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【中國郵政集團(tuán)有限公司2025-2027年株洲市分公司物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目】招標(biāo)公告
湖南 株洲
招標(biāo)公告
99.06萬元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-06 04:56:30
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容

【登錄后查看****-****年登錄后查看物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目】招標(biāo)公告

登錄后查看****-****年登錄后查看物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告 登錄后查看(以下簡稱“招標(biāo)代理”)受登錄后查看(以下簡稱“招標(biāo)人”)委托，就登錄后查看****-****年登錄后查看物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。 *.項(xiàng)目名稱：登錄后查看****-****年登錄后查看物業(yè)服務(wù)外包采購項(xiàng)目 *.招標(biāo)編號(hào)：****-********* *.項(xiàng)目概述及內(nèi)容： 登錄后查看 本項(xiàng)目主要采購登錄后查看及市區(qū)郵件處理中心、快包倉配場地，各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、攬投部等辦公營業(yè)生產(chǎn)場地物業(yè)服務(wù)，總服務(wù)面積為 *****.**㎡。其中:河西機(jī)關(guān)大院、辦公樓及其附屬建筑，含金庫、食堂、職工之家、配電房、直復(fù)營銷中心、天臺(tái)路郵政、儲(chǔ)蓄營業(yè)廳、郵政二村*-*棟附層單身宿舍樓道及車庫等所有生產(chǎn)、辦公、休息等場地(共*****.**㎡)；河西機(jī)關(guān)大院綠化(****㎡)；火車站郵政營業(yè)廳(***㎡)；火車站攬投部(***㎡)；荷塘區(qū)嘉德工業(yè)園郵件處理中心場地(****㎡)；快包倉配場地(****㎡)；河西大院、火車站、荷塘區(qū)郵件處理中心空坪(*****㎡)；市區(qū)各營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、攬投部等營業(yè)生產(chǎn)場地。 物業(yè)服務(wù)范圍： (*)環(huán)境衛(wèi)生管理：包括河西機(jī)關(guān)大院、辦公樓及其附屬建筑(含金庫、食堂、職工之家、配電房、直復(fù)營銷中心、天臺(tái)路郵政、儲(chǔ)蓄營業(yè)廳及郵政二村*-*棟附層單身宿舍樓道及車庫等所有生產(chǎn)、辦公、休息等場地及綠化帶、空坪區(qū)域)、火車站郵政營業(yè)廳、火車站攬投部、荷塘區(qū)嘉德工業(yè)園郵件處理中心場地(含空坪區(qū)域)、快包倉配場地(含空坪區(qū)域)。 (*)會(huì)議服務(wù)：負(fù)責(zé)登錄后查看辦公樓會(huì)議場所各類會(huì)議和活動(dòng)的布置、茶水、保潔等。 (*)綠化管理：負(fù)責(zé)河西機(jī)關(guān)大院、辦公樓及前坪的花木擺放及養(yǎng)護(hù)。 (*)垃圾清運(yùn)及垃圾處理：負(fù)責(zé)所有服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生垃圾清運(yùn)及垃圾處理、化糞池清掏等。 (*)水電維修管理：負(fù)責(zé)所有服務(wù)區(qū)域的水電管理及收費(fèi)、供電照明、供水系統(tǒng)、配電房設(shè)備設(shè)施的日常小修與保養(yǎng)，包含現(xiàn)有房屋建筑所有配套設(shè)施維修(含更換)所需材料費(fèi)用(單項(xiàng)材料費(fèi)用***元以內(nèi)的)，如：燈管燈泡、開關(guān)插座等更換(新裝除外)、鎖的維修和更換、門窗桌椅及卷閘的維修(整門更換除外)、**米以內(nèi)電源線路的新裝、水龍頭、開關(guān)、插頭插座等維修材料費(fèi)用。 (*)滅蟑、滅鼠、滅蚊等防四害服務(wù)：包括所有服務(wù)區(qū)域的滅蟑、滅鼠、滅蚊等服務(wù)。 (*)其他：配合做好重大或緊急事件防控工作。 外包服務(wù)人員配置要求 序號(hào) 崗位 最低人數(shù)要求 備注 * 項(xiàng)目經(jīng)理兼會(huì)務(wù)保潔替班 *人 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的對接 * 會(huì)務(wù)員 *人 * 保潔員 *人 其中：其中河西大院*人、處理中心*人 * 維修工 *人 * 綠化工 *人 * 垃圾清運(yùn)工 *人 合計(jì) **人 *.*預(yù)算及標(biāo)段劃分 本項(xiàng)目年度預(yù)算**.**萬元，二年總預(yù)算***.**萬元。采購有效期二年，合同一年一簽。項(xiàng)目劃分為*個(gè)包，選取一家供應(yīng)商。 序號(hào) 服務(wù) 項(xiàng)目 本方案預(yù)算費(fèi)用 面積 (㎡) 服務(wù)單價(jià) (元/平方·年) 年費(fèi)用控制價(jià) (元/年) * 保潔 ***** *.* ******.* * 會(huì)務(wù) **** ** ***** * 綠化-室外 **** *.* *****.* 綠化-室內(nèi) **** *.* **** * 垃圾清運(yùn)(含疏通) 年包干 *****元/年 ***** 垃圾處理 * 維修管理 *****.** *.* ******.*** * 滅蟑、滅鼠、滅蚊等服務(wù) 年包干 *****.**元/年 *****.** 合計(jì) ******.* *.*控制價(jià)說明 *)本項(xiàng)目最高限價(jià)為**.**萬元/年，投標(biāo)人年度報(bào)價(jià)高于年度最高限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。 *)預(yù)算價(jià)包含但不限于外包服務(wù)費(fèi)已包括中標(biāo)供應(yīng)商在其完全履行合同義務(wù)后，采購方應(yīng)支付給中標(biāo)供應(yīng)商的全部價(jià)款，包括但不限于中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)的所有該外包服務(wù)項(xiàng)目下的員工工資、加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)用品、國家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇、寒暑費(fèi)、設(shè)備設(shè)施、工具維護(hù)以及商業(yè)保險(xiǎn)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、稅金、營業(yè)外支出(如侵權(quán)賠償、罰款等)以及其他與提供外包服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用。中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)已經(jīng)充分考慮完成本項(xiàng)目服務(wù)的各項(xiàng)成本并視為已含在外包服務(wù)費(fèi)中。除此以外，采購方無需再向中標(biāo)供應(yīng)商支付其他任何費(fèi)用。 *.投標(biāo)人資格條件： *.*投標(biāo)人須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理(或物業(yè)服務(wù)等)相關(guān)內(nèi)容。 *.*投標(biāo)人能開具符合采購人要求的增值稅普通發(fā)票。 *.* ****年以來物業(yè)管理行業(yè)市場責(zé)任主體不良行為記錄，由投標(biāo)人提供承諾及證明資料。 *.*接到成交通知后，非因采購單位原因，成交單位必須能夠在**天內(nèi)完成物業(yè)外包服務(wù)的承接，且不允許任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，由投標(biāo)人提交承諾。 *.*投標(biāo)人如為株洲市外地企業(yè)，須在株洲市有固定的辦公場所(辦事處或分公司)或承諾中標(biāo)后*個(gè)月內(nèi)在株洲市內(nèi)設(shè)置辦事場所。如無法在規(guī)定期限內(nèi)設(shè)置辦事場所，則視為不符合資格要求、取消授標(biāo)，采購人將有權(quán)選擇排名第二的成交候選人作為成交人或重新組織采購且不視為違約。 *.*為共同推動(dòng)外包業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展及資源共享，外包方服務(wù)于招標(biāo)方處的員工工資、獎(jiǎng)金、績效、津(補(bǔ))貼、年終獎(jiǎng)等薪酬福利，由外包方統(tǒng)一簽訂批量代付業(yè)務(wù)協(xié)議，通過項(xiàng)目所在地采購方的郵政儲(chǔ)蓄賬戶進(jìn)行發(fā)放。外包方服務(wù)于采購方處的員工的意外傷害保險(xiǎn)等商業(yè)險(xiǎn)，通過項(xiàng)目所在地的采購方協(xié)辦，從中郵人壽保險(xiǎn)出單。外包方需提供書面承諾。 *.*外包方必須根據(jù)勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定及按照當(dāng)?shù)厝松缇窒嚓P(guān)要求在湖南省內(nèi)為其員工購買社保(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn))，國家規(guī)定的各項(xiàng)福利待遇包括但不限于防暑防寒費(fèi)，同時(shí)必須為外勤類外包項(xiàng)目員工購買不低于**萬元的意外傷害保險(xiǎn)；對于臨時(shí)用人應(yīng)簽訂勞務(wù)合同，購買不低于**萬元的意外傷害保險(xiǎn)。外包方按季度定期將涉及的員工信息及員工勞動(dòng)合同簽訂情況、購買社保情況、防暑費(fèi)、防寒費(fèi)發(fā)放情況等報(bào)送給各市州分公司(業(yè)務(wù)主管部門及人力部門)，如發(fā)現(xiàn)有未及時(shí)簽訂書面勞動(dòng)合同、繳納保險(xiǎn)的情況，將終止與外包方的外包合同，并將外包方納入黑名單管理。(外包方需提供書面承諾) *.*參加此項(xiàng)采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。(供應(yīng)商提供承諾) *.*被“信用中國”(登錄后查看)列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)(登錄后查看)列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被登錄后查看列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。 若投標(biāo)供應(yīng)商為本項(xiàng)目所在地合作供應(yīng)商，且在登錄后查看上一輪同地區(qū)同環(huán)節(jié)項(xiàng)目年度后評估評為*級，限制其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。 *.**與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個(gè)人身份(組織委派的除外)擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。 *.**單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 *.**未列入采購人登錄后查看、登錄后查看禁投名單。禁投名單包含： (*)在登錄后查看、登錄后查看履約出現(xiàn)過嚴(yán)重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合同簽訂部門或相關(guān)管理部門提供。 (*)出現(xiàn)過紀(jì)律問題的供應(yīng)商，由紀(jì)委辦不定期更新提供至采購中心。 *.**本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。不允許轉(zhuǎn)包、分包。 *.**供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于控制價(jià)。 *.評標(biāo)辦法及資格審查方式： 評標(biāo)辦法采用綜合評分法，本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審。 *.招標(biāo)文件的獲取方式： (*)辦理**證書 登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看)辦理**證書等。 流程：注冊→登錄→【**辦理】→查找對應(yīng)項(xiàng)目→報(bào)名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。**證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”操作相關(guān)事宜請下載“平臺(tái)首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人”，或可聯(lián)系客服電話：***-***-****，**客服電話：***-***-**** (周一～周五*:**-**:**)。 (*)獲取招標(biāo)文件 獲取文件流程：進(jìn)入平臺(tái)—注冊并辦理**—(審批通過)—選擇參加投標(biāo)的項(xiàng)目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息(支付憑證)—(審批通過)—下載招標(biāo)文件(具體參照平臺(tái)頁面右下角“投標(biāo)人操作指南”)。 凡有意參加投標(biāo)者，請于****年*月*日至****年*月**日，每日上午*時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)(北京時(shí)間，下同)，通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”獲取招標(biāo)文件。 投標(biāo)人須按包報(bào)名，報(bào)名需要上傳資料“法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書”及“*.供應(yīng)商資格條件”要求的全部資料、報(bào)名聯(lián)系人及聯(lián)系方式說明”加蓋公章的掃描件(注：請按照順序?qū)⑺袌?bào)名資料的掃描件放到*個(gè)***文件內(nèi)，只上傳*個(gè)***文件即可，出現(xiàn)未按照規(guī)定上傳、資料不全、資料不合格的情況，將審核不通過)。 招標(biāo)文件每套售價(jià)***元，售后不退。投標(biāo)人應(yīng)將獲取文件時(shí)的支付憑證上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”對應(yīng)的報(bào)名項(xiàng)目中，經(jīng)審核后即可下載招標(biāo)文件。(采購文件付費(fèi)方式：電匯或轉(zhuǎn)賬形式。報(bào)名成功后聯(lián)系報(bào)名負(fù)責(zé)人。) 注：投標(biāo)人須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看)完成“下載招標(biāo)文件”的操作。 *.投標(biāo)文件遞交： (*)遞交平臺(tái)、遞交時(shí)間、簽到。線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間均為****年*月**日**:**，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看****年*月**日*:**-**:**完成紙質(zhì)版投標(biāo)文件和線上電子版投標(biāo)文件“簽到”流程。投標(biāo)人未完成“電子版投標(biāo)文件遞交”及“簽到”流程，投標(biāo)將被拒絕。請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需**、電腦等必備設(shè)備。 (*)遞交及解密地點(diǎn)：登錄后查看開標(biāo)室【長沙市萬家麗北路星雅美辰*號(hào)棟*樓(湖南省山東商會(huì))】。 投標(biāo)人須派代表當(dāng)面遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件，并且通過制作線上電子版投標(biāo)文件的電腦解密線上電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。 (*)線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看)遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合**證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。開標(biāo)時(shí)，盡快使用**證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。 (*)線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。(電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字)。 注： 線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看)的電子版投標(biāo)文件。 紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)為線上電子版投標(biāo)文件的打印版或加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版。 紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以紙質(zhì)版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。 *.開標(biāo)： (*)開標(biāo)形式：本項(xiàng)目采用在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺(tái)”(網(wǎng)址：登錄后查看)線上解密開標(biāo)。遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺(tái)電腦遞交投標(biāo)文件。 (*)開標(biāo)時(shí)間：****年*月**日**:**。線上電子版投標(biāo)文件現(xiàn)場解密時(shí)間為：****年*月**日**:**。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運(yùn)行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。 (*)投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：登錄后查看開標(biāo)室【長沙市萬家麗北路星雅美辰*號(hào)棟*樓(湖南省山東商會(huì))】。 *.發(fā)布公告的媒體： 本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、登錄后查看官網(wǎng)、登錄后查看電子采購平臺(tái)上發(fā)布。 **.監(jiān)督部門： 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為登錄后查看紀(jì)委辦。 **.聯(lián)系方式： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看 地 址：長沙市萬家麗北路星雅美辰*號(hào)棟*樓(湖南省山東商會(huì)) 聯(lián) 系 人：李峰、徐燦釗 電 話：***********，***********，****-******** 郵 箱：登錄后查看 招 標(biāo) 人：登錄后查看 地 址：湖南省長沙市東二環(huán)***號(hào) 聯(lián) 系 人：多女士 電 話：****-********
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