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杭州市濱江區(qū)西興路1397號新州三秋花苑商鋪33-38號房屋3年租賃權(quán)
浙江 杭州 濱江區(qū)
其他公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-03 04:06:22
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容
杭州市濱江區(qū)西興路1397號新州三秋花苑商鋪33-38號房屋3年租賃權(quán)
2025-06-03

一、出租申請與承諾

我方擬出租持有的房屋,并通過登錄后查看(以下稱“杭交所”)(或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺)公開披露房屋出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: *、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。 *、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)方式實(shí)施房屋出租,表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所***交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(報)價活動中斷的,我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。(采用網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)時適用) *、我方承諾,出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意,除本申請書披露外,不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費(fèi)用,不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱 杭州市濱江區(qū)西興路****號新州三秋花苑商鋪**-**號房屋*年租賃權(quán) 標(biāo)的編號 *************-*
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
出租底價 ****** 元/年 房屋所在地區(qū) 浙江省,杭州市,濱江區(qū)
標(biāo)的是否存在抵押情況 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
聯(lián)系人 于小姐 樓先生 聯(lián)系電話 ****-******** ****-********
聯(lián)系地址 杭州市上城區(qū)香樟街*號泛海國際中心*座**樓

出租房屋基本情況

出租房屋基本情況 房屋名稱 杭州市濱江區(qū)西興路****號新州三秋花苑商鋪**-**號房屋
坐落位置 西興街道新州三秋花苑*幢*單元***室等、*幢*單元***室等、**幢*單元***室等、**幢*單元***室等
不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙(****)杭州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號
房屋建筑面積(平方米) *****.**
房屋用途 保障性租賃用房
不動產(chǎn)分類 其他用房 其它權(quán)力情況
使用現(xiàn)狀 空置 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
其他披露事項(xiàng) 租賃房屋位于杭州市濱江區(qū)西興路****號新州三秋花苑商鋪**-**號,無單獨(dú)房屋所有權(quán)證,其為浙(****)杭州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號不動產(chǎn)權(quán)證的一部分,房屋招租面積為***.**平方米(租賃面積系測繪面積,若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的招租面積有差異的,以實(shí)際面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整租金及交易服務(wù)費(fèi))。目前租賃房屋空置,租賃房屋質(zhì)量、具體位置及房屋面積、水容量均以現(xiàn)場展示為準(zhǔn),以現(xiàn)狀出租。

出租條件與承租方資格條件

出租條件 出租底價 ******元/年
出租面積(㎡) ***.**
租賃期 *年
起租日 以《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》簽訂為準(zhǔn)
免租期
租金支付要求 一年一付 先付后用,后續(xù)租金由承租方于上個支付期屆滿日前直接支付給出租方。
租金調(diào)整方式 *年租金不遞增
履約保證金支付要求 首年租金*個月計
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定 以《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)
出租用途要求 商業(yè)
是否允許裝修改造 以《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件 *、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行,標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn),意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容,有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況,認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。 *、意向承租方須書面承諾: (*)同意在被確定為承租方之日起*個工作日內(nèi),攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署《成交通知書》、《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責(zé)任書》、《關(guān)于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同;并在《成交通知書》、《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責(zé)任書》、《關(guān)于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同簽署之日起*個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等交易資金(以到賬時間為準(zhǔn))。 (*)同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起*個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 (*)租賃房屋招租用途為:商業(yè)。承租方保證在該租賃房屋所規(guī)定的用途范圍內(nèi),按國家規(guī)定和《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》約定依法經(jīng)營,經(jīng)營活動不得擾民,自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,且按相關(guān)規(guī)定依法辦理開業(yè)的證照等審批手續(xù),否則視承租方違約。 (*)承租方在租賃期間享有租賃房屋所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好租賃物及附屬設(shè)施(含水、電、通訊、消防設(shè)施、房屋防水、衛(wèi)生間、排污排水管道等)的安裝、保潔、養(yǎng)護(hù)和維修,同時做好租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同本約租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 (*)租賃期內(nèi),因不可抗力、城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展需要,改造、拆遷承租方租賃的房屋,致使不能繼續(xù)履行或造成損失,出租方承租方雙方互不承擔(dān)責(zé)任、互不賠償對方損失。 (*)在租賃期內(nèi),承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用。 (*)租賃期內(nèi),水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用租賃房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期間承租方將水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自行繳納給相應(yīng)單位。 (*)本次租賃房屋無單獨(dú)房屋所有權(quán)證,承租方須自行查詢能否進(jìn)行工商登記,申請營業(yè)執(zhí)照。承租方不得以房屋無法辦理營業(yè)執(zhí)照或任何其他許可證照為由,主張解除合同或要求出租方進(jìn)行賠償、補(bǔ)償,請承租方自行了解相關(guān)規(guī)定及承擔(dān)可能存在的風(fēng)險。擬出租房屋面積為測繪面積,與實(shí)際面積若有差異,以實(shí)際面積為準(zhǔn),成交的年租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。租賃房屋若有超租賃面積搭建部分,搭建部分不在本次租賃范圍內(nèi),以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。 (*)出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)及租賃房屋交付詳見《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》、《承租戶消防安全及社會治安綜合管理責(zé)任書》、《關(guān)于租賃房屋交付的承諾函》等交易合同。 *、本項(xiàng)目承租方須交納交易服務(wù)費(fèi),交易服務(wù)費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)收?。焊髂昀塾嫵山蛔饨鹪?*萬(含)以下的,交易服務(wù)費(fèi)按各年累計租金*%計收;各年累計租金超過**萬元至***萬元(含)的,交易服務(wù)費(fèi)按各年累計租金*%計收;各年累計租金超過***萬至在***萬(含)的,交易服務(wù)費(fèi)按照各年累計租金的*%收?。桓髂昀塾嬜饨鹪?**萬元以上的,交易服務(wù)費(fèi)按照各年累計租金的*.*%收取。
承租方資格條件 中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
踏勘安排
展示時間 信息披露期內(nèi) 展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地
聯(lián)系人 沈先生 聯(lián)系電話 ********
交易保證金設(shè)定 交納交易保證金
交納金額 ***** 元
交納時間 信息披露截止日**:**時前交納(以到賬時間為準(zhǔn))
處置方式 *、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任一情況時,意向承租方交納的保證金不予退還,先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi),剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴: (*)意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的; (*)產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,各意向承租方在競價期間均不報價的; (*)在被確定為承租方后未按約定簽署《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》的或未按約定支付首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)等的; (*)意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的; (*)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《杭州市市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位房屋租賃合同》及其附件等交易合同簽署當(dāng)日,承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金;其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個工作日內(nèi)無息返還(以劃出時間為準(zhǔn))。

信息披露期

信息披露期 披露之日起*個工作日
信息披露期滿,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)

競價方式

競價方式 在線報價
在線報價 自由報價期 信息披露截止次工作日*時至**時
延時報價周期 *分鐘
是否專場
加價幅度 ****元


項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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