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招租公告

登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托方”)受貴州經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”)委托，就貴州經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院貴陽(yáng)校區(qū)門(mén)面招租項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)競(jìng)價(jià)出租工作。歡迎企業(yè)法人、其他組織法人或自然人(應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力)前來(lái)報(bào)名，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng)

貴州經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院貴陽(yáng)校區(qū)門(mén)面招租項(xiàng)目(四次)

二、招租標(biāo)的物基本情況

(一)招租標(biāo)的物基本信息

貴陽(yáng)校區(qū)門(mén)面共**間，面積***.*㎡，位于貴陽(yáng)市云巖區(qū)白云大道***號(hào)。具體明細(xì)如下：

(二)招租標(biāo)的物圖片

三、項(xiàng)目的配套設(shè)施情況

貴陽(yáng)校區(qū)門(mén)面水、電已安裝。

四、經(jīng)營(yíng)范圍

(一)不得開(kāi)展違法犯罪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(二)貴陽(yáng)校區(qū)門(mén)面為現(xiàn)狀單間招租，租賃作為商業(yè)使用，*、*、*、*號(hào)門(mén)面可開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，*號(hào)門(mén)面只能用于做超市，*、**、**、**號(hào)門(mén)面不得開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(可經(jīng)營(yíng)無(wú)明火明灶的輕餐飲活動(dòng)，例如：奶茶店、咖啡店等)，所有門(mén)面不得用于經(jīng)營(yíng)酒吧、網(wǎng)吧、游戲廳、棋牌室、臺(tái)球室等，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與學(xué)院教學(xué)活動(dòng)相關(guān)更佳。

(三)租賃用途。租賃作為商業(yè)使用，且符合法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定，承租方不得擅自改變室內(nèi)原有結(jié)構(gòu)和用途。

(四)租賃約定。在租賃期間，承租方需按時(shí)向招租方支付房租及其他各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用，并承擔(dān)因門(mén)面使用而產(chǎn)生的所有額外費(fèi)用。

(五)承租人合法經(jīng)營(yíng)，依法依規(guī)辦理行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，在招租方監(jiān)督下建立健全各項(xiàng)行業(yè)管理制度和相關(guān)規(guī)定，同時(shí)與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂安全生產(chǎn)、消防安全等責(zé)任書(shū)或承諾書(shū)，建立健全行業(yè)相關(guān)安全方案和應(yīng)急預(yù)案，認(rèn)真落實(shí)崗位職責(zé)、明確職責(zé)分工、保障服務(wù)的能力和水平，確保行業(yè)服務(wù)安全。

(六)若承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出上述約定范圍，則需以書(shū)面形式向出租方提出申請(qǐng)。出租方書(shū)面回復(fù)后，承租方根據(jù)回復(fù)意見(jiàn)決定是否開(kāi)展該項(xiàng)活動(dòng)。

五、競(jìng)租方式

委托招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)采用公開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式，對(duì)學(xué)院貴陽(yáng)校區(qū)門(mén)面進(jìn)行現(xiàn)狀單間公開(kāi)招租，每間允許多輪報(bào)價(jià)，直至價(jià)格最高的企業(yè)法人、其他組織法人或自然人(應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力)作為成交的承租候選人。

六、對(duì)承租方資格的要求

(一)承租方性質(zhì)。企業(yè)法人、其他組織法人或自然人(應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力)均具備資格；

(二)經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及出租人要求，不得從事非審批的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目；

(三)其他。詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)出租文件要求。

七、對(duì)租賃方式的要求

(一)出租期限。出租期限為*年，承租合同簽訂之日起計(jì)。

(二)招租底價(jià)。以第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)登錄后查看出具的《貴州省貴陽(yáng)市云巖區(qū)白云大道***號(hào)(貴州經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院貴陽(yáng)校區(qū))房地產(chǎn)市場(chǎng)租金咨詢(xún)報(bào)告》(魯信源<咨詢(xún)>第***********號(hào))評(píng)估的每間年市場(chǎng)租金(場(chǎng)地使用費(fèi))底價(jià)為每間年招租底價(jià)。

(三)付款方式。

租金支付方式，*年*付，承租人在承租合同簽訂之后**日歷日支付至招租人指定賬戶(hù)，第二年租金支付日期為合同簽定日期往后計(jì)算*年的日期為支付日期，第三年租金支付日期以此類(lèi)推。

承租保證金為*個(gè)月租金(具體以實(shí)際成交金額計(jì)算)，在第一次繳納租金時(shí)一并繳納，租期結(jié)束之后，經(jīng)招租人與承租人共同實(shí)地核查房屋無(wú)問(wèn)題后，給予退還。

八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和要求

(一)報(bào)名時(shí)間：****年*月**日至****年*月**日，每天上午*:**至下午**:**(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)

(二)報(bào)名地點(diǎn)：登錄后查看(貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路*號(hào)東原財(cái)富廣場(chǎng)*棟**層)

(三)報(bào)名要求：

*.公司法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等提供單位相關(guān)證明加蓋公章，辦理報(bào)名登記手續(xù)；

*.法定代表人或負(fù)責(zé)人辦理的，需提供本人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；

*.委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書(shū)原件、代理人身份證原件、代理人身份證復(fù)印件加蓋單位公章；

*.自然人(應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力)報(bào)名的提供身份證原件、復(fù)印件。

經(jīng)代理機(jī)構(gòu)合法性審核，并繳納競(jìng)租保證金后，報(bào)名成功。

九、競(jìng)租保證金

(一)競(jìng)租人需繳納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金由代理公司在招租活動(dòng)結(jié)束按雙方約定無(wú)息原路徑退還，如競(jìng)租人競(jìng)租成交后，不按照遞交競(jìng)租文件內(nèi)容與招租人簽訂合同，將不予退還競(jìng)租保證金。

(二)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)繳納。

(三)繳納金額：*號(hào)門(mén)面競(jìng)租保證金￥*****.**元(大寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)元整)外，其他門(mén)面競(jìng)租保證金￥****.**元(大寫(xiě)：人民幣叁仟元整)。

(四)繳納保證金時(shí)間：****年*月**日**：**前

(五)未按規(guī)定提交保證金的競(jìng)租人，不得參加競(jìng)租。

注：保證金繳納賬戶(hù)(轉(zhuǎn)賬用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目名稱(chēng)+投標(biāo)保證金”)

*.收款單位：登錄后查看

*.開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看

*.帳號(hào)：************

十、招租會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)

(一)招租會(huì)議時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分

(二)招租會(huì)議地點(diǎn)(報(bào)價(jià)遞交地點(diǎn)):登錄后查看(貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路*號(hào)東原財(cái)富廣場(chǎng)*棟**層)

十一、提醒注意事項(xiàng)

(一)競(jìng)租人報(bào)價(jià)為現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，以競(jìng)租人最高報(bào)價(jià)作為競(jìng)租成交價(jià)，若無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)資格。

(二)報(bào)價(jià)加價(jià)幅度以￥***.**元/年為單位，若報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不足￥***.**元/年，則視為無(wú)效報(bào)價(jià)；

(三)不接受任何形式的聯(lián)合體競(jìng)租；

(四)按現(xiàn)狀進(jìn)行單間招租；

(五)招租方不組織統(tǒng)一實(shí)地勘察，由競(jìng)租人自行前往勘察。

(六)相關(guān)競(jìng)租材料可在報(bào)名時(shí)向工作人員索取。

(七)若競(jìng)租時(shí)間有變動(dòng)，由招租方確定后書(shū)面或電話(huà)通知報(bào)名成功的競(jìng)租人。

(八)出租房屋有無(wú)產(chǎn)權(quán)情況詳見(jiàn)標(biāo)的物清單。

十二、退出機(jī)制

(一)開(kāi)展違法犯罪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

(二)拖欠房屋租金、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、應(yīng)該交納的稅費(fèi)等費(fèi)用*個(gè)月以上的；

(三)從事行業(yè)嚴(yán)重影響正常教學(xué)秩序且經(jīng)招租人勸阻后未進(jìn)行整改的；

(四)對(duì)承租房屋造成破壞，經(jīng)招租人要求恢復(fù)但拒不恢復(fù)的；

(五)因上級(jí)政策調(diào)整、政府規(guī)劃及其他不可抗因素的；

(六)因?qū)W院工作調(diào)整等原因，雙方協(xié)商一致終止合同。

十三、發(fā)布公告的媒體

本次競(jìng)價(jià)出租公告在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

十四、聯(lián)系方式

(一)采 購(gòu) 人

*.采購(gòu)人名稱(chēng)：貴州經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

*.地 址：

*.聯(lián) 系 人：羅老師、蒙老師、劉老師

*.聯(lián)系電話(huà)：****-*******

(二)代理機(jī)構(gòu)

*.名稱(chēng)：登錄后查看

*.地址：貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區(qū)長(zhǎng)嶺北路*號(hào)東原財(cái)富廣場(chǎng)*棟**層

*.聯(lián)系人：饒宇

*.聯(lián)系電話(huà)/傳真：***********