經(jīng)馬鞍山市人民政府批準(zhǔn),馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 2(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： |
鄭蒲港新區(qū)****-*號(hào)工業(yè)用地地塊二 |
宗地總面積： |
*****.**平方米 |
宗地坐落： |
新區(qū)鄭興路與望江一路交叉口西南角 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
*****.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
***萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
***萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
*萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 宗地編號(hào)： |
鄭蒲港新區(qū)****-*號(hào)工業(yè)用地地塊一 |
宗地總面積： |
******.**平方米 |
宗地坐落： |
新區(qū)鄭興路與望江一路交叉口西南角 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 綠化率(%)： |
**.***≤ 并且 ≤**.*** |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 二類工業(yè)用地 |
| 用途明細(xì)： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 二類工業(yè)用地 |
******.** |
| 投資強(qiáng)度： |
****萬(wàn)元/公頃 |
保證金： |
****萬(wàn)元 |
估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： |
************* |
| 起始價(jià)： |
****萬(wàn)元 |
加價(jià)幅度： |
*萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： |
****年**月**日 |
掛牌結(jié)束時(shí)間： |
****年**月**日 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件： 根據(jù)市政府批準(zhǔn)：(*)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。 (*)競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過(guò)程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買。 (*)自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源和規(guī)劃管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買。(競(jìng)買人須提供經(jīng)工商部門蓋章確認(rèn)的最新公司章程以備核查) *.該項(xiàng)目?jī)傻貕K需整體持有，按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，符合《馬鞍山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)》(馬政辦秘【****】**號(hào))以及《安徽省自然資源廳和安徽省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于印發(fā)的通知》(皖自然資用【****】*號(hào))要求。該宗地產(chǎn)業(yè)類型及主要指標(biāo)如下所示：產(chǎn)業(yè)類型為金屬結(jié)構(gòu)制造；固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬(wàn)元/畝；畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝；本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤*.*噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元；環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)且不在環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單內(nèi)；其他相關(guān)投建經(jīng)營(yíng)要求詳見(jiàn)《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同示范文本(試行)》。 *.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件詳見(jiàn)馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局鄭蒲港新區(qū)分局。 *.該項(xiàng)目?jī)傻貕K為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，請(qǐng)競(jìng)買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。 *.競(jìng)得人須在土地成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)與受讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《出讓合同》簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，取消競(jìng)得人資格、不退還土地競(jìng)買保證金；已簽合同，未按時(shí)支付土地成交價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰繳納違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)催繳仍不能支付的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求受讓人承擔(dān)法律責(zé)任。 *.土地開(kāi)發(fā)程度：地塊范圍內(nèi)房屋及建、構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀。出讓范圍內(nèi)桿(高壓)管線及地下管網(wǎng)由受讓人自行處置。外部條件(道路、水、電、氣等)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *.土地交付：該宗地現(xiàn)狀為凈地，《出讓合同》簽訂之日起*個(gè)月內(nèi)交付。 *.動(dòng)工及竣工時(shí)間：競(jìng)得人須在土地交付之日起*個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，在開(kāi)工建設(shè)之日起**個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工建設(shè)，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 競(jìng)得人未按《出讓合同》約定的開(kāi)工日期開(kāi)工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經(jīng)出讓人書面通知其在一定時(shí)間里糾正該違約行為但競(jìng)得人仍然不糾正的，出讓人有權(quán)解除《出讓合同》，收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 *.日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國(guó)家建筑技術(shù)規(guī)范要求執(zhí)行。 *.未經(jīng)新區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)同意，競(jìng)得人及其股東在競(jìng)得后不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他任何形式轉(zhuǎn)讓土地，否則，出讓人有權(quán)解除合同收回土地。 **.競(jìng)得人按約定付清全部土地出讓金后，持環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和工業(yè)項(xiàng)目審批(核準(zhǔn)、備案)文件，按規(guī)定向市自然資源和規(guī)劃局鄭蒲港新區(qū)分局申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納土地契稅等相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取建設(shè)用地批準(zhǔn)書，辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 **.該項(xiàng)目?jī)傻貕K地上建設(shè)用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合皖政〔****〕**號(hào)通知《關(guān)于印發(fā)〈安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化土地節(jié)約集約利用工作的意見(jiàn)〉的通知》和原安徽省國(guó)土資源廳《關(guān)于印發(fā)〈安徽省工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》(皖國(guó)土資發(fā)〔****〕**號(hào))規(guī)定。 **.非生產(chǎn)性用地：項(xiàng)目中行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不超過(guò)總用地面積的 *%；且行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不超過(guò)總建筑面積的 **%。 **.土地供應(yīng)后，對(duì)投資強(qiáng)度、畝均稅收等相關(guān)指標(biāo)由鄭蒲港新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)管。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 馬鞍山市公共資源交易中心受理科(匯通大廈***室)獲取出讓文件 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請(qǐng)人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(**)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線辦理競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買人應(yīng)采用***格式文件上傳報(bào)名材料 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****年**月**日 **時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 馬鞍山市公共資源交易中心*樓拍賣廳(匯通大廈五樓) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 鄭蒲港新區(qū)****-*號(hào)工業(yè)用地地塊二 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分; 鄭蒲港新區(qū)****-*號(hào)工業(yè)用地地塊一 號(hào)地塊:****年**月**日 **時(shí)**分 至 ****年**月**日 **時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)： (一)本次出讓采用掛牌方式出讓，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。 (二)出讓文件獲取 申請(qǐng)人可于****年* 月* 日*時(shí)至****年 *月* 日**時(shí)，到馬鞍山市公共資源交易中心受理科(馬鞍山市印山東路****號(hào)匯通大廈***室)獲取出讓文件。 (三)保證金繳納及網(wǎng)上報(bào)名 *、所有申請(qǐng)參與的意向競(jìng)買人，須在馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、馬鞍山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站中下載《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與的競(jìng)買人均視為自愿接受《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。 *、凡申請(qǐng)參加競(jìng)買上述公告中地塊的競(jìng)買人，須辦理數(shù)字證書(**)，辦理流程請(qǐng)參照馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)“辦事指南”欄目中的“投標(biāo)人專區(qū)”--“主體庫(kù)登記”--“馬鞍山市**數(shù)字證書和電子簽章辦理服務(wù)指南”。聯(lián)合申請(qǐng)的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序辦理相關(guān)手續(xù)。 *、****年 *月* 日**時(shí)前，申請(qǐng)人憑數(shù)字證書(**)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線辦理競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買人應(yīng)采用***格式文件上傳報(bào)名材料，并對(duì)上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，報(bào)名材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》提交。 *、申請(qǐng)人可以通過(guò)馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，或輸入網(wǎng)上競(jìng)買系統(tǒng)網(wǎng)址登錄后查看*********/******/*****登錄。如有疑問(wèn)，可致電****-*******進(jìn)行咨詢。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用谷歌、火狐或****瀏覽器登錄、使用，否則可能導(dǎo)致異常。 *、本次掛牌出讓交納土地競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年 *月* 日**時(shí)。繳納競(jìng)買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人報(bào)名申請(qǐng)及保證金到賬情況符合該宗地申請(qǐng)條件的，馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局將在****年 *月* 日**時(shí)前確認(rèn)掛牌競(jìng)買資格，并通過(guò)馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)通知競(jìng)買人。 (四)其他相關(guān)規(guī)定 *.本次出讓由競(jìng)買人在馬鞍山市公共資源交易中心拍賣廳使用專用電腦，通過(guò)**證書登錄“馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。 *.意向競(jìng)買人可向馬鞍山市公共資源交易中心工作人員咨詢電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)的使用方法。 (五)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為****年* 月** 日**時(shí)至****年* 月** 日**時(shí)。 掛牌地點(diǎn)為馬鞍山市公共資源交易中心*樓拍賣廳(匯通大廈五樓)。 (六)競(jìng)買保證金繳納 本次出讓地塊競(jìng)買保證金匯入以下指定的銀行賬戶： *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心 賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶行：登錄后查看 *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心 賬號(hào)：****************** 開(kāi)戶行：登錄后查看 *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心 賬號(hào)：************** 開(kāi)戶行：登錄后查看 *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心 賬號(hào)：*********************** 開(kāi)戶行：登錄后查看 *、戶名：馬鞍山市公共資源交易中心 賬號(hào)：***************** 開(kāi)戶行：登錄后查看 競(jìng)買申請(qǐng)人可選擇以上任一賬戶交納競(jìng)買保證金，匯款時(shí)務(wù)必附言：“馬土讓****－** 號(hào)地塊一，馬土讓****－ ** 號(hào)地塊二”，報(bào)名時(shí)以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件做為入賬憑證，由交易中心核驗(yàn)到賬情況，并確認(rèn)競(jìng)買資格，不另開(kāi)具土地競(jìng)買保證金支付憑證。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：馬鞍山市印山路與太白大道交叉口西北角 聯(lián) 系 人：胡女士 聯(lián)系電話：****-******* 開(kāi)戶單位：馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶賬號(hào)：
馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局
