元。
三、咨詢、展示看樣的時間：自****年*月**日下午**時始至****年*月**日下午**時止(節(jié)假日及平時下班休息時間除外)接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、本標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。特別提醒：本標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照法律規(guī)定處理。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日下午**時前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書面異議。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示期滿五日視為已通知。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人待定。依法主張該房屋優(yōu)先購買權(quán)人并參加競買的，應(yīng)于****年*月**日下午**時前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。如競買人不便使用支付寶而使用其他方式交付押金的，可向本院咨詢或聯(lián)系。
十二、拍賣成交余款請在拍賣成交后*個工作日(遇節(jié)假日順延)內(nèi)通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，逾期未支付的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：黃岡市黃州區(qū)人民法院；賬號：************；開戶銀行：登錄后查看；開戶行行號：************)。(建議直接到法院辦理匯款手續(xù))；
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(頓法官)
看房電話：****-*******(頓法官)
京東網(wǎng)技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
聯(lián)系地址：湖北省黃岡市黃州區(qū)西湖二路**號
黃岡市黃州區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十七日
