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青海省西寧市中級人民法院關(guān)于拍賣位于青海省西寧市大通回族土族自治縣橋頭鎮(zhèn)賀家寨村黎明路 *** 號工業(yè)房地產(chǎn)的公告

青海省西寧市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在青海省西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：青海省西寧市中級人民法院、參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：青海省西寧市大通回族土族自治縣橋頭鎮(zhèn)賀家寨村黎明路 *** 號工業(yè)房地產(chǎn)，房屋總建筑面積為 ****.** 平方米，本次評估建筑面積為 ****.** 平方米，房 屋規(guī)劃用途為辦公樓、鍋爐房、門衛(wèi)室、配電室、工業(yè)廠房，其中辦公樓建 筑面積為 ****.** 平方米，鍋爐房建筑面積為 ***.** 平方米，門衛(wèi)室建筑面 積為 ** 平方米，配電室建筑面積為**.** 平方米，工業(yè)廠房建筑面積為***.** 平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，地類用途為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為 ***** 平方米，土地使用權(quán)終止日期為 **** 年 ** 月 ** 日。

備注：具體內(nèi)容詳情請自行查看評估報告附件。

起拍價：********.**元，保證金：*******元，增價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物狀態(tài)確認時間為評估節(jié)點時間，買受人應當自行實地勘察標的物是否發(fā)生其他變化，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，標的物更多相關(guān)信息，請咨詢拍輔機構(gòu)。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費由買受人承擔.

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于****年*月*日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(開戶名稱：青海省西寧市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

拍輔機構(gòu)咨詢電話：****-*******張法官

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

西寧市中級人民法院

二〇二五年五月二十七日