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[南昌市本級]南昌市新建區(qū)工業(yè)一區(qū)興國路一處房產(chǎn)五年期租賃權(quán)
江西 南昌 新建區(qū)
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-07 14:57:44
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項(xiàng)目編號: **************
項(xiàng)目名稱: 南昌市新建區(qū)工業(yè)一區(qū)興國路一處房產(chǎn)五年期租賃權(quán)
標(biāo)的名稱: 南昌市新建區(qū)工業(yè)一區(qū)興國路一處房產(chǎn)五年期租賃權(quán),掛牌價*,***.**元/月
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·南昌市·新建區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: *、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌； *、未征集到具有競買資格的報名人，則以*個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。
項(xiàng)目簡介: 一、項(xiàng)目掛牌價格：****.**元/月人民幣 二、項(xiàng)目基本情況： 標(biāo)的*：南昌市新建區(qū)工業(yè)一區(qū)興國路一處房產(chǎn)五年租賃權(quán)，掛牌價****.**元/月，房屋面積約為***㎡(院落面積約****㎡)，交易保證金*****元，目前為不定期租賃狀態(tài)，按標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀出租。
重要信息披露: 一.與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示 *、意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀《租賃合同》(樣本)； *、掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租。 二．與競買有關(guān)的揭示 *.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定 報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前，將交易保證金從報名人本人(或本單位，下同)所在銀行的帳戶(要求同名)轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為江西省南昌公共資源交易中心(以下簡稱交易中心)的保證金賬戶(開戶銀行：從系統(tǒng)“保證金繳納銀行”列表中選?。毁~號：報名后系統(tǒng)會動態(tài)生成，具體賬號見系統(tǒng)“保證金”欄目)。 競買本項(xiàng)目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目概況。 交易完成后，保證金遵循原渠道退回的原則，具體為： ①未競得人的交易保證金網(wǎng)上交易系統(tǒng)會在交易結(jié)束后按交易中心保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。 ②競得人(即承租人)的交易保證金在競得人按交易條款的約定向出租人支付完相應(yīng)款項(xiàng)，并繳清產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價服務(wù)費(fèi)后，由出租人向交易中心出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 *.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“江西省南昌公共資源交易中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“江西省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 ③建議報名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: 競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報名申請此項(xiàng)目。 競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報價的前提條件，取得競買資格的報名人可以在競價開始后參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價、發(fā)送報價。競買人的競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應(yīng)按競價文件要求在規(guī)定的截止時間之前交易保證金到達(dá)系統(tǒng)指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。取得競買資格的競買人在網(wǎng)絡(luò)競價文件規(guī)定的競價時間未登錄競價端或登錄競價端后未發(fā)送報價(含行使優(yōu)先權(quán))，視為放棄購買。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: *.報名競買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》(樣本)中的所有條款。 *.本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。 *.競得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《租賃合同》(樣本)簽訂租賃合同。不按時簽訂租賃協(xié)議書者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。 *.承租人可將標(biāo)的用于經(jīng)營、辦公、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等用途，不得用于餐飲、煙花爆竹、廢品收購、幼兒園、易燃易、***及其他存在擾民、污染環(huán)境等經(jīng)營。 *．價款支付：標(biāo)的成交后，租賃合同簽訂時，承租人須支付三個月租金作為房屋租賃押金(履約保證金)和三個月的房屋租金，租金每季度一付，每季度租賃期結(jié)束前一個月內(nèi)交納下一租期的租金。具體支付要求及押金約定詳見《房屋租賃合同》(樣本)。 *．交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定 ①產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價服務(wù)費(fèi)(網(wǎng)絡(luò)競價成交的)按成交總價根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)[****]***號文件及相關(guān)規(guī)定計(jì)算(產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)不足***元的按***元收取)，由承租人承擔(dān)。 ②產(chǎn)權(quán)交易傭金按****元收取，由承租人承擔(dān)。 ③產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競價服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)交易傭金成交后三個工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付。 *.租金遞增約定：掛牌最終成交價格為標(biāo)的第一年月租金價格。前三年不變，第四年的租金在上一年租金價格的基礎(chǔ)上按**%遞增。第五年在第四年的基礎(chǔ)上不變。 *.不允許轉(zhuǎn)租及分租 其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同》(樣本)
其它需要披露的內(nèi)容: 關(guān)于交易方式的約定：本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價，系統(tǒng)按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價。最后的有效報價不低于起始價和保留價(若有)時確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價事項(xiàng)詳見競價規(guī)則及相關(guān)競價文件。 報名提示： *.有意向的競買人請登錄“江西公共資源交易網(wǎng)--交易主體登錄”欄報名(登錄后查看)。 *.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報名人必須如實(shí)填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 *.報名、競價具體事項(xiàng)和要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。 *，網(wǎng)絡(luò)競價項(xiàng)目的報名、報價均需使用全省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證(數(shù)字證書的申領(lǐng)請與登錄后查看聯(lián)系，登錄后查看)。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。拍賣項(xiàng)目的報名可以不使用數(shù)字證書。 *.江西省公共資源信息網(wǎng)“幫助中心”欄提供系統(tǒng)使用幫助文檔和視頻，可自行下載。 *.參與競價，建議提前準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競價系統(tǒng)進(jìn)行模擬報價，以檢測硬件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競價軟件的使用。 *.競價交易時間：見報名時本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。
聯(lián)系方式： 交易中心聯(lián)系電話：****-********、****-******** 經(jīng)紀(jì)公司：登錄后查看 聯(lián)系人：喻女士 聯(lián)系電話：*********** 軟件使用咨詢電話：***-***-**** 數(shù)字證書：****-******** 電子印章：****-********
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