拍賣公告
(第一次拍賣)
吳忠市利通區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，拍賣時間為：****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)第一次拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
| 住宅/商業(yè)類型調(diào)查情況表 |
| 標的物名稱 |
吳忠市利通區(qū)利華街東側人民醫(yī)院北側道路南側塞尚明都十三號樓***鋪 |
| 處置依據(jù) |
司法裁定 |
| 標的物權證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)寧****執(zhí)****號 |
| 標的物所有人 |
吳** |
| 權利限制情況 |
查封 |
本院查封 |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》*、《拍賣成交確認書》 |
| 標的物情況 |
評估鑒定基準日 |
****-*-** |
不動產(chǎn)權證號 |
寧(****)利通區(qū)不動產(chǎn)權第********號 |
| 房屋用途 |
商業(yè)服務 |
土地使用權類型 |
出讓 |
| 土地用途 |
城鎮(zhèn)住宅用地 |
租賃情況 |
租賃 |
| 過戶情況 |
可以正常過戶 |
房屋結構 |
鋼筋混凝土結構 |
| 建筑面積 |
***.**平方米 |
裝修情況 |
簡裝 |
| 土地終止日期 |
****-**-** |
房屋樓層 |
*-*層 |
| 朝向 |
南北 |
總層數(shù) |
**層 |
| 瑕疵情況 |
買受人需承擔所欠物業(yè)費、水電費、采暖等費用；標的物內(nèi)所含的可移動家具、家電等財產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。該標的若成交，可能存在騰房周期時間較長，請買受人謹慎購買； |
起拍價：*******.*元，保證金：******元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊。
三、咨詢時間：自****年*月**日**時起至****年*月**日**時止接受咨詢，看樣時間為****年*月**日**時。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：無保留價的增價拍賣方式，一人報名且出價不低于起拍價即可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，本院掛網(wǎng)照片僅供參考，有意者請親自參加本院組織的集中看樣，未看樣的競買人責任自負。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔(應由原產(chǎn)權人承擔的部分稅、費由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅、費票據(jù)，所墊付的稅費由法院向買受人返還)。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：吳忠市利通區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶銀聯(lián)號：************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十一、買受人付清全額拍賣成交款項后，需等待滌除抵押手續(xù)和辦理解封手續(xù)，憑法院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的物的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，未在合理期間完成交接、過戶的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在水、電、燃氣、有線、通訊費、排污費、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費及所有滯納金均由買受人支付。未明確繳納義務人的稅費亦全部由買受人支付。拍賣成交價不含本條涉及欠款。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理兩次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響法院對拍賣款的處理。
拍賣標的稅收和費用、各類欠費以及戶籍、工商注冊等情況，請競買人自行向當?shù)刎敹惡筒粍赢a(chǎn)主管部門等相關職能部門以及房屋所在物業(yè)公司了解，本院公告的相關內(nèi)容僅供參考。
法院滌除抵押、解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關產(chǎn)權原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注冊手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬登記的時間相應延長。
十二、如有違法、違章建筑，則由買受人自行接受相關行政機關處罰，甚至拆除，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。
十三、競買人資格問題，請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔由競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
看樣、咨詢電話：***-*******(登錄后查看)
聯(lián)系地址：吳忠市利通區(qū)迎賓北街***號
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶拍賣會熱線：***-*******
吳忠市利通區(qū)人民法院
二Ｏ二五年四月二十八日
