內(nèi)丘縣人民法院
關(guān)于拍賣位于邢臺市內(nèi)丘縣大孟村鎮(zhèn)濱河花園小區(qū)*-*-***房產(chǎn)的公告
內(nèi)丘縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在內(nèi)丘縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：內(nèi)丘縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：拍賣位于邢臺市內(nèi)丘縣大孟村鎮(zhèn)濱河花園小區(qū)*-*-***室房產(chǎn)，建筑面積***.**㎡
評估價******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元/次。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但需在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不合條件競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因淘寶賬戶實(shí)名認(rèn)證需**小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)號淘寶賬戶，以防影響參與競拍。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢時間工作日(周一至周五上午*；**-**；**，下午**；**-**；**)有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：*、財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)：該房產(chǎn)為無鑰匙*、購買前清務(wù)必了解清楚當(dāng)?shù)氐馁徺I房產(chǎn)、商鋪限購政策,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，不符合競買條件的競買人，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，造成的后果與本院和拍賣平臺無關(guān)。*、拍賣財產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、欠費(fèi)及承擔(dān)方式：接收房產(chǎn)、商鋪所需要的所有費(fèi)用(包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等)由買受人承擔(dān)。其他費(fèi)用具體詳詢法院。*、買受人需自行提取、維修等費(fèi)用自負(fù)。買受人付款后應(yīng)及時過戶、提取標(biāo)的物，逾期不過戶、提取的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。*、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、車輛違章記錄及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)(有關(guān)房屋稅費(fèi)問題請自行向當(dāng)?shù)刎敹悺⒎抗芴?、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解，有關(guān)車輛過戶問題請自行向當(dāng)?shù)亟痪块T了解)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出等情況由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、與本標(biāo)的物由利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，參見競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。
十二、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在十日內(nèi)繳納入法院執(zhí)行賬戶(戶名：內(nèi)邱縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號： *****************)，競買人務(wù)必在繳款核對戶名，確認(rèn)無誤后繼續(xù)進(jìn)行繳款。
十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款地域原價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******/***********(石法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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二〇二五年五月七日
