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望江縣人民法院

變賣公告

望江縣人民法院將于****年*月**日**時起(競價周期與延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺對被執(zhí)行人登錄后查看開發(fā)建設的位于安徽省安慶市望江縣華陽鎮(zhèn)府前路錦港華府*#樓(住宅)中房號為*-***房地產(chǎn)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

位于登錄后查看開發(fā)建設的位于安徽省安慶市望江縣華陽鎮(zhèn)府前路錦港華府*#樓(住宅)中房號為*-***房地產(chǎn)。

變賣起拍價：*******元，保證金；******元，增價幅度；****元，評估價：*******元，系變賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本次變賣結(jié)束止(節(jié)假日除外)接受咨詢。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任(不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì))。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、本次拍賣標的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進行了解。標的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、管網(wǎng)費等欠費由買受人自行解決。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前*日與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣，變賣結(jié)束后未能競得者交至本院的變賣預繳款按法院相關(guān)退款流程原路退回，期間不計利息。本標的物競得者交至本院的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款至本院指定賬戶，詳細請咨詢登錄后查看。

*、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶(戶名:望江縣人民法院執(zhí)行款，開戶行：登錄后查看，賬號：**** **** **** *****)

*、未成交的，競買人報名繳納的變賣預繳款按法院相關(guān)退款流程原路退回，期間不計利息。

*、經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金參照《網(wǎng)絡規(guī)定》第二十四條處理，買受人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

咨詢電話：***********(*:**-**:** **:**-**:**)

本院監(jiān)督電話：****-*******

登錄后查看電話: ****-*******

本院聯(lián)系地址：望江縣華陽鎮(zhèn)雷池大道望江縣人民法院執(zhí)行局

望江縣人民法院

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