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我院受理的登錄后查看與云登錄后查看登錄后查看借款合同糾紛一案，執(zhí)行案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢***號(hào)。在本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣過程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取《司法拍賣告知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)對(duì)被執(zhí)行人名下位于曲靖市陸良縣閻芳橋*宗國(guó)有土地使用權(quán)及地上*套房產(chǎn)，在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達(dá)。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

關(guān)于曲靖市陸良縣閻芳橋*宗國(guó)有土地使用權(quán)及地上*套房產(chǎn)的拍賣公告(重新一拍)

云南省昆明市中級(jí)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢***號(hào)

一、拍賣標(biāo)的：

位于曲靖市陸良縣中樞鎮(zhèn)閻芳橋，閻芳橋社區(qū)是云南省曲靖市陸良縣中樞街道下轄的社區(qū)，與大潑社區(qū)、西橋社區(qū)、 四河社區(qū)、茶花社區(qū)、窯上社區(qū)、中紀(jì)社區(qū)、盤新社區(qū)、環(huán)城社區(qū)、濱江社區(qū)、菜園 社區(qū)、北門社區(qū)、西門社區(qū)、南門社區(qū)、東門社區(qū)相鄰。

土地權(quán)益狀況：

曲靖市陸良縣閻芳橋*宗工業(yè)用地(證載使用權(quán)面積**,***.**平方米， 扣除征收面積*,***.**平方米，本次評(píng)估面積為**,***.** *2) 的土地使用權(quán)、地上* 套房產(chǎn)(證載建筑面積**,***.**平方米，扣除征收面積*,***.**平方米，本次評(píng)估面 積為**,***.** *2) 的房屋所有權(quán)以及房屋內(nèi)部裝修(詳見下文評(píng)估結(jié)果明細(xì)表)。

*、 買受人競(jìng)得估價(jià)對(duì)象后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓人和買受人各自負(fù)擔(dān)稅費(fèi)。

*、 截至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，《房屋所有權(quán)證》[陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)]中記載 的**號(hào)房屋已被拆除重建，新建房屋不屬于本次估價(jià)范圍，故將其視為被拆除無實(shí)物情況。

*、因云南省曲靖市陸良縣河道綜合整治工程項(xiàng)目需要，需征收產(chǎn)權(quán)所有人的國(guó) 有土地使用權(quán)及其地上的建筑物。據(jù)陸良縣水務(wù)局提供的資料，結(jié)合搜集到的產(chǎn)權(quán)資料，總證載建筑面積**,***.** *2, 扣除征收建筑面積*,***.** *2后，實(shí)際納入本次評(píng) 估的建筑面積為**,***.** *2。涉及的具體房屋包括《房屋所有權(quán)證》下的多個(gè)房產(chǎn)， 其中部分房屋在征收前已拆除。同時(shí)，總證載土地使用權(quán)面積**,***.** *2中，扣除征 收*,***.** *2的土地使用權(quán)，剩余面積**,***.** *2將作為本次評(píng)估、拍賣的對(duì)象。

(*)陸國(guó)用(****)第***號(hào)土地使用權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件記載，估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看，土地證號(hào)：陸國(guó)用(****)第***號(hào)；座落：閻芳橋；地號(hào)： ****-(***)-*;圖號(hào)：*,***.**-***.**;地類(用途):工業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；使 用權(quán)面積：**,***.* *2;獨(dú)用面積：**,***.* *2;終止日期：****年**月**日。根據(jù)估價(jià)委托人的要求，***號(hào)土地使用權(quán)納入估價(jià)范圍的使用權(quán)面積為**,***.** *2。

(*)陸國(guó)用(****)第***號(hào)土地使用

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件記載，估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看，土地證號(hào)：陸國(guó)用(****)第***號(hào)；座落：閻芳橋；地號(hào)： ****-(***)-*;圖號(hào)：*,***.**-***.**;地類(用途):工業(yè)用地；使用權(quán)類型：出讓；使 用權(quán)面積：**,***.* *2;獨(dú)用面積：**,***.* *2;終止日期：****年**月**日。

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

(*)陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)房屋所有權(quán)

根據(jù)估價(jià)人員獲取的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件記載，房屋所有權(quán)人：云登錄后查看登錄后查看；房屋所有權(quán)證號(hào)：陸良縣房權(quán)證中樞鎮(zhèn)字第********號(hào)；房屋坐落： 中樞鎮(zhèn)閻芳橋；產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)；房屋狀況如下表：

以上摘抄自評(píng)估報(bào)告：鵬信房估字【****】第******號(hào)。其它信息詳見評(píng)估報(bào)告。

瑕疵說明：標(biāo)的物現(xiàn)狀：*、因云南省曲靖市陸良縣河道綜合整治工程項(xiàng)目需要，需征收產(chǎn)權(quán)所有人的國(guó)有土地使用權(quán)及其地上的建筑物。據(jù)陸良縣水務(wù)局提供的資料,及評(píng)估報(bào)告,總證載建筑面積 **,***.***，扣除征收建筑面積 *,***.** ㎡’(拆遷補(bǔ)償款我院已扣劃并發(fā)還申請(qǐng)執(zhí)行人)，剩余建筑面積為 **,***.** ㎡。涉及的具體房屋包括《房屋所有權(quán)證》下的多個(gè)房產(chǎn)詳見評(píng)估報(bào)告，涉案土地使用權(quán)面積 **,***.***?中，扣除征收 *,***.***’ 的土地使用權(quán)，剩余面積 **,***.** ㎡作為本次拍賣的標(biāo)的。意向竟買人一旦競(jìng)拍視為接受現(xiàn)有房產(chǎn)面積、土地面積。竟買人購買成功后需自行向有關(guān)部門機(jī)關(guān)了解相關(guān)辦證事宜。*、其他費(fèi)用需買受人自行前往其他相關(guān)部門了解，并由買受人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。*、意向競(jìng)買人需自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣、了解，并請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告，一旦競(jìng)拍視為接受該標(biāo)的物現(xiàn)有瑕疵。

評(píng)估價(jià)：￥********.**元，起拍價(jià)：￥********.**元，保證金：￥*******元，增價(jià)幅度：￥******元

拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話：***********。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-********。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自到實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人領(lǐng)取執(zhí)行裁定書后**個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年**月**日繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢***號(hào)

*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)。

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看) ”上查詢。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

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