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受委托，定于****年*月**日上午**時起至**時止(延時的除外)在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(登錄后查看)舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

注：****年*月**日上午**時起至**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、拍賣標的：

浙江省湖州市湖濱村商業(yè)大樓(群益樓)莫家田路**-*號房屋，五年租賃使用權(quán)。建筑面積**.*平方米，年租金*****元。有保留價。

二、注意事項：

*. 房屋建筑物、設(shè)備、設(shè)施具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。

*. 租金實行先付后用原則，一年一付。第一至第三年租金按拍賣成交單價執(zhí)行，第四年至第五年在第三年基礎(chǔ)上增加*%。

*. 經(jīng)營業(yè)態(tài)規(guī)定為無環(huán)境污染、無噪音行業(yè)。

*. 裝修事宜須與委托人協(xié)商辦理，不得私自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、破壞原有裝修。租賃期間房屋內(nèi)管道等設(shè)備設(shè)施維修由租賃權(quán)買受人自己負責，房屋房頂及四面維修由出租人負責。

*. 拍賣成交后，買受人(承租人)與物業(yè)公司簽訂裝修合同，門頭廣告牌由委托人統(tǒng)一制作，制作費用由買受人承擔。

*. 標的拍賣成交后，買受人須繳納首年二個月租金作為房屋租賃保證金，在拍賣成交后與其他價款按拍賣人要求繳納至指定賬戶。

*. 拍賣成交后，第一層商鋪買受人享有*個月免租金裝修期。第一層商鋪內(nèi)樓板澆筑完成后，樓上加樓下總面積為第一層商鋪租賃權(quán)拍賣清單中標的房屋的面積。

*. 參與報名競買的人員須有良好的信用，且無犯罪記錄。若與委托方有經(jīng)濟、法律糾紛的人員，謝絕參與本場拍賣會。

三、競買保證金：*萬元。

競買保證金收款單位：登錄后查看

開戶行：登錄后查看

賬 號：********************

四、競買保證金交納及處置：

*.競買人應于拍賣前一日下午*時前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行報名繳納競買保證金。

*.拍賣結(jié)束后，買受人原凍結(jié)的競買保證金轉(zhuǎn)作為傭金及成交部分價款。其他競買人的競買保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計利息。

*.競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇競買保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：***-***-****或中介服務(wù)機構(gòu)。

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：拍賣成交后，買受人應在****年*月**日下午*時前向本公司指定賬戶支付相應尾款(首年租金、租賃保證金以及租金總額*%拍賣傭金)，并辦理后續(xù)手續(xù)。

尾款開戶行：登錄后查看

戶名：登錄后查看

賬號：***************

聯(lián)行號：************

逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責任。

六、咨詢、展示日期及在中拍平臺上繳納競買保證金的時間：自公告之日起至****年*月**日下午*時止。在標的物所在地展示。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。

八、特別提醒：

*.標的物以現(xiàn)狀為準，委托人及本公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

*.參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

*.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

*.租金不含稅，租賃權(quán)買受人需要開具租金發(fā)票，所需的稅費由租賃權(quán)買受人承擔。

*.競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《湖州市湖濱村商業(yè)大樓(群益樓)莫家田路**-*號房屋租賃權(quán)競買須知》。

*.拍賣成交后，買受人須向中拍平臺繳納軟件使用費。

聯(lián)系方式：

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網(wǎng)址：登錄后查看 (微信公眾號：登錄后查看)

公司地址：浙江省湖州市體育場路***-*號(登錄后查看)

聯(lián)系人：***********(陶先生) ***********(沈女士)

湖州市濱湖街道湖濱村股份經(jīng)濟合作社

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