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云南省文山壯族苗族自治州中級人民法院

關于銀都佳園小區(qū)**-***車位的

變賣公告

(****)云**執(zhí)恢*號

云南省文山壯族苗族自治州中級人民法院將于****年*月*日**時起**日期間內(競價周期與延時除外)在云南省文山壯族苗族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣(法院賬戶名：云南省文山壯族苗族自治州中級人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：銀都佳園小區(qū)**-***車位。

建筑面積：**.**㎡；規(guī)劃用途：車位；所在樓層：第-*層；建筑結構：框架結構。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

變賣預繳款：*****.**元，保證金：****.**元，增價幅度：***.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托能拍法服科技(云南)有限公司負責標的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打***-*******電話進行咨詢或預約。現(xiàn)場看樣時間為變賣期間，需提前預約看樣，未經(jīng)預約不安排看樣。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

*.該車位未辦理產(chǎn)權證，還在開發(fā)商名下。

*.該房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關稅費，根據(jù)法律規(guī)定由相應的納稅主體承擔。

*.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，能否辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，請向相關管理部門咨詢，對房產(chǎn)不能辦理相關產(chǎn)權的風險由買受人自行承擔，本院不做任何擔保責任。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、對上述標的權屬有異議者，請于七天內與本院聯(lián)系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功之日起七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：云南省文山壯族苗族自治州中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定，查封、扣押、凍結的財產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

能拍法服：**-***-****

淘寶技術咨詢：***-***-****

云南省文山壯族苗族自治州中級人民法院

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