四川省南充市順慶區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)；
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、該標(biāo)的物負責(zé)的拍賣輔助機構(gòu)是：登錄后查看
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機構(gòu)完成：
(一)制作拍賣財產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；
(二)展示拍賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；
(三)其他可以委托的拍賣輔助工作。
五、競買人委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。
六、該拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，法院不承擔(dān)拍品成分的確定及瑕疵保證責(zé)任。
四川省南充市順慶區(qū)人民法院
變賣公告
南充市順慶區(qū)人民法院將于****年**月**日**:**起**天內(nèi)(延時的除外)在四川省南充市順慶區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址登錄后查看)對下列標(biāo)的物進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：四川省南充市嘉陵區(qū)耀目路一段*號嘉洲陽光*幢*單元*層*-*號房屋。建筑面積：**.**㎡。不動產(chǎn)權(quán)證書號：********號。
定向詢價：**萬元，變賣價：**.*萬元，預(yù)交款：**.*萬元(含保證金：*.*萬元)，增價幅度：*.*萬元(以及其整倍數(shù))。
瑕疵情況：*.有查封、有抵押；*.本標(biāo)的物有附屬搭建物(有相關(guān)部門拆除與本次拍賣無關(guān))；*.水、電、氣、物業(yè)等欠費以買受人辦理手續(xù)時實際為準(zhǔn)；*.所有稅、費買受人自行在相關(guān)部門了解，所產(chǎn)生的稅、費買賣雙方按照法律法各自承擔(dān)；*.拍賣成交后本院僅向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心送達過戶裁定，過戶手續(xù)由買受人自行辦理。(未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解)
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排。聯(lián)系電話：***********(接受預(yù)約時間為：周一至周五。預(yù)約成功后，我們將在競價開始前統(tǒng)一組織看樣(看樣時請攜帶身份證件)。
三、變賣方式：
*、本次變賣活動期限為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自行進入到**小時競價倒計時，**小時競價周期內(nèi)，變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價則變賣競價結(jié)束，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束)。
*、競買人需要先報名交納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣價款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可變賣。
四、變賣成交后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)(被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)稅、費部分先由買受人墊付，再從拍賣款中優(yōu)先向買受人支付墊付款項)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*天與本院聯(lián)系。
七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的變賣價款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。
八、如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款請在成交后**日內(nèi)全部繳入法院指定賬戶，買受人轉(zhuǎn)款時請備注本標(biāo)的物執(zhí)行案號：“(****)川****執(zhí)****號尾款”拍賣案款。
本院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
登錄后查看咨詢電話：***********。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******。(請工作時間聯(lián)系周一至周五*：**-**：**)
聯(lián)系地址：南充市順慶區(qū)瀠華中路二段.
南充市順慶區(qū)人民法院
二〇二五年六月六日
