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海安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(海安市網(wǎng)掛[2025]015號(hào))
江蘇 南通 海安市
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-04-30 20:06:12
咨詢此項(xiàng)目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
海安市自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 海安市網(wǎng)掛[****]***號(hào)
經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
宗地編號(hào) 土地位置 土地面積 (**) 土地用途 規(guī)劃指標(biāo)要求 出讓 年限 (年) 保證金 (萬元) 起始價(jià) (萬元) 增價(jià)規(guī)則 及幅度 容積率 建筑密度 綠地率 **********號(hào) 南莫鎮(zhèn) **** 商業(yè) 容積率≤*.** 建筑密度≤**% *%≤綠化率 ** ***.**** ***.**** **(元/平方米)
二、競(jìng)買資格: 本次出讓土地的申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)(登錄后查看)獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過海安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看/)(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)(登錄后查看)各地塊掛牌時(shí)間分別： *、宗地編號(hào)：**********號(hào) 報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分； 保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分； 掛牌時(shí)間：****年**月**日*時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。
七、 其他需要公告的事項(xiàng) 競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 *.競(jìng)得人如為海安市外注冊(cè)企業(yè)，則需在海安市注冊(cè)設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人如為海安市內(nèi)注冊(cè)企業(yè)，擬注冊(cè)設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)的，需在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買的需在競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)明確股權(quán)比例。在項(xiàng)目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓，本條款由數(shù)據(jù)局負(fù)責(zé)落實(shí)，南莫鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)督。不按規(guī)定組建具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)的，將取消其中買資格，所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。 *.競(jìng)買報(bào)名時(shí)上傳簽署的《按期開發(fā)履約承諾書》，承諾若競(jìng)得后未按約定開發(fā)建設(shè)的，受讓人、受讓人控制的子公司、控制受讓人的母公司和受讓人母公司控制的其他子公司等關(guān)聯(lián)公司納入違背承諾暫停競(jìng)買資格名單；未提交承諾書的，不得參與競(jìng)買報(bào)名。 *.出讓金繳納：競(jìng)得人于簽訂出讓合同后**日內(nèi)將土地出讓金繳清。 *.土地交付：在出讓金繳清并在受讓人申請(qǐng)交地后一個(gè)月內(nèi)由南莫鎮(zhèn)將出讓宗地交付給受讓人，因土地交付產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由南莫鎮(zhèn)和競(jìng)得人承擔(dān)。 *.開竣工約定：土地交付后**個(gè)月內(nèi)開工，土地交付后**個(gè)月內(nèi)竣工。未按合同約定時(shí)間開工的，按照合同約定的罰則予以懲處；構(gòu)成土地閑置的，按照《閑置土地處置辦法》予以處置。相關(guān)違規(guī)違約責(zé)任的認(rèn)定以我局現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為準(zhǔn)，因不可抗力造成延期開工的，由受讓人在約定開工日期前**日向我局提出申請(qǐng)，逾期未提交或?qū)徍宋赐ㄟ^的，不得豁免責(zé)任。 *.開發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競(jìng)得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競(jìng)得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國(guó)家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 *.競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 *.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶 聯(lián)系地址：海安市長(zhǎng)江中路**號(hào) 聯(lián) 系 人：曹艷燕 陳靜 聯(lián)系電話：****-******** 開戶單位：海安市自然資源和規(guī)劃局 開戶銀行：競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定 銀行帳號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定
海安市自然資源和規(guī)劃局 ****年**月**日
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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