松滋市人民法院
拍賣公告
松滋市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在松滋市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************，戶名：松滋市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
本次拍賣的標的物為登錄后查看位于松滋市新江口街道賀炳炎大道居然之家博覽城*幢****室、****室、****室、****室的房屋，據(jù)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況表第**************-***、**************-***、**************-***、**************-***號記載：土地用途：零售商業(yè)用地，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，終止日期：****年*月**日，規(guī)劃用途：商業(yè)、金融、信息，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)：市場化商品房，具體情況如下：
| 房屋坐落 |
不動產(chǎn)權(quán)證號 |
建筑面積(㎡) |
起拍價(萬元) |
競買保證金(萬元) |
增價幅度(萬元) |
| 居然之家博覽城*幢****室 |
鄂(****)松滋市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
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| 居然之家博覽城*幢****室 |
鄂(****)松滋市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
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| 居然之家博覽城*幢****室 |
鄂(****)松滋市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
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| 居然之家博覽城*幢****室 |
鄂(****)松滋市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
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注：以上房屋均為毛坯、閑置狀態(tài)。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。
三、參與方式：報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競拍前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，建議在開拍*個工作日前向松滋市人民法院辦理委托手續(xù)(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
重要提示：保證金大額支付需在銀行開通網(wǎng)上銀行、辦理*盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付。(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
企業(yè)參與競買，建議在開拍*個工作日前完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，松滋市人民法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****
四、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：
房屋外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以接收時的現(xiàn)狀為準。競拍成交后由買受人自行負責。
標的水、電、氣、物業(yè)等費用是否存在欠繳情況不詳。若有欠繳情況，由買受人自行解決。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。
本次拍賣以標的現(xiàn)狀為準，法院不能保證拍賣標的的品質(zhì)優(yōu)劣，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。標的自公告之日起至拍賣日前在標的所在地進行展示。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的權(quán)屬變更手續(xù)。
本次拍賣最后拍賣成交價不包含買受人在拍賣標的交割、過戶時所發(fā)生的關(guān)聯(lián)稅金及一切費用。辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅、費和所涉及的一切相關(guān)費用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔的房屋維修基金、增值稅、所得稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、評估測繪費及其他稅、費等)、可能涉及的二次過戶費用及其他未作說明的按國家規(guī)定應(yīng)當由原產(chǎn)權(quán)人、買受人支付的稅、費全部由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無涉。
八、與本標的有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。當事人已在本拍賣公告發(fā)布前以能夠確認收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。本標的競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(開戶名：松滋市人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：***********王經(jīng)理
****-*******許法官
監(jiān)督電話：****-*******/松滋市人民法院督察室
聯(lián)系地址：松滋市人民法院
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
松滋市人民法院
二〇二五年五月九日
