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競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

湖南省武岡市人民法院

關于湖南省武岡市水西門辦事處竹城公路以南康橋學苑*棟****室住宅房地產的變賣公告

武岡市人民法院將于****年*月**日**時(競價周期與延時除外)在武岡市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：武岡市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、變賣標的：武岡市水西門辦事處竹城公路以南康橋學苑*棟****室；不動產權證號：湘(****)武岡市不動產權第*******號；產權人：潘蓉蓉；用途：住宅；房屋層數：**/**；電梯/樓梯：電梯；建筑總面積為:***.**平方米。具體以現場實物為準。聯系人：王先生***********。

起拍價：**.**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c王先生(電話：***********)，聯系安排看樣。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔相應部分。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、與本案變賣財產有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人均可于變賣日參加競買；優(yōu)先購買權人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成功后*天之內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：武岡市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，子賬號：***********************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、本院網絡司法拍賣平臺所拍賣的標的物不收取任何傭金費用，從未委托任何中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。如需咨詢和看樣請直接與本公告公布的電話聯系。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院咨詢：王先生***********(請于工作日*:**-**:**,**:**-**:**聯系) 淘寶技術咨詢：***-***-**** 監(jiān)督電話：****-*******(法院紀檢監(jiān)察室) 聯系地址：武岡市人民法院武岡大道中***號

武岡市人民法院

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