風(fēng)險(xiǎn)提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)活動(dòng)公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。除《拍賣(mài)公告》中確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與拍賣(mài)，所有拍賣(mài)活動(dòng)與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。在拍賣(mài)過(guò)程中，法院確定的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人收取拍賣(mài)費(fèi)用。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。因法定情形或拍賣(mài)標(biāo)的物未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣(mài)暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，拍賣(mài)成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣(mài)標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇到任何問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與法院或拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系****-*******。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)等登記部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍。
有商業(yè)貸款需求的競(jìng)買(mǎi)人可于公告期內(nèi)到：
*、登錄后查看申請(qǐng)貸款(提前一周)
經(jīng)辦客戶(hù)經(jīng)理：范祥彬，****-*******/***********
地址：舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)桃溪路與古城路交叉口向北**米
*、意向競(jìng)買(mǎi)人也可采用其他方式籌款。
舒城縣人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不確保競(jìng)買(mǎi)人能獲得貸款的資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買(mǎi)受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，舒城縣人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
拍賣(mài)公告
安徽省舒城縣人民法院定于****年*月*日上午**時(shí)至****年*月*日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
舒城縣城關(guān)鎮(zhèn)東門(mén)路飛霞名居**幢*至*層**號(hào)整體拍賣(mài)；權(quán)證號(hào)：皖(****)舒城縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第********號(hào)；房屋面積：***.**平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；共有情況：?jiǎn)为?dú)所有。
評(píng)估價(jià): 人民幣*******元；
起拍價(jià)：人民幣*******元；
保證金：人民幣*******元；
增價(jià)幅度：人民幣*****元(以及其整倍數(shù))。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向舒城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到舒城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月*日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
競(jìng)買(mǎi)人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。競(jìng)買(mǎi)人需事先充分了解本標(biāo)的過(guò)戶(hù)所需條件，必要時(shí)可向相關(guān)行政部門(mén)咨詢(xún)了解。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人(法人)委托他人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)涉訟財(cái)產(chǎn)，在開(kāi)拍前*個(gè)工作日前向法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買(mǎi)受人。開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣，聯(lián)系人：何女士，聯(lián)系電話(huà)：****-*******?。「?jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
六、特別提示：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)提前親自現(xiàn)場(chǎng)看樣，自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，對(duì)于可能存在的所有欠費(fèi)等情況，由買(mǎi)受人與實(shí)際使用人自行協(xié)商，協(xié)商不成，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。參與競(jìng)買(mǎi)即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或者延遲辦理過(guò)戶(hù)的造成增加費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。標(biāo)的物的面積系根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提供的查詢(xún)資料確定，過(guò)戶(hù)過(guò)程中如面積發(fā)生變動(dòng)，成交價(jià)不予變更。
七、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如買(mǎi)受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不成由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日之前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款須在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到安徽省舒城縣人民法院(地址：舒城縣三里河路與鼓樓北街交口)簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù)，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向法院拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
法院拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：何女士 聯(lián)系電話(huà)：****-*******
法院輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：***-*******
法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
安徽省舒城縣人民法院
****年*月*日
