廣東省潮州市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在廣東省潮州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：廣東省潮州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：潮州市潮楓路云梯路段藍(lán)玥灣家園負(fù)一層***號(hào)車位【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵(****)潮州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******】。
本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，起拍價(jià)(保留價(jià))：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度: ****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)、司法解釋、國(guó)家政策對(duì)買受人資格或條件有特殊要求的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解自己是否符合參加競(jìng)買的具體資格或條件。
如參加競(jìng)買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)應(yīng)當(dāng)與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買或不得委托他人代為競(jìng)買，否則將依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。
三、咨詢時(shí)間與方式：本次拍賣已委托“展唐助拍”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作?？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“展唐助拍”統(tǒng)一安排，看樣報(bào)名時(shí)間截止*月**日，意向競(jìng)買人應(yīng)將拍賣標(biāo)的物名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***********。如沒人預(yù)約，則本次看樣取消，本院不另行安排看樣時(shí)間。如有改動(dòng)，本院將另行通知。
四、出價(jià)延時(shí)提示：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣方可成交。
六、瑕疵約定：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)買前自行全面調(diào)查了解，未對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行仔細(xì)審查的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)慎重決定競(jìng)買行為，一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到證券管理機(jī)構(gòu)咨詢確認(rèn)。
七、相關(guān)登記手續(xù)提示：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)首次登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)(以下簡(jiǎn)稱相關(guān)登記手續(xù))以及相關(guān)登記手續(xù)涉及各方面事項(xiàng)(包括但不限于水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù))，由買受人自行與相關(guān)部門以法定程序辦理，如需房產(chǎn)開發(fā)商提供協(xié)助的，買受人與房產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商相關(guān)協(xié)助事項(xiàng)。
特別提醒：*.拍賣房地產(chǎn)及相關(guān)登記手續(xù)按房地產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人需自行向相關(guān)部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，不能辦理相關(guān)登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行房地產(chǎn)限購(gòu)政策的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)購(gòu)買政策規(guī)定。*.如拍賣標(biāo)的物存在規(guī)劃、報(bào)建、建設(shè)、驗(yàn)收等方面問題，以及其他一切瑕疵，由買受人自行與相關(guān)部門以法定程序處理，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。*.公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以不動(dòng)產(chǎn)管理部門實(shí)際丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物的面積等各方面狀況的差異不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果和成交價(jià)格。
八、稅費(fèi)承擔(dān)方式：本次拍賣房地產(chǎn)交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi),法律法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)繳納。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)先由買受人代為申報(bào)繳納，買受人繳納稅費(fèi)后持繳納稅費(fèi)憑證向本院申請(qǐng)退款。辦理水、電、氣等戶名變更所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)或規(guī)費(fèi)由買受人承擔(dān)。對(duì)拍賣房地產(chǎn)能否辦理相關(guān)登記手續(xù)、稅費(fèi)規(guī)費(fèi)欠費(fèi)繳納以及辦理時(shí)間等情況，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，本院不作該等手續(xù)的任何承諾。
特別提示(有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)方式的應(yīng)注意事項(xiàng))：*.因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相關(guān)登記手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果由買受人自負(fù)。*.法律法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，辦理水、電、氣等戶名變更所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)，水、電、氣、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)或規(guī)費(fèi)由買受人承擔(dān)，是本次拍賣的特別約定，買受人參與競(jìng)買即視為知曉并同意接受該約定。
九、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等，在符合競(jìng)買資格和條件下均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)賣的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。
十、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，應(yīng)于開拍日前*個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
十一、拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。
十二、保證金凍結(jié)劃轉(zhuǎn)解凍提示：拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、尾款繳納期限約定：買受人應(yīng)于拍賣成交之日起**日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(拍賣成交價(jià)扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(收款單位名稱：廣東省潮州市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：**************************，注明“(****)粵**執(zhí)恢**號(hào)拍賣款”)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十四、保證金支付提示：因拍賣標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
如若競(jìng)買人要求通過線下途徑繳納保證金報(bào)名的，請(qǐng)與本院聯(lián)系。
十五、悔拍責(zé)任提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，由本院依法處置。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在拍賣、變賣中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。
十六、標(biāo)的物交割提示：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物的，司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將以買受人的真實(shí)身份生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》。買受人在付清款項(xiàng)之日起**個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到本院領(lǐng)取相關(guān)法律文書及拍賣款收款收據(jù)，辦理標(biāo)的物交接相關(guān)手續(xù)。買受人自行到相關(guān)部門辦理相關(guān)登記手續(xù)，買受人應(yīng)及時(shí)接受標(biāo)的物、辦理標(biāo)的物相關(guān)登記手續(xù)，逾期責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。
十七、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。
執(zhí)行法院： 廣東省潮州市中級(jí)人民法院。
聯(lián)系(標(biāo)的物咨詢)電話：展唐助拍***-***-****；聯(lián)系人：劉同志***********。
法院監(jiān)督電話：****-*******。
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****。
聯(lián)系地址：潮州市湘橋區(qū)潮州大道***號(hào)潮州市中級(jí)人民法院執(zhí)行局。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
廣東省潮州市中級(jí)人民法院
二〇二五年六月三日
