拍賣(mài)公告
駐馬店市驛城區(qū)人民法院將于****年*月**日至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在駐馬店市驛城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：駐馬店市驛城區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、標(biāo)的物詳情：位于河南省駐馬店市市轄區(qū)文明大道與朗陵路交叉口西北角恩德皇家壹號(hào)商住小區(qū)(二期)*號(hào)樓獨(dú)單元第*層***.不動(dòng)產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份****年，總層數(shù)**層，均未入戶，入戶為防盜門(mén)，房屋所在位置出行可利用公交、出租車(chē)、私家車(chē)等交通工具，出行便捷。周邊停車(chē)位較多，停車(chē)方便。周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套設(shè)施較完善。財(cái)產(chǎn)范圍包括房屋和室內(nèi)外不可移動(dòng)的裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。詳情請(qǐng)看標(biāo)的物詳情表。
特別提醒：
(*)司法拍賣(mài)形成的稅、費(fèi)，必須依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相關(guān)主體負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)；
(*)該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水、電、煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門(mén)確認(rèn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；
(*)上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、咨詢的時(shí)間與方式：開(kāi)拍前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系咨詢。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、司法拍賣(mài)形成的稅、費(fèi)，必須依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相關(guān)主體負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。
繳納方式：由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅款票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅款(不包含在本次交易前已拖欠的稅款費(fèi)用、必要費(fèi)用等)，如無(wú)剩余執(zhí)行款項(xiàng)退還已繳納稅款，買(mǎi)受人可另行主張，以物抵債承受人所繳納稅款亦另行主張。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自拍賣(mài)成交裁定書(shū)送達(dá)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)之日起十個(gè)工作日內(nèi)向本院提交墊付的稅款票據(jù)至本院申請(qǐng)退款，逾期提交或者未提交稅款票據(jù)有效支付憑證申報(bào)的視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)所有交易費(fèi)用。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、關(guān)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笕諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在尾款繳納后三日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料)到駐馬店市驛城區(qū)人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，之后再找承辦人領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)和裁定書(shū)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：駐馬店市驛城區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：
*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，而保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人支付保證金或拍賣(mài)成交款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******/***(財(cái)產(chǎn)處置組)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
駐馬店市驛城區(qū)人民法院
二〇二五年四月三十日
