| 項(xiàng)目編號 |
****-***-******* |
| 項(xiàng)目名稱 |
肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司**個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目 |
| 序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積 (平方米) |
首年月租金(元/月) |
累計(jì)租金總額(元) |
交易保證金(元) |
加價(jià)幅度(元) |
| * |
肇慶市芹田路第六幢首層***房的***(北面) |
約**.* |
*** |
*****.** |
*** |
**** |
| * |
登高路**號 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| * |
肇慶市麥仔園一巷**號二至三樓 |
約*** |
**** |
******.** |
***** |
**** |
| * |
肇慶市沙墩路城東三區(qū)第*卡 |
約* |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| * |
江濱東路**號端房商貿(mào)城(*幢)端江樓***房及***車房 |
約**.** |
*** |
*****.* |
**** |
**** |
| * |
肇慶市城東住宅南區(qū)第三幢***房 |
約**.* |
*** |
*****.** |
**** |
**** |
| * |
肇慶市建設(shè)三路**號 第*卡 |
約** |
*** |
*****.* |
**** |
**** |
| * |
肇慶市建設(shè)三路**號 第*卡 |
約** |
*** |
*****.* |
**** |
**** |
| * |
肇慶市建設(shè)三路**號 第**卡 |
約** |
*** |
*****.* |
**** |
**** |
| ** |
兒童公園東北角與體育館交接處第*卡商鋪 |
約*** |
**** |
******.** |
***** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路**號科技大樓前臨街商鋪(以臨街大門為界)西邊第三卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)正西路***號(東偏間) |
約*** |
**** |
***** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市三圣宮四巷*號*-*棟 |
約****.** |
***** |
******.** |
***** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路**號 第**-**卡 |
約** |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)建設(shè)三路**號第**卡 |
約** |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)建設(shè)三路**號第**卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)工農(nóng)北路**號第*卡 |
約** |
**** |
******.** |
***** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)城東公園南門第**卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)星荷路二區(qū)三號門口南側(cè)第*、*卡 |
約** |
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******.** |
**** |
**** |
| ** |
工農(nóng)北路二巷第七幢底層商場*卡 |
約** |
**** |
*****.** |
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**** |
| ** |
高墩里三巷**號地下*卡 |
約** |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路**號 第*卡 |
約** |
*** |
*****.* |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路**號 第*卡 |
約** |
*** |
*****.* |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市沙墩路*號綜合樓第三幢***房 |
約*** |
*** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)建設(shè)三路**號科技大樓前臨街商鋪(以臨街大門為界)東邊第五卡 |
約** |
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*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市天寧北路**號第*幢辦公樓地下第**卡 |
約**.* |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市人民南路**號第三幢首層 第*卡 |
約**.* |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
正西路***號第*卡 |
約**.* |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市沙墩路(城東三區(qū))第*卡 |
約* |
*** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市芙蓉西二街**號地下第*、*、*卡鋪位 |
約**.** |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路**號臨街二樓之二(東側(cè)) |
約*** |
**** |
******.** |
***** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路三十五號東起第六卡 |
約**.* |
**** |
******.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市人民中路**號****房 |
約** |
*** |
*****.** |
*** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)**區(qū)宋城二路北側(cè)部分花卉場地 |
約** |
**** |
***** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市建設(shè)三路**號科技大樓前臨街商鋪(以臨街大門為界)西邊第二卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)忠勇路**號(*區(qū))第十一卡 |
約**.** |
**** |
******.** |
***** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)文明路*巷**號首層?xùn)|一卡 |
約**.** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)正西路***號第*卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)城東公園南門第**卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| ** |
肇慶市端州區(qū)星荷路二區(qū)三號門口南側(cè)第*、*卡 |
約** |
**** |
*****.** |
**** |
**** |
| 本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 |
| 租賃期限 |
序號**標(biāo)的物租賃期為*年；序號*-**、**-**標(biāo)的物租賃期為*年； |
| 掛牌公告期 |
****年*月*日上午*點(diǎn)**分至****年*月**日上午**點(diǎn)**分止 |
| 保證金截止時(shí)間 |
| 登錄交易系統(tǒng)申請報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間 |
| 限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間 |
****年*月**日上午**點(diǎn)**分開始 |
| 限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間 |
***秒(*分鐘) |
| 掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定： |
*、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間(掛牌公告時(shí)間)內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)； *、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后： (*)如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的，交易系統(tǒng)自動確認(rèn)成交； (*)如有*個(gè)或*個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間，進(jìn)入***秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。請競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪***秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序。 *、限時(shí)競價(jià)程序。 (*)限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)***秒； (*)在倒計(jì)時(shí)***秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格。 (*)限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)***秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)***秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競價(jià)在***秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以最高出價(jià)成交。 *、本項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人，優(yōu)先權(quán)人在同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)，具體操作按《優(yōu)先權(quán)操作指南》執(zhí)行。 優(yōu)先權(quán)操作指南：登錄競價(jià)系統(tǒng)后，有優(yōu)先權(quán)資格的競買人可以點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”按鈕，可獲得多次按同等價(jià)格優(yōu)先權(quán)出價(jià)的權(quán)利，在競價(jià)結(jié)束前該競買人可以以最高出價(jià)競買人相同的報(bào)價(jià)金額進(jìn)行報(bào)價(jià)；競價(jià)結(jié)束，當(dāng)最后*個(gè)報(bào)價(jià)金額相同時(shí)，以具有優(yōu)先權(quán)的競買人競得。 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向競買人： |
網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項(xiàng)目 |
| 競價(jià)系統(tǒng)網(wǎng)址 |
通過廣東省公共資源交易平臺(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳轉(zhuǎn)到肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng) |
| 標(biāo)的展示時(shí)間 |
****年*月**日至****年*月**日，出租方聯(lián)系人：馮先生：電話：****—*******。 |
| 招租標(biāo)的基本情況 |
| 登錄后查看 |
一、序號*-**、**-**標(biāo)的物月租金每兩年遞增*%；序號**沒有租金遞增。 二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。 三、序號*-**標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。 四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。 五、序號*-**標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號*-**、**-**、**、**、**、**號標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。 七、序號*、*、**、**、**-**、**、**-**、**-**號標(biāo)的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 八、序號*、*、*、**、**號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 九、序號*號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十、序號**號標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租廠房生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十一、序號**號標(biāo)的除原有建筑物外不能報(bào)建，只用作堆場使用。該地塊目前未接通水電設(shè)施，租戶須自行負(fù)責(zé)水電的接入及相關(guān)費(fèi)用，并確保水電使用安全及符合相關(guān)規(guī)定。 十二、序號*-**號標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十三、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人必須在競投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。 十四、其它詳細(xì)條款，請查看物業(yè)租賃合同。 (序號*-**、**-**、**、**、**、**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(商鋪)編號一)、(序號*、*、**、**、**-**、**、**-**、**-**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(商鋪)編號二)、(序號*、*、*、**、**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(房屋)、(序號*號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(寫字樓)、(序號**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(廠房)、(序號**號標(biāo)的請看物業(yè)租賃合同(地塊)，以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。 十五、序號*-**沒有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十六、序號*、**、**、**-**、**-**、**-**標(biāo)的物于****年*月*日至****年*月**日掛牌無人競投，本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅*%以內(nèi)。序號*-*、*-*、**、**、**-**、**、**標(biāo)的物于****年*月*日至****年*月**日掛牌無人競投，現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。序號**-**標(biāo)的物于****年*月**日至****年*月**日掛牌無人競投，本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅*%以內(nèi)。 十七、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià)。 十八、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 |
| 簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》 |
按肇慶市公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》 |
| 項(xiàng)目分類 |
租賃 |
| 資產(chǎn)租賃形式 |
全部 |
| 資產(chǎn)所有制 |
國有 |
| 出租方基本情況 |
| 出租方名稱 |
住所(地址) |
注冊資本 (萬元) |
統(tǒng)一社會信用代碼 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)(部門) |
資產(chǎn)所有權(quán)比例% |
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% |
| 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 |
肇慶市古塔路五巷**號北首層***室 |
****** |
****************** |
肇慶市端州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
*** |
*** |
| 資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議 |
出租方內(nèi)部決議 |
肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司物業(yè)定價(jià)分析會議紀(jì)要*份 |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
批 準(zhǔn) 部 門 |
肇慶市端州區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
| 批 準(zhǔn) 文 號 |
序號*-**標(biāo)的物批準(zhǔn)文號為端國資[****]**、序號**、**標(biāo)的物批準(zhǔn)文號為端國資[****]** |
| 標(biāo)的評估情況 |
評估機(jī)構(gòu)及 評估結(jié)果 |
肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司物業(yè)定價(jià)分析會議紀(jì)要*份 |
| 評估價(jià)格 |
詳見附件 |
| 評估基準(zhǔn)日 |
****年*月 |
| 意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件 |
中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人 |
| 意向競買人應(yīng)履行的義務(wù) |
詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》 |
| 其他須披露的事項(xiàng) |
*.租賃期內(nèi)，競得人需按政府有關(guān)部門規(guī)定辦理經(jīng)營手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)(包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面，水電維修等)，出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競得人自理自負(fù)。競得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。競得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競得人立即作出相應(yīng)整改，競得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 *.在租賃期內(nèi)，因不可抗力，城市建設(shè)或政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，競得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi)，無條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。 *.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《物業(yè)租賃合同》。 *. 本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，競買人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競買人承擔(dān)。 *.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競買人在競投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。 *.其余詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》( 注：相關(guān)《物業(yè)租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動) |
| 溫馨提示 |
請競買人按以下要求參與競價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià)，其責(zé)任由競買人自負(fù)。 *、競買人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)在網(wǎng)上報(bào)名和繳存保證金。 *、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競買人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等)，自主進(jìn)行競價(jià)操作。 *、競買意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件(電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等)，競買意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。 *、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。 *、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、***瀏覽器登錄； *、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價(jià)系統(tǒng)自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(一) |
以下*種情形之一，競買人的保證金將不予退還：(授權(quán)公告) (*)競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的； (*)競買人通過獲取委托方或標(biāo)的商業(yè)秘密，侵害交易當(dāng)事人合法權(quán)益的； (*)競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競爭的； (*)采取與拍賣行網(wǎng)上聯(lián)合拍賣的方式時(shí)，競得人逾期或拒絕與拍賣行簽訂《成交確認(rèn)書》的。 (*)競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》的； (*)競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。 (*)競買人在交易系統(tǒng)注冊登記申請并繳納了保證金，視為對標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，競買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的(此款各競買人的保證金將被不予退還)(已設(shè)置保留價(jià)的除外)； (*)違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的； (*)違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。 上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn). |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示(二) |
(*)競買人登錄肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序。 (*)在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù)。 (*)本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù)。 (*)競得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競價(jià)；同一競得人放棄區(qū)屬公有物業(yè)競價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單； (*)被列入禁入名單的競買人(競價(jià)人)、競得人，監(jiān)督部門禁止其三年內(nèi)再次參加本中心組織的競價(jià)活動； (*)交易中心工作人員不能參加本中心組織的競價(jià)活動，不能利用工作便利，以任何方式干涉競價(jià)活動，經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)，將依法處理； |
| 聯(lián)合體競買的約定： |
一、接受聯(lián)合體報(bào)名適用范圍：公告如約定允許聯(lián)合體參與的或未禁止聯(lián)合體參與的，競買人均可以以聯(lián)合體參與競投。 二、牽頭人及聯(lián)合體其他成員均須在競價(jià)系統(tǒng)誠信庫中進(jìn)行注冊。各競買人的報(bào)名方法與一般競買人一致。 三、牽頭人報(bào)名競投項(xiàng)目，在報(bào)名頁面誠信庫中新增聯(lián)合體成員，并對成員點(diǎn)擊發(fā)送《邀請函》，邀請聯(lián)合體其他成員參與本次競投項(xiàng)目。 四、各成員重新登錄后，確認(rèn)參與聯(lián)合體報(bào)名。 五、牽頭人完成項(xiàng)目報(bào)名，包括生成保證金子賬號、匯款及進(jìn)入系統(tǒng)發(fā)送報(bào)價(jià)。 六、競價(jià)結(jié)束后，如聯(lián)合體為最高報(bào)價(jià)人/中標(biāo)人，各聯(lián)合體成員均需要打印《邀請函》作為資格審查的其中一項(xiàng)資料。 七、牽頭人及各聯(lián)合體成員公告約定帶齊報(bào)名資料，包括企業(yè)資料原件復(fù)印件、自然人身份證原件復(fù)印件、保證金匯款單、《邀請函》等資料，遞交給受理掛牌所在地的公共資源交易中心進(jìn)行資格審查。 八、聯(lián)合體報(bào)名其他應(yīng)注意的事項(xiàng)及約定 *、由牽頭人邀請聯(lián)合體成員以聯(lián)合體的名義參加該標(biāo)的的網(wǎng)上電子競價(jià)/招投標(biāo)的電子報(bào)名，需聯(lián)合體成員確認(rèn)是否同意以聯(lián)合體的名義參與本標(biāo)的的網(wǎng)上電子競價(jià)/招投標(biāo)的電子報(bào)名。一旦確認(rèn)接受，即視為認(rèn)可本項(xiàng)目所對應(yīng)標(biāo)的的公告內(nèi)容、認(rèn)可牽頭人代表聯(lián)合體的報(bào)價(jià)、接受聯(lián)合體競得該標(biāo)的結(jié)果、接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀以及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 *、在資格審核階段，牽頭人及聯(lián)合體成員必須交回該書面的《邀請函》到受理掛牌所在地的公共資源交易中心，否則，聯(lián)合體的報(bào)名資格無效，一切法律責(zé)任由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)。 具體聯(lián)合體競買報(bào)名約定，詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件-《聯(lián)合體承諾書》”，不得改動 |
| 租賃須知： 一、競買人實(shí)名核驗(yàn)是參加網(wǎng)上交易活動的必要程序。競買人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣東省公共資源交易平臺(粵公平)***.******.***.**/****-******/#/******/*****，點(diǎn)擊“登陸”，進(jìn)入廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺進(jìn)行注冊登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至肇慶市公共資源電子交易系統(tǒng)參與競價(jià)。 登錄方式包括： *.自然人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、**證書、電子社保卡、國家政務(wù)服務(wù)平臺方式進(jìn)行登錄； *.法人通過廣東省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺，選取微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、**證書、國家政務(wù)服務(wù)平臺進(jìn)行登錄。 交易方式是網(wǎng)上競價(jià)方式的，登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買**證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書的申請人決定參加網(wǎng)上競價(jià)的，應(yīng)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，并在公告截止前的有效時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成提交報(bào)名申請。 三、申請人通過繳納競買保證金是獲得網(wǎng)上競價(jià)活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點(diǎn)擊生成子賬號按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機(jī)子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，將保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶，競買保證金確認(rèn)到賬之后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標(biāo)的的競買資格。 四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時(shí)間前足額轉(zhuǎn)入肇慶市公共資源交易中心網(wǎng)上電子競價(jià)系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準(zhǔn))，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競得結(jié)果無效。 建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。 保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時(shí)間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。 五、競價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》進(jìn)入系統(tǒng)，填寫競買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，點(diǎn)擊交易中心的開戶銀行，生成保證金賬號； ↓競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時(shí)向生成的保證金賬號匯入足額保證金； ↓進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)，參與競價(jià)。 六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價(jià)結(jié)束，競買人向交易中心提交本公告約定的報(bào)名資料，由交易中心進(jìn)行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》，競買保證金自本中心收到相關(guān)《物業(yè)租賃合同》當(dāng)天五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原款原路返還。競買人可在掛牌期內(nèi)向肇慶市公共資源交易中心端州分中心查閱資產(chǎn)租賃文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。 七、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)： *.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后，被交易中心審核認(rèn)定為資格無效的。 *.報(bào)價(jià)未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)因網(wǎng)絡(luò)故障未在網(wǎng)上競價(jià)活動期限內(nèi)收到的。 *.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。 *.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。 *.報(bào)價(jià)不符合網(wǎng)上競價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請競買人高度關(guān)注。 八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布。競價(jià)結(jié)束后的*個(gè)工作日內(nèi)，最高出價(jià)的競得人須向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交資料(詳見《資料清單》)，肇慶市公共資源交易中心端州分中心對最高出價(jià)的競買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，肇慶市公共資源交易中心端州分中心向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。 九、競得人按肇慶市公共資源交易中心端州分中心通知的時(shí)間和地點(diǎn)與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》。( 注：相關(guān)《物業(yè)租賃合同》范本詳見本網(wǎng)站公告左下角的“附件”，不得改動 ) 十、競價(jià)結(jié)束后，最高出價(jià)的競買人必須向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。 法人(其他組織)： *.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對原件)、法定代表人授權(quán)委托書(如需委托)； *.委托代理人身份證復(fù)印件； *. 統(tǒng)一社會信用代碼證； *.保證金繳納憑證。 *.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗(yàn)原件) 自然人： *. 身份證復(fù)印件(核對原件)； *.保證金繳納憑證。 *.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗(yàn)原件) 十一、交易雙方在簽訂合同(協(xié)議)后，需向交易中心提供原件*份存檔。 十二、本項(xiàng)目的競得人在向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。 十三、本公告所稱競買人是指有競價(jià)意向并向肇慶市公共資源交易中心端州分中心提交競價(jià)申請并繳納了競買交易保證金的中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人。本公告所稱合格競買人是指經(jīng)肇慶市公共資源交易中心端州分中心審查，符合受讓條件要求的競買人。 |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
以上信息來源于出租方提供的資料，請競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。 |
| 肇慶市公共資源交易中心端州分中心 |
聯(lián)系人 |
梁小姐 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 |
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| 傳 真 |
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| 地 址 |
肇慶市端州區(qū)尚東康城第*、*、*棟**號商鋪(二樓) |
| 肇慶市端州區(qū)端鴻城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 |
聯(lián)系人 |
馮先生 |
| 聯(lián)系電話 |
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| 傳 真 |
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| 地 址 |
肇慶市端州區(qū)塔東三路**號 |
