| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
吉安縣第三人民醫(yī)院食堂和超市*年租賃權(quán) |
| 標的名稱: |
吉安縣第三人民醫(yī)院食堂和超市*年租賃權(quán),掛牌價**,***.**元 |
| 標的企業(yè)基本情況: |
轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·吉安市·吉安縣 經(jīng)濟類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產(chǎn)狀況: |
以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目簡介: |
*、以現(xiàn)狀出租，位于吉安縣第三人民醫(yī)院院內(nèi)，建筑面積約為***.*平方米，所在層/總層數(shù)：食堂*/*、超市*/*，已通水通電。出租方已完成食堂及超市的室內(nèi)精裝修并添置部分廚房設(shè)備。出租價格：總租金人民幣*****元，報名保證金：人民幣****元，租賃押金：人民幣*****元，房屋正在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，重大事項揭示及瑕疵說明等詳見登錄后查看土地評估公司公司出具的*****號【吉安縣第三人民醫(yī)院院內(nèi)后勤樓食堂、院內(nèi)住院樓超市共*年房地產(chǎn)租賃權(quán)價格評估報告】租賃具體起止日以租賃交付日為準進行推算。 *、【當前租賃狀態(tài)】：空置狀態(tài)。 *、【有無優(yōu)先權(quán)人】：本項目無優(yōu)先權(quán)人 |
| 重要信息披露: |
標的展示時間：工作日上午：*:**-**:**、下午*:**-*:** 標的展示地點：吉安縣第三人民醫(yī)院。 報名時間：自公告之日起至****年*月**日**時止。 報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名。 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*、具備獨立法人資格的餐飲企業(yè); *、具備食品經(jīng)營許可證。 *、具有良好的經(jīng)營管理經(jīng)驗與商業(yè)信譽，從未發(fā)生過食品安全等責任事故，在相關(guān)部門沒有不良記錄。 *、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競買； *、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信主體(責任人)的。注：放棄資格的競得人(即承租人)在本次競價中將取消競買資格。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴股實施方案主要內(nèi)容: |
詳見信息披露附件 |
| 其它需要披露的內(nèi)容: |
*.承租方應(yīng)遵守吉安縣第三人民醫(yī)院的各項規(guī)章制度，服從《吉安縣第三人民醫(yī)院食堂管理辦法》和醫(yī)院膳食委員會的監(jiān)督。 *.嚴格執(zhí)行《食品安全法》、國家食品衛(wèi)生標準等，確保食品衛(wèi)生安全。 *.建立廚房管理的各項規(guī)章制度、崗位責任制度、操作規(guī)程、各種應(yīng)急預(yù)案。 *.建立穩(wěn)定的廚師團隊，必須聘用一名具有健康證的廚師(具備四級以上廚師證)，廚師及其他工作人員工作期間必須著裝整齊，廚師及勤雜人員必須每年定期體檢，取得健康證后方可上崗，對未取得健康證的一律不得上崗；保障樓的衛(wèi)生保潔工作由承包人負責進行打掃，嚴格按照餐飲服務(wù)衛(wèi)生標準進行清潔。 *.承租方需愛護出租方的廚電設(shè)備，如有損壞需照價賠償。餐具、廚房用具和超市貨架等日常用品由承租方購買，租賃到期后歸出租方所有，不得帶走。 *.承租方必須嚴格執(zhí)行合同約定，在合同期內(nèi)若不能嚴格執(zhí)行合同，經(jīng)就餐單位職工問卷調(diào)查及出租方會議決定，出租方有權(quán)單方面終止合同并取消其承租資格，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方負責。 *.承租方負責食堂內(nèi)的飲食安全衛(wèi)生，嚴格執(zhí)行事故責任追究制度，如在承租期內(nèi)發(fā)生食物中毒等責任事故，承租方必須承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失，出租方有權(quán)無條件終止合同，并沒收履約保證金和承租費用。 *.食堂內(nèi)的工作人員屬于承租方雇傭的員工，與出租方不存在任何雇傭、委托等勞動關(guān)系，同時其在工作過程中的安全責任由承租方負責。食堂用電單獨安裝電表，費用按市場價由承包方自付，如因用電、用水等不注意安全行為引起生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外傷亡事故，承租方承擔全部責任和經(jīng)濟賠償，出租方不承擔任何責任。 *.承租方必須嚴格履行合同要求，不得在中標后轉(zhuǎn)包或分包給他人經(jīng)營。 **.本次轉(zhuǎn)讓的標的品質(zhì)、數(shù)量以現(xiàn)狀為準，競買人應(yīng)在開標會前到現(xiàn)場踏勘，未到現(xiàn)場踏勘者視為已知，業(yè)主和交易中心均不承擔任何瑕疵擔保責任。 **.承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)營風險均由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 |
| 聯(lián)系方式： |
國泰新點技術(shù)服務(wù)熱線：***-***-**** 產(chǎn)權(quán)方：吉安縣第三人民醫(yī)院 聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話： *********** 交易中心聯(lián)系電話：****-******* |
